Dom, Przetoczyno, Szemud (gm.), 190 m²

Ogłoszeniodawca: Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Natalia Płomin Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-12-01

Tytuł ogłoszenia: Przetoczyno|

Garaż|

Ogród|

S6|

Szkoła|

Las|

Od zaraz

Nr oferty ogłoszeniodawcy: R-617156

Pow. działki: 1408.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 190.30 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2017

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofonogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Funkcjonalny dom z ogrodem w doskonałej lokalizacji!

Nieruchomość dla osób, które cenią sobie spokój oraz bliskość komunikacji z Trójmiastem.

Szukasz swojego wymarzonego domu, gdzie możesz zamieszkać z rodziną? Trafiłeś idealnie! Przestronny dom wolnostojący z garażem oraz piwnicą, który jest usytuowany na działce o powierzchni 1408 m2 czeka na Ciebie!

Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru:https://ratajczaknieruchomoscipl.imagesin360.com/tour/

TT19

RPKJYTLOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana w urokliwej scenerii, w sąsiedztwie Lasów Państwowych w miejscowości Przetoczyno, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta. Wszelkie udogodnienia handlowo-usługowe zapewnia nam Szemud (od szkół, sklepów po urzędy) lub miasto Wejherowo (10 km). Dzieci do szkoły podwozi autobus szkolny. Sąsiedztwo drogi szybkiego ruchu S6 (tylko 3 km do węzła w Szemudzie!) zapewnia łatwość przemieszczania się w granicach Trójmiasta i poza nimi- do Gdańska Osowej dojedziemy w około 20 minut.

Nieruchomość usytuowana w sąsiedztwie lasu (ok.30m), pośród niskiej zabudowy jednorodzinnej. W okolicy znajdują się trasy do nordic-walking, leśne ścieżki rowerowe i wiele miejsc do spacerowania.

BUDYNEK:

Dom zbudowany z gazobetonu, które spełniają wysokie wymagania izolacyjności termicznej i akustycznej.

Parter udostępnia 63,20 m2 powierzchni użytkowej, która została funkcjonalnie i gustownie zagospodarowana. Znajdują się na nim: - salon z jadalnią z wyjściem na taras a z niego na ogród z ekspozycją zachodnią, w salonie znajduje się kominek,- oddzielna kuchnia, - łazienka z prysznicem typu walk-in, - wiatrołap, - korytarz z solidnymi dębowymi schodami, podświetlone LED-ami prowadzącymi na piętro.

Poddasze oddaje do użytku 62,40 m2 znajdują się na nim:- sypialnia z wyjściem na balkon, (rozprowadzone kable na nagłośnienie),- sypialnia z wyjściem na balkon i włazem strychowym- strych zapewnia dużo miejsca do przechowywania,- pokój,- pokój z wyjściem na balkon,- łazienka z wanną oraz hall.

Budynek jest w całości podpiwniczony (64,70 m2), co jest dużym atutem nieruchomości, zapewnia miejsce idealne pod warsztat dla majsterkowicza lub po prostu przestrzeń do przechowywania. Piwnica składa się z garażu (brama automatyczna), dwóch dużych pomieszczeń (15m2 i 18,2m2) oraz kotłowni.

Cała piwnica wyłożona terakotą, co ułatwia utrzymanie czystości.

Dom wykończony w wysokim standardzie świadczą o tym m.in.:- budynek ocieplony styropianem grafitowym o grubości 15 cm, z lambdą (λ)=0.031- bardzo wysoka izolacyjność termiczna,- tynk hydrofobowy sylikonowo- sylikatowy firmy Weber,- dach pokryty dachówką ceramiczną firmy ROBEN,- okna trzyszybowe z ciepłą ramką,- trwałe parapety wewnętrzne z konglomeratu,- wnętrze w znacznej części świeżo odmalowane zmywalnymi farbami firmy Beckers,- kominek z wkładem szamotowym bardzo dobrze akumulujący ciepło.

Dom jest usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1408 m2. W obiekcie znajduje się instalacja alarmowa. Koszty utrzymania nieruchomości to opłaty licznikowe związane z indywidualnym zużyciem. Na całym parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe (dodatkowo w łazience grzejnik), na piętrze w łazience i na korytarzu ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach ogrzewanie grzejnikowe.

Możliwość zakupu nieruchomości z wyposażeniem. Na zewnątrz w cenie pozostają meble ogrodowe, parasol, trampolina, huśtawka.

W ogrodzie znajduje się też altanka gospodarcza z miejscem zabaw dla dzieci- altanka wyposażona w prąd.

Oferta idealna dla osób pragnących zamieszkać w domu o bardzo wysokim standardzie, z dala od miejskiego zgiełku.

Zachęcam do prezentacji, która w pełni ukaże piękno nieruchomości._

KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.

Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.

Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.

Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Wejherowski (pow.)

Gmina wiejska: Szemud (gm.)

Miejscowosc: Przetoczyno(ref. A1539769979)