Dom, Mińsk Mazowiecki, 254 m²

Ogłoszeniodawca: Properton

Kontakt: Anna Szymańska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Urokliwe miejsce do zamieszkania stan deweloperski

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 367/16208/

ODSPow. działki: 1048.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 254.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1980

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Szukasz domu , w spokojnej okolicy, z dala  od zgiełku miasta. Być może to właśnie tu znajdziesz swoje miejsce!

Przedstawiam dom na sprzedaż o powierzchni 243 m² położony 14 km od Mińska Mazowieckiego, w miejscowości Przytoka ( dokładny adres Przytoka 3)

Dom jest w stanie deweloperskim plus (uzbrojona kotłownia, gniazdka, gładzie, zagruntowane ściany).

Dom z 1980 roku, położony jest na działce o powierzchni 1048 m2, wykonany w technologii podwójnego muru , ze stropami ceglanymi tzw. stopami Kleina. Okna są plastikowe dwuszybowe, a dach pokryty blachodachówką .

Podczas remontu pomyślano o dobrej termoizolacji i niskich kosztach ogrzewania. Dom został ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Nowa elewacja oraz ocieplone posadzki (styropian 10 cm) zapewniają komfort termiczny. Poddasze ocieplono pianą PUR 25-30 cm (0,028) wraz ze ścianami kolankowymi i szczytowymi (0,033 W/m²

K). Dom przeszedł gruntowny remont w 2024 roku. Wykonano następujące prace:- tynki gipsowe,- wymiana całej instalacji elektrycznej wraz ze skrzynką zewnętrzną i wewnętrzną,- instalacja alarmu i monitoringu,- wymiana instalacji wodno- kanalizacyjnej , - instalacja C.

O ( gazowa z piecem Viessmann ), ogrzewanie podłogowe na dole i piętrze, na strychu grzejniki,- zamontowanie zasobnika  na wodę o pojemności 100 l,- podwieszenie sufitów, - termoizolacja i hydroizolacja fundamentów

Na powierzchnie domu składają się trzy kondygnacje, każda z nich około 80 m2.

Parter:-

Kuchnia: 7,04 m²-

Łazienka lub pralnia: 6,40 m²-

Pokój 1: 21,76 m²-

Pokój 2: 18,42 m²-

Kotłownia: 18,42 m²-

Korytarz: 15,97 m²

Piętro:-

Pokój 1: 10,67 m²-

Pokój 2: 12,52 m²-

Łazienka: 3,61 m²-

Salon z możliwością wykonania aneksu kuchennego: 41,20 m²-

Korytarz: 10,36 m²

Strych:-

Pokój 1: 27,5 m²-

Pokój 2: 12 m²-

Pokój 3: 27,5 m²-

Łazienka: 9 m²

Dom ma funkcjonalny rozkład, a duża liczba pomieszczeń daje możliwość adaptacji domu pod własne potrzeby. Dwa pokoje na piętrze mają bezpośrednie wyjście na duży, drewniany taras (60 m²), z którego można podziwiać piękny, zagospodarowany ogród, popijając poranną kawę.

W domu znajdują się duże okna , które sprawiają, że pomieszczenia są jasne i przytulne.

Na poddaszu są dwa okna szczytowe, jedno okno typu lukarna oraz cztery okna dachowe Velux. Na działce znajduje się także budynek gospodarczy/ garaż o powierzchni 52 m², również po remoncie generalnym. Budynek również jest po remoncie generalnym. Budynek ma nową konstrukcję dachu, został ocieplony i ma nową elewację. Posadzki wykonano od nowa, wymieniono stolarkę okienną i dachową.

Do budynku doprowadzono prąd, sufit jest podwieszony na metalowej konstrukcji.

Działka jest w pełni ogrodzona , oświetlona nowoczesnym systemem LED , włączanym przez Wi-

Fi.

Znajdują się na niej zadbane rabaty z tegorocznymi nasadzeniami. Ponadto, na działce znajduje się system odprowadzania wody opadowej oraz nowe, szczelne szambo o pojemności 10 m³ z atestem i dokumentacją.

Dom może pełnić rolę budynku dwurodzinnego lub być przestronnym miejscem do zamieszkania dla jednej rodziny.

Zapraszam do kontaktu i oglądania !

Anna Szymańska

Doradca ds. Nieruchomościtel: 605 432 119mail: a.szymanska@properton.pl

W związku z charakterem niniejszej oferty, związanej z działalnością biura nieruchomości, za moje pośrednictwo zostanie naliczona prowizja.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Miński (pow.)

Gmina miejska: Mińsk Mazowiecki

Miejscowosc: Mińsk Mazowiecki(ref. A1539169497)