Dom, Pszczyna, Pszczyna, Pszczyński, 178 m²

Ogłoszeniodawca: ATRIUM NIERUCHOMOŚCI S.

C.

Kontakt: Agnieszka Stasicka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dach: blacha

Stolarka okienna: PCVDostępne od: 2026-04-08

Tytuł ogłoszenia: PSZCZYNA - Dom w stanie surowym zamkniętym

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 271

Ulica: Grzebłowiec

Pow. działki: 750.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 178.00 m²

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Na poddaszu: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: surowy zamknięty

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż) Nowoczesny dom w stanie deweloperskim | Pszczyna, ul. Grzebłowiec 2 kondygnacje, garaż, działka 7,5 ara, zielona okolica, duży potencjał aranżacyjny Dom, który możesz wykończyć dokładnie tak, jak chcesz. Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie deweloperskim / surowym zamkniętym, zlokalizowany w Pszczynie przy ul. Grzebłoowiec, w spokojnej, zielonej dzielnicy zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń od podstaw, dopasowaną do swoich potrzeb, gustu i stylu życia. Lokalizacja - Pszczyna Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji: - spokojna, zielona okolica domów jednorodzinnych, - brak zabudowy wielorodzinnej, - bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych, - niedaleko Park Zdrojowy w Goczałkowicach, - w pobliżu zbiorniki wodne, ścieżki rowerowe i spacerowe, - szybki dostęp do szkół, sklepów i komunikacji, - dogodny dojazd drogą asfaltową i utwardzoną, - posesja zlokalizowana w drugiej linii zabudowy cisza i prywatność. Dom: - budowa rozpoczęta w 2024 roku, - dwie kondygnacje: parter + użytkowe poddasze, - dach pokryty blachą, - technologia: pustak, - powierzchnia działki: ok. 7,5 ara, - garaż w bryle budynku (dwustanowiskowy), - nieruchomość posiada uregulowany stan prawny (księga wieczysta). Układ pomieszczeń: Parter - garaż dwustanowiskowy - powierzchnia ok 37mkw., - przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, - otwarta kuchnia z wyznaczoną strefą jadalni, - wyjście na taras i ogród, - łazienka z prysznicem, - kotłownia, - wiatrołap, - komunikacja i klatka schodowa. Poddasze użytkowe - 4 sypialnie, - 2 garderoby, - pralnia, - duży pokój kąpielowy, - komunikacja. Stan techniczny i instalacje: - budynek w stanie deweloperskim / surowym zamkniętym, - wykonane tynki wewnętrzne, - rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, - ogrzewanie- pompa ciepła, - dodatkowo wykonany kominek z kafli (alternatywne źródło ciepła), - zamontowane rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, - przygotowane wyjście na zadaszony taras, - wykonany drenaż działki (odwodnienie), - dostęp na dach (schodki serwisowe do komina i odśnieżania). Światło i przestrzeń: - duże przeszklenia w salonie widok na ogród i zieleń, - nowoczesne okna w kuchni zapewniające maksymalne doświetlenie, - przestronna klatka schodowa. Działka i otoczenie: - działka o powierzchni ok. 7,5 ara, - ogrodzona, - przygotowana pod aranżację ogrodu według własnej wizji, - możliwość stworzenia strefy wypoczynkowej, rekreacyjnej lub ogrodowej, - możliwość wykonania dodatkowego zadaszenia/wiaty (np. na drewno lub dodatkowe miejsce postojowe). Istnieje możliwość powiększenia działki - jest to forma dzierżawy powierzchnia ok. 4ar - przeznaczenie na ogród. Koszt 1500zł na rok. Najważniejsze atuty: - nowa inwestycja (2024), - stan pozwalający na pełną personalizację wnętrz, - garaż dwustanowiskowy, - duże przeszklenia i jasne wnętrza, - rolety zewnętrzne elektryczne, - szklane balkony francuskie, - wykonany drenaż działki, - spokojna, zielona lokalizacja, - druga linia zabudowy cisza i prywatność, - bliskość natury i terenów rekreacyjnych, - uregulowany stan prawny. Dla kogo? To idealna nieruchomość dla osób, które: - chcą stworzyć dom pod siebie, - cenią nowoczesne rozwiązania i przestrzeń, - szukają ciszy, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miasta, - planują dom rodzinny z ogrodem. Cena 1 300 000 zł (stan jak na zdjęciach) Zapraszamy na prezentację nieruchomości To doskonała okazja, aby stworzyć dom idealnie dopasowany do własnych potrzeb w świetnej lokalizacji. Umówienia prezentacji: Wojciech Kubica tel: 531 804 000, Agnieszka Stasicka tel: 516 057 267. Prezentacje umawiamy indywidualnie, możliwość spotkania z właścicielem i omówienia szczegółów. Link do oferty: https://www.atriumnieruchomosci.pl/oferta/271-1-1/pszczyna-grzeblowiec-pszczyna-dom-w-stanie-surowym-zamknietym Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Pszczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Pszczyna (gm.)

Miejscowosc: Pszczyna

Ulica: Grzebłowiec(ref. A1542077860)