Dom, Puławy, Puławski, 320 m²

Ogłoszeniodawca: KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Kontakt: Aleksandra Skraińska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Segment w szeregowcu - spokojne osiedle przy lesie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 522/13924/

ODSUlica: Tadeusza Kościuszki

Pow. działki: 630.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 320.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1996

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Puławy - jeden z segmentów w szeregowcu - część budynku do wykorzystania zarówno pod dom jak i lokal handlowy, usługowy czy biurowy.

Dom idealny dla dużej rodziny. Przestronne pomieszczenia i ich dobre rozmieszczenie pozwalają na urządzenie przestrzeni według własnych potrzeb i upodobań. Dom posiada dwa piętra, w tym drugie w poddaszu mieszkalnym oraz podpiwniczenie w którym urządzony jest duży garaż, doskonale nadający się na więcej niż jeden samochód. Dodatkowo przed domem solidnie wykonany pojazd a z boku i za budynkiem, ogród pozwalający na wypoczynek wśród zieleni.

Najważniejsze cechy:- pierwsza linia zabudowy- dojazd do posesji osiedlową drogą utwardzoną z nowowykonaną powierzchnią,- sąsiedztwo stanowią głównie domy jednorodzinne, ale także bloki, punkty usługowe i handlowe oraz las,

Skrajny segment szeregowca:

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z użyciem wysokiej klasy materiałów. - Ściany: cegła i suporeks, tynk mineralny na zewnątrz i wewnątrz.- Stropy: ceramiczne Ferta 45, na poddaszu Ferta 60.- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna typu Braas.- System rynien firmy Marley (wykonane z polipropylenu).- Stolarka okienna: drewniana (sosna, mahoń) oraz aluminiowa firmy Schuco. Wszystkie większe powierzchnie szybowe wstawione mają szkło antywłamaniowe P-4, z warstwą termo-chromatyczną selektywną.- Ogrzewnanie oraz wodociąg z sieci miejskiej OPEC. Wykonana pełna automatyka w systemie Honeywell. Zamontowane grzejniki konwektorowe firmy Purmo i Kermi.

Cechy fizyczne działki:- powierzchnia: 1/4 działki stanowiąca obecnie około 2 551 m² (25,51 ar) - około 630 m²- wymiary: ok 17 m szer. x 38 m dł.- kształt: prostokąt- ukształtowanie: teren płaski

Media:- prąd - woda z wodociągu miejskiego- gaz - kanalizacja miejska- CO z OPEC- telefon i Internet (światłowód)

Lokalizacja: - Puławy, powiat puławski- nieruchomość zlokalizowana w pobliżu Alei Partyzantów- położona przy osiedlowej nowo wykonanej ulicy: utwardzonej z wykonaną nową nawierzchnią z kostki (wraz z wykonanymi chodnikami i oświetleniem - lampy led)- bliskie sąsiedztwo stacji PKP, szpitala, hali sportowej, basenu, sklepów oraz punktów usługowych- łatwy i szybki dojazd do obwodnicy (trasa S12) Puław zapewniającej doskonałe połączenie z trasą S17

Stan działki i zabudowań (otoczenie):- budynek nadający się od razu do zamieszkania,- ogród urządzony, zadbany, z nasadzeniami, w tym drzewami i krzewami- szeroka brama wjazdowe i wyłożony kamieniem podjazd- budynek z wykonanym świadectwem energetycznym - spełniający wymagania jak dla nowego budynku - z bardzo niskim rocznym zapotrzebowaniem na energię nieodnawialną Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, jednocześnie zapewniającej bardzo dobrą komunikację - blisko centrum Puław. Działka ma kształt regularny - prostokątny i leży na płaskim terenie co ułatwia jej zagospodarowanie i użytkowanie. Na działce znajduje się segment budynku w zabudowie szeregowej. Możliwość wykorzystania budynku jako domu bądź jako biura czy lokalu usługowego.. Działka jest w całości ogrodzona, z licznymi nasadzeniami oraz wykonanym wjazdem. Nieruchomość z ogromnym potencjałem i dająca duże możliwości co do jej użytkowania. Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Aleksandra Skraińska513 893 288aleksandraknccity@gmail.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Puławski (pow.)

Miejscowosc: Puławy

Ulica: Tadeusza Kościuszki

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 65.80 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 81.70 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 82.75 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1537768429)