Dom, Puszczykowo, Poznański, 119 m²

Ogłoszeniodawca: DESTINO Nieruchomości

Kontakt: Anna DESTINO Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-07-04

Tytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem i fantastycznym ogrodem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 01/

S/07

Ulica: J. Sobieskiego

Pow. działki: 1250.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 118.96 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicaklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Oferta dotyczy lokalu o powierzchni 118,96 m2, znajdującego się na piętrze w zabytkowej willi dwurodzinnej Maria, z oddzielną KW oraz ogrodem o powierzchni ok 1250 m2.

Lokal składa się z przestronnego pokoju dziennego, 3 niezależnych sypialni, oddzielnej kuchni ze spiżarnią, łazienki, pomieszczenia gospodarczego z piecem węglowym, z możliwością jego wymiany na piec gazowy oraz korytarza. W pokoju dziennym zainstalowana jest klimatyzacja. Olbrzymią zaletą lokalu jest jego funkcjonalny układ oraz ekspozycja okien na wschód, zachód i południe. Pomieszczenia są przestronne i bardzo ustawne. We wszystkich pokojach, z wyjątkiem jednej sypialni na podłogach znajdują się piękne, zadbane deski. Całość, pomimo niezbędnego remontu, jest bardzo schludna i dobrze utrzymana oraz daje olbrzymie możliwości aranżacyjne nowym Właścicielom. Dom ma nie tylko charakter, ale też potencjał, którego próżno szukać w nowym budownictwie.

Budynek usadowiony jest na działce o powierzchni ok 2500 m2; typ własności: odrębna własność lokalowa z udziałem w gruncie (1/2 części). Jest podpiwniczony, a na ostatniej kondygnacji znajduje się strych. Przy budynku rozciąga się okazały ogród stanowiący namiastkę lasu, pięknie zadrzewiony, z dużą ilością drzew iglastych i krzewów. W ogrodzie znajduje się wolnostojący garaż, domek gospodarczy i dwie studnie. Z uwagi na narożnikowe usytuowanie działki istnieje możliwość dokonania jej podziału i wyodrębnienia oddzielnej działki z zamiarem dalszej odsprzedaży.

Okolica jest cicha i niezwykle urokliwa – w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego (obszar Natura 2000), dookoła znajduje się wyłącznie zabudowa jednorodzinna ze starymi, zadbanymi willami. Na ulicy sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy z łatwym dojazdem do Centrum Puszczykowa. Kwota sprzedaży: 720 000 zł

Licencja zawodowa 17060 Dagmara Jeżyk. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Miejscowosc: Puszczykowo

Ulica: J. Sobieskiego(ref. A1540814419)