Dom, Puszczykowo, Poznański, 160 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Sprzedaży

Kontakt: Krzysztof Talarek Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Po kapitalnym remocie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 101-1

Ulica: Nowe Osiedle

Pow. działki: 891.00 m²

Powierzchnia balkonu: 6.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 160.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 30.00 m²

Powierzchnia ogródka: 891.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1980

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

Na sprzedaż – wyjątkowy dom z duszą w sercu Puszczykowa

Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy dom, położony w malowniczym Puszczykowie – jednej z najbardziej urokliwych miejscowości w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego.

Powierzchnia użytkowa: ok. 160 m²

Działka: 891 m²

Układ pomieszczeń:

Na całkowitą powierzchnię domu składają się przestronny salon z wyjściem na balkon oraz wydzieloną kuchnię. Przestrzeń ta znajduje się na 1 piętrze domu wraz z sypialnią i główną łazienką. Parter podzielony jest na dwa bardzo duże pokoje sypialne, kuchnię, łazienkę oraz pomieszczenie techniczne. Dom może być wykorzystany również jako dwulokalowy/dwupokoleniowy, składający się z dwóch niezależnych mieszkań. Na ogrodzie znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy o pow. Ok 120 m2. Przestrzeń jest wykorzystywana jako magazyn, ale wymiarami idealnie pasuje jako garaż. Można też stworzyć tam dodatkową część mieszkalną. W frontowej części działki znajduje się lokal usługowy z drewna. Była tam prowadzona sezonowa sprzedaż owoców. Przeprowadzone remonty:

Dom został całkowicie wyremontowany. W pracach na dachu zostało rozłożone nowe docieplenie oraz pokrycie papą. Elewacja domu została całkowicie wyremontowana, a na etapie tych prac budynek został docieplony. Wszystkie okna w domu są nowe plastikowe. Instalacja elektryczna została rozłożona na nowo, a ściany wygładzone. Nowa jest również główna łazienka, a remont ten przeprowadzono w wymianą instalacji wodnej i kanalizacyjnej. Przeprowadzone inwestycje zawierały również położenie nowego podjazdu z płytek betonowych oraz nowego płotu.

Lokalizacja

Puszczykowo to miejsce wyjątkowe – łączy w sobie uroki życia blisko natury z komfortem szybkiego dostępu do miasta. To enklawa spokoju, otoczona lasami, ścieżkami rowerowymi i terenami spacerowymi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Wielkopolski Park Narodowy, który oferuje niezliczone możliwości rekreacji: od wycieczek pieszych i rowerowych po relaks nad jeziorem Jarosławieckim czy Warta, oraz znajdująca się w odległości 400 m nadwarciańska plaża. Miasto znane jest z kameralnej, przyjaznej atmosfery i dbałości o przestrzeń publiczną. W okolicy znajdują się dobre szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i nowoczesne centrum sportowo-rekreacyjne.

Komunikacja:

Puszczykowo posiada bardzo dobre połączenie z Poznaniem i okolicami.• Kolej: Dworzec PKP Puszczykowo zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania w ok. 20 minut.• Samochód: Bliskość drogi krajowej nr 5 i autostrady A2 umożliwia szybki dojazd do Poznania (ok. 20 minut), Lubonia czy Mosiny.• Komunikacja miejska: Dostępne są również linie autobusowe, które łączą Puszczykowo z sąsiednimi miejscowościami.

Zapraszam do kontaktu,

Krzysztof Talarek508 268 896

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Miejscowosc: Puszczykowo

Ulica: Nowe Osiedle(ref. A1541568848)