Dom, Puszczykowo, Poznański, 245 m²

Ogłoszeniodawca: AZielińska Nieruchomości

Kontakt: Anna Zielinska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2026-03-01

Tytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący , działka 2060 m2 Puszczykowo przy Wielkopolskim Parku Nar.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 57491

Ulica: Wiosenna

Pow. działki: 2060.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 245.00 m²

Długość działki: 67.45 m²

Szerokość działki: 29.52 m²

Wysokość wnętrza: 3 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 18.50 m²

Powierzchnia ogródka: 2060.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2003

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Wyjątkowy dom w Puszczykowie ul. Wiosenna.

Pow. użytkowa domu 245 m2 , pow. działki 2060 m2

Jeżeli marzysz o połączeniu przestronnego, wygodnego domu z bajkowym ogrodem, w otoczeniu natury i eleganckiej zabudowy willowej - ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Rozkład pomieszczeń: Parter ( 101,85 m2) : ( wysokość pomieszczeń 2,65 m) - salon 34 m2 - jasny, duży z wyjściem na taras ( 19 m2 ) i widokiem na ogród ( południowy - zachód ) i kominkiem - kuchnia 9,7 m2- 9,7 m2, ustawna , w sąsiedztwie salonu- pokój 17,50 m2- pokój 8 m2- pokój 18,50 m2 ( w nim zostaje szafa w stałej zabudowie ) - łazienka 7,25 m2 ( po remoncie - nowa kabina prysznicowa z deszczownicą, nowe płytki, szafka łazienkowa, szafka pod umywalką ) - Wc ( 1,5 m2 ) Przyziemie: ( wysokość pomieszczeń 2,26m )- garaż 25 m2 ( szerokość 4 m, szerokość bramy 2,46m )- kotłownia 8,5 m2 , w niej piec gazowy Junkers ( 5 letni, serwisowany ) oraz dodatkowy piec na drewno- warsztat 16,52 m2 - kuchnia 4,87 m2- łazienka 2,38 m2 ( prysznicem ) - hall 22, 42 m2 ( w tym wiatrołap 1,70 m2 ) , w hallu na podłodze deski- na górę prowadzą schody drewniane - piwnica 9,71 m2

Na podłogach w pokojach panele oraz parkiety. W kuchni na podłodze płytki. W całym domu okna PCV. W cenie może zostać zabudowa kuchni wraz z lodówką, zmywarką, gazówką, pochłaniaczem powietrza. Nowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, nowa automatyczna brama garażowa ( Horman ), brama wjazdowa na posesję automatyczna.

Konstrukcja domu:

Ściany : cegła dziurawka- przerwa-siporex- styropian- klej-siatka-tynk ( zmywalny),

Dach :-wylewka na stropie Ferta- szlaka- suprema- wylewka betonowa- termozgrzewalna papa

Najważniejsze atuty:- duża pięknie zagospodarowana działka 2 060 m2 - front 29,50 m, długość 67,45 m- ogród to prawdziwa perełka tej nieruchomości- starannie zagospodarowany, z bogatą kolekcją roślin ozdobnych i owocowych

Znajdziesz tu m.in. :jabłoń malinowa, antonówka zielona i żółta, papierówka, śliwka, gruszka, pigwa, pigwowiec, bzy, świerki, jodły, sekwoja, miłorząb japoński, cyprysy, śliwo -wiśnia, buk czerwony, klon szlachetny, orzech, tuje, cisy, rododendrony, azalie, płaczący cyprys, orzech włoski, orzech laskowy, śliwka, gruszka, pigwa, pigwowiec, porzeczki- na ogrodzie znajduje się duża altana z drewnianą podłogą ( zamykana ), wiata z zadaszeniem ( pracownia właściciela domu ) , skład opału ( drewutnia - zapas drzewa opałowego na dwa lata ) oraz budynek gospodarczy o pow. 20 m2 ( ściany z cegły )- ogród od strony południowo zachodniej z automatycznym systemem podlewania- lokalizacja : drugi dom od Wielkopolskiego Parku Narodowego- spokojna, prestiżowa okolica z przedwojennymi willami i dużymi ogrodami- do sklepu i przystanku autobusowego zaledwie 3 minuty drogi- w pobliżu Żabka, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, szpital, klub sportowy, plac zabaw, korty tenisowe.

Termin opuszczenia domu - za 6 miesięcy.

Ten dom w Puszczykowie to połączenie wygody, przestrzeni i uroku naturalnego otoczenia. Duży zadbany ogród , funkcjonalny układ wnętrz i prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa na lokalnym rynku.

Cena: 2 550 000 złotych

Zapraszamy do obejrzenia tej nieruchomości.

Nieruchomości Anna Zielińska 501 220 030

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Miejscowosc: Puszczykowo

Ulica: Wiosenna(ref. A1541030939)