Dom, Puszczykowo, Poznański, 380 m²

Ogłoszeniodawca: PERFECT HOUSEKontakt: Ryszard Kamiński - Pośrednik, Doradca ds. Nieruch. Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: papa

Tytuł ogłoszenia: Puszczykowo | Dom przy rzece – marina, pensjonat

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PRF-

DS-7247

Ulica: Niwka Stara

Pow. działki: 1140.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 380.00 m²

Pokoje: 8

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1997

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: do remontu

Mediagaz (możliwość podłączenia)kanalizacja (oczyszczalnia) PUSZCZYKOWO UL. NIWKA STARA PRZYSTAŃ WODNA Na sprzedaż dom / obiekt w Puszczykowie, położony tuż przy przystani wodnej. Świetna lokalizacja z ogromnym potencjałem pod prowadzenie działalności gospodarczej - teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem MN/

U (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi). Powierzchnia domu ok. 380 m2, działka 976 m2, dodatkowo pas gruntu o szerokości 2,5 m (pow. 168 m2), który zapewnia prywatny dostęp do rzeki Warty przy samej przystani. To unikalna możliwość stworzenia własnej mariny rzecznej, tawerny lub pensjonatu z wyjątkowym widokiem i bezpośrednim zapleczem dla turystyki wodnej. Dom wybudowany w 1997 r. Na parterze znajdują się pomieszczenia po prowadzonej działalności oraz mieszkanie 2-pokojowe (ok. 50 m2). Na piętrze mieszkanie o pow. ok. 100 m2 - przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, łazienka i garderoba. Ogrzewanie kominkiem z płaszczem wodnym. Dla parteru przygotowana jest koncepcja podziału na 8 pokoi z łazienkami oraz salę restauracyjną z kuchnią i zapleczem, co czyni nieruchomość idealną pod obiekt turystyczny lub pensjonat. Jednocześnie nieruchomość doskonale sprawdzi się jako duża willa, dom dla rodziny wielopokoleniowej lub obiekt o funkcji turystycznej, restauracyjnej czy pensjonatowej . Stan prawny: pełna własność Media: prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków; gaz i kanalizacja w ulicy (do podłączenia - wymagana przepompownia). Nie czekaj - ta lokalizacja to rzadkość! Zadzwoń po więcej szczegółów i umów się na prezentację! -- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Miejscowosc: Puszczykowo

Ulica: Niwka Stara(ref. A1541375673)