Dom, Rąbień, 205 m²

Ogłoszeniodawca: Muvon

Kontakt: Paulina Łukasiewicz Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-09-01

Tytuł ogłoszenia: Dom w otoczeniu lasu, tutaj możesz być sobą

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 608/13397/

ODSUlica: Ogórkowa

Pow. działki: 951.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 205.30 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2015

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: rama HStan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) Oferujemy Państwu jedyną w swoim rodzaju szansę nabycia domu o tradycyjnej formie, który oczarowuje swoją aurą oraz doskonałą lokalizacją.

Nieruchomość łączy w sobie wygodę, funkcjonalność, spokój przedmieścia i jest idealnym miejscem dla rodziny.

Propozycja dotyczy wolnostojącego, domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej wynoszącej 138,4 m2 zlokalizowanego w miejscowości Rąbień, przy ulicy Ogórkowej 39

H. Nieruchomość usytuowana jest na działce o numerze 488/8, o powierzchni 951 m². Garaż o powierzchni 19,3 m2 w domu został profesjonalnie zaadaptowany na funkcjonalne pomieszczenie, idealne zarówno do prowadzenia działalności, jak i do zaaranżowania według indywidualnych preferencji.

Układ pomieszczeń:

Dom jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, obejmuje 4 pokoje. Na parterze mieści się salon połączony z kuchnią. Otwarta przestrzeń pozwala na lepsze rozprzestrzenianie się światła dziennego, co czyni wnętrze jaśniejszym i bardziej przyjemnym. Kuchnia połączona z salonem to modny, współczesny trend w aranżacji wnętrz, który dodaje nowoczesnego charakteru i elegancji całemu pomieszczeniu. W kuchni znajduje się przestrzeń, którą można zaaranżować na domową spiżarnię. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje, z których jeden to komfortowa sypialnia z osobnym wejściem do funkcjonalnej garderoby. Pozostałe dwa pokoje można dowolnie zaaranżować według własnych potrzeb, co daje wiele możliwości adaptacyjnych dla przyszłych mieszkańców. Łazienka znajduje się na poddaszu, zapewniając prywatność i wygodę. Na parterze znajduje się jedynie WC, co jest praktycznym rozwiązaniem dla gości i codziennych potrzeb.

Budynek:

Budynek posadowiony jest na ławach fundamentowych betonowych, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Więźba drewniana z drewna sosnowego zabezpieczona przed korozją biologiczną. Dach dwuspadowy z pokryciem dachówką ceramiczną karpiówką. Komin murowany z cegły pełnej. Wkłady z blachy odpowiednio: kwasoodpornej i żaroodpornej. Schody wewnętrzne drewniane. Ogrzewanie:

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, które zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Dodatkowo, system klimatyzacji gwarantuje przyjemny chłód podczas gorących dni, tworząc idealne warunki do wypoczynku niezależnie od pory roku.

Kanalizacja:

Przydomowa oczyszczalnia ścieków z drenażem rozsączającym o pojemności 3 m3. Elementy oczyszczalni: osadnik gnilny, drenaż rozsączający, geowłóknina. Do wglądu podczas prezentacji specyfikacja techniczna. Udogodnienia:

Przestronny taras to doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Rozległa działka oferuje mnóstwo możliwości dla przyszłych właścicieli, którzy mogą stworzyć własne strefy rekreacyjne, ogród lub przestrzeń do zabawy dla dzieci. To wyjątkowa okazja, by personalizować otoczenie domu według własnych potrzeb i upodobań, korzystając jednocześnie z komfortu istniejącej infrastruktury. Istnieje możliwość dokupienia terenu zalesionego, który otula nieruchomość. Lokalizacja:

Działka położona jest 11 km od Łodzi, w powiecie zgierskim, w gminie Aleksandrów Łódzki. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się droga ekspresowa, która znacznie ułatwia podróżowanie i szybki dostęp do innych lokalizacji.

Ten dom to idealne miejsce na nowy rozdział w Twoim życiu. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na obejrzenie nieruchomości i odkryć, jak możesz uczynić ten dom swoim nowym, wymarzonym miejscem do życia. Mamy dla Ciebie do wglądu projekty: architektoniczny, konstrukcyjny oraz budowlany wszystkich instalacji. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Paulina Łukasiewicztel.: 606-152-066e-mail: p.lukasiewicz@muvon.pl

Patrycja Żyłka tel.: 881-514-965e-mail: p.zylka@muvon.pl

Strona internetowa : www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszamy również do naszego oddziału:

Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Zgierski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Aleksandrów Łódzki (gm.)

Miejscowosc: Rąbień

Ulica: Ogórkowa(ref. A1539319936)