Dom, Rąbień AB, 225 m²

Ogłoszeniodawca: Andrychowicz i Kaduczek Nieruchomości

Kontakt: Karolina Andrychowicz Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Opis wymiany: na mieszkanie

Tytuł ogłoszenia: Dom w leśnej aranżacji w Rąbień ABNr oferty ogłoszeniodawcy: 16

Ulica: Zagajnikowa

Pow. działki: 2068.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 225.20 m²

Długość działki: 45.21 m²

Szerokość działki: 46.37 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 4

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Na wymianę: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1996

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralkatelewizor

Serdecznie zapraszamy do domu w którym możesz poczuć się swobodnie i zapominasz o stresie dnia codziennego. Przestronny dom o powierzchni całkowitej 225 m2 cechujący się dobrym budownictwem i miłym wyglądem dopasowanym do działki leśnej o powierzchni około 2100m2. To idealne miejsce dla osób szukających leśnych terenów, ceniących wysokie drzewa, mech pod stopami i zapach leśnej ściółki oraz domu w którym każdy znajdzie miejsce dla siebie i swoich rzeczy. Jeżeli w tym momencie poczułeś, że to może być coś dla Ciebie. Zadzwoń do nas, umów się na prezentację i zobacz jak może wyglądać Twoje nowe życie."

Zakup u nas jest wolny od prowizji – nie pobieramy żadnych dodatkowych opłat od klienta kupującego."

Dom:- Wybudowany i wykończony w 1996 roku na podstawie pozwolenia na budowę według projektu Jutrzenka. - Powierzchnia użytkowa 141, 2 m2. - Budynek jest dwukondygnacyjny. Jedna jego cześć jest przesunięta względem drugiej o pół kondygnacji. • Niski parter to garaż, kotłownia, sień i WC. • Parter to pokój dzienny z jadalnią, kuchnią, spiżarnią i hall.• Na półpiętrze znajduję się sypialnia z pokojem i łazienką oraz korytarz • Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, biuro i łazienka. • Nad drugą kondygnacją każdej z części jest zagospodarowany strych. Jeden na pokój, drugi na schowek. Wejście na strych jest za pomocą dodatkowych schodów.- Duży taras dający wrażenie przedłużenia domu, jest otwarty na działkę.- Front domu skierowany jest na wschodnią stronę świata, taras na zachód. - Okna plastikowe (

PCV) białe 3-szybowe wraz z roletami zewnętrznymi na pasek. - Ogrzewanie piecem gazowym z sieci miejskiej o mocy 24,8 k

W- Na dachu zamontowane są panele solarne o mocy 8 k

W z 2015 r. Ogrzewają zbiornik na ciepłą wodę o pojemności 250 l. - Kominek w pokoju dziennym z rozprowadzeniem do dwóch pokoi na piętrze i sypialni na półpiętrze.- W domu zamontowany jest czujnik gazu i czadu. - Przewód kominowy jest po przeglądzie technicznym. - Dom jest ubezpieczony

Konstrukcja i wykończenie:- Zbudowany z 3 warstwowej ściany, pustak Max - ocieplenie 10 cm – cegła pełna.- Konstrukcja domu zapewnia bardzo dobrą izolację cieplną. Dom jest ciepłyzimą, a chłodny latem. Dzięki zastosowaniu materiałów izolacyjnych o bardzo dobrychparametrach. - W posadzce 20 cm styropianu twardego. - Na elewacji wykonano boniowania dodatkową warstwą styropianu w celu wyeliminowania mostków termicznych. - Dach wykonany z kanadyjskiego gontu bitumicznego (z gwarancją na 50 lat), pełne deskowanie i ocieplenie wełną mineralną 10 cm. - Stan techniczny domu nie wymaga napraw. - Wykończenie domu jest z lat 90, cechuje się porządnymi drewnianymi meblami i mosiężnymi żyrandolami. - Łazienki nadają się do generalnego remontu natomiast sam dom do odmalowania zarówno wewnątrz jak i zewnątrz. Działka:- Powierzchnia ok 2100 m2.- Wymiary: około 45 x 46 m - Działka leśna- Na zdecydowanie większej części działki rosną wysokie drzewa. Przed tarasem jest trochę wolnej przestrzeni. Potencjał nieruchomości:- Ze względu na usytuowanie domu możliwy jest podział nieruchomości na dwie działki.

Lokalizacja:

Rąbień AB i okolice są obecnie jednym z najczęściej i najchętniej wybieranych miejsc do życia, cieszą się dużą popularnością.- 14 km od centrum Łodzi.- W Rąbieniu 2 km znajduję się Szkoła Podstawowa, Złobek, Przedszkole i Przychodnia lekarska. - W Aleksandrowie Łódzkim 4,5 km Liceum Ogólnokształcące. Media:- Woda miejska- Studnia głębinowa 22m. - Przyłącze prądu - Kanalizacja miejska- Światłowód Toya Dodatkowe informacje:- wielu właścicieli- Stan uregulowany prawnie.

Umów się na prezentację i przekonaj się jak piękna jest to nieruchomość i okolica.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Zgierski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Aleksandrów Łódzki (gm.)

Miejscowosc: Rąbień ABUlica: Zagajnikowa(ref. A1539232425)