Dom, Rączna, Liszki, Krakowski, 104 m²

Ogłoszeniodawca: Bracia Sadurscy Nieruchomości

Kontakt: Patrycja Rubinkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: PCV 3 komorowe

Tytuł ogłoszenia: Domy 4 pokoje. Rączna/

Kaszów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS2-

DS-313337

Pow. działki: 510.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 104.24 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniabalkoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Osiedle 7 domów jednorodzinnych w Rącznej (

Kaszów) - komfort, spokój i zieleń! Na sprzedaż oferujemy domy w nowo powstającym kameralnym osiedlu 7 domów jednorodzinnych o powierzchni ok. 104 m² każdy, położonych na działkach o powierzchni od 3,1 do 5,55 arów . Każdy budynek to dom parterowy z użytkowym poddaszem , wykonany w technologii tradycyjnej, z wysokiej jakości materiałów. Osiedle będzie całkowicie ogrodzone , z wykonanymi podjazdami i tarasami z kostki brukowej, co zapewni mieszkańcom bezpieczeństwo, prywatność i komfort. Podstawowe informacje o ofercie: • Powierzchnia działki: od 310 m² do 550 m² • Cena (brutto): od 970 000 zł do 1 040 000 zł • Stan: w trakcie realizacji • Typ budynku: wolnostojący • Powierzchnia użytkowa: ok. 104 m² • Piętra: parter + poddasze użytkowe Rozkład domu: Parter 1. Hol - 5,16 m2 2. Pomieszczenie gospodarcze - 2, 81 m2 3. Łazienka - 3,08 m2 4. Pokój dzienny z jadalnią - 34,79 m2 5. Kuchnia - 8,94 Poddasze 1. Schody - 3,65 m2 2. Hol - 4,16 m2 3. Pokój - 7,76 m2 4. Pokój - 10,59 m2 5. Pokój - 18,26 m2 6. Łazienka - 5,04 m2 Termin zakończenia budowy w stanie deweloperskim marzec 2026r. Standard deweloperski Konstrukcja: • technologia tradycyjna (

POROTHERM 25 cm + ocieplenie 20 cm) • dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO • tynki maszynowo-gipsowe, wylewki i izolacje • ogrzewanie podłogowe w całym domu • kocioł z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem • wentylacja mechaniczna (z urządzeniami), instalacja klimatyzacji (bez urządzeń) • instalacje: prąd, woda, gaz, kanalizacja (szambo), zbiornik na deszczówkę • alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej Dodatkowe walory: • kostka brukowa wokół budynku i na podjeździe • ogrodzenie działki z bramą i furtką • taras z widokiem na ogród • teren wstępnie uporządkowany i zniwelowany Otoczenie i lokalizacja Inwestycja znajduje się w wyjątkowo spokojnej, zielonej części Rącznej - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury: • szkoła podstawowa i przedszkole - w pobliżu osiedla • las, park, ścieżki spacerowe i rowerowe - idealne dla miłośników natury • sklepy i usługi w bliskim sąsiedztwie • lotnisko Balice - ok. 10 km • Kraków, Salwator - ok. 16 km Rączna (gm. Liszki) To idealne miejsce dla osób, które szukają połączenia spokoju podmiejskiego życia z szybkim dostępem do miasta. W celu uzyskania bliższych informacji zapraszam do kontaktu: Zapraszam do kontaktu Patrycja Rubinkiewicz 505 236 943 patrycja@sadurscy.pl ::

DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: jest

Dojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie: podłogowe

Alarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900

Odl. do sklepu [m]: 1000

Odl. do szkoły [m]: 400

Odl. do przedszkola [m]: 400

Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 komorowe

Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWABalkon: jest

Liczba balkonów: 1

Tarasy: taras

Liczba tarasów: 1

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Stan deweloperski

Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Powierzchnia użytkowa [m2]: 104,2400

Stan budynku: do wykończenia

Podpiwniczenie: nie

Garaż: miejsce postojowe

Ogrodzenie działki: ogrodzona

Rok budowy: 2025

Liczba pokoi: 4

Liczba sypialni: 3

Powierzchnia pokoi [m2]: 18,26; 10,59; 7,76; 34,79

Podłogi pokoi: wylewka

Ściany pokoi: tynk gipsowy

Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 2

Powierzchnia łazienki [m2]: 5,06; 3,08

Podłoga łazienki: wylewka

Podłoga WC: wylewka

Ściany WC: inne

Liczba przedpokoi: 2

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,16; 4,16

Podłoga przedpokoi: wylewka

Ściany przedpokoi: inne::

LINK DO STRONY sadurscy.pl/offer/

BS2-

DS-313337::

KONTAKT DO AGENTA Patrycja Rubinkiewicz+48 505-236-943patrycja@sadurscy.pl::

DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny

Przewóz 4730-081 Kraków12 630-90-45::

GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::

GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.

W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Liszki (gm.)

Miejscowosc: Rączna(ref. A1541686683)