Dom, Rączna, Liszki, Krakowski, 131 m²

Ogłoszeniodawca: Bracia Sadurscy Nieruchomości

Kontakt: Patrycja Rubinkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: dachówka

Stolarka okienna: PCV 3 komorowe

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom z widokiem na staw, 5 sypialni!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS2-

DS-313184

Pow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 131.45 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 5

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute) | Dom w stanie deweloperskim z widokiem na staw - Rączna, wysoka jakość, 2024 Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż elegancki, sześciopokojowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim, o powierzchni całkowitej 131,45 m² (użytkowej 120 m²). Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej urokliwych i spokojnych części Rącznej, na 5-arowej działce, a jej budowę ukończono w 2024 roku (odbiór w trakcie realizacji). Do inwestycji wykorzystano materiały najwyższej jakości, co gwarantuje trwałość, komfort oraz energooszczędność — idealną dla współczesnej rodziny. Rozkład pomieszczeń Parter Przestronny salon (16,10 m²) z aneksem kuchennym (11,25 m²) i wyjściem na duży taras z malowniczym widokiem na staw, Ustawny pokój (8,43 m²) — idealny jako gabinet lub dodatkowa sypialnia, Komfortowa łazienka (5,07 m²), Praktyczna kotłownia z funkcją pralni (8,15 m²), Przestronny hol (8,80 m²), Wygodna spiżarnia (0,75 m²). Poddasze użytkowe Cztery jasne pokoje, każdy z eleganckim balkonem francuskim (dwa o powierzchni 9,08 m² z widokiem na staw), Łazienka (4,06 m²), Hol (6,20 m²). Strych Wykończony płytami OSB, doskonale sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość jest podłączona do wszystkich mediów: prądu, wody, gazu oraz szamba. Istnieje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych, kolektorów słonecznych oraz pompy ciepła. Ogrzewanie podłogowe z opcją zasilania gazowego lub pompą ciepła zapewnia wysoki komfort użytkowania przez cały rok. Dom znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa. W pobliżu: Szkoła Podstawowa im. Króla Jana III Sobieskiego w Rącznej - 1,5 km Sklep ABC - 1,2 km Szkoła Podstawowa nr 2 im. św. Jadwigi - 3,3 km OSi

R im. ks. Siemaszki w Piekarach - 2,8 km LO „

Radosna Nowina 2000” - 2,8 km Zespół Szkół Jana Kantego w Liszkach - 2,6 km Liczne przedszkola (2-3 km) Biedronka: Piekary - 5,5 km, Kryspinów - 5,6 km Ośrodek Zdrowia w Liszkach - 3,2 km Rynek Główny w Krakowie - 16 km Lotnisko Balice - 9,4 km Węzeł autostradowy Mirowski - 4 km Przystanek autobusowy linii 239 - jedyne 200 m To idealne miejsce dla osób ceniących harmonijne połączenie komfortu, natury i wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Nowy właściciel zyska możliwość korzystania z prywatnego tarasu z widokiem na staw, odpoczynku w cichej okolicy oraz organizowania spotkań w gronie bliskich i przyjaciół. Biuro zapewnia pełne wsparcie i bezpieczeństwo transakcji. W celu uzyskania dodatkowych informacji serdecznie zapraszam do kontaktu. Patrycja Rubinkiewicz 505 236 943 patrycja@sadurscy.pl ::

DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: panorama | Ogrzewanie: inne | Kanalizacja: szambo | Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 | Odl. do sklepu [m]: 1000 | Odl. do szkoły [m]: 2100 | Odl. do przedszkola [m]: 2600 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Okna: PCV 3 komorowe | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 4 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 300 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: klinkier | Pokrycie dachu: dachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 131,4500 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: miejsce postojowe | Ogrodzenie działki: metalowe | Rok budowy: 2024 | Liczba pokoi: 6 | Liczba sypialni: 5 | Powierzchnia pokoi [m2]: 9,08; 14,60; 8,43 | Podłogi pokoi: wylewka | Ściany pokoi: inne | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Powierzchnia kuchni [m2]: 11,25 | Podłoga kuchni: wylewka | Wystawa okien - kuchnia: Pn, Pd, Wsch, Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,06; 5,07 | Podłoga łazienki: wylewka | Ściany łazienki: inne | Liczba przedpokoi: 2 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,20; 8,80 | Podłoga przedpokoi: wylewka | Ściany przedpokoi: inne | ::

LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/

BS2-

DS-313184::

KONTAKT DO AGENTA | Patrycja Rubinkiewicz | +48 505-236-943 | patrycja@sadurscy.pl::

DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45::

GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::

GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Liszki (gm.)

Miejscowosc: Rączna(ref. A1541609037)