Dom, Radwanice, Siechnice, Wrocławski, 149 m²

Ogłoszeniodawca: KOMO Nieruchomości

Kontakt: Konrad Mosór Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: papa termozgrzewalna

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesna bryła / Wolnostojący / Działka 700 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PROM-

DS-2194

Pow. działki: 696.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 148.88 m²

Szerokość działki: 22.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkoninternetdostęp do drogi (utwardzona) Przestronny, nowoczesny wolnostojący dom w standardzie deweloperskim z dużą działką ! Mam przyjemność zaprezentować Państwu niespotykany, nowoczesny dom wolnostojący położony w spokojnej części Radwanic przy ul. Spacerowej . Nieruchomość o powierzchni użytkowej 148,88 m² , usytuowana na działce o powierzchni 696 m² , została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących połączenia nowoczesnej architektury, przestrzeni oraz wysokiego standardu wykonania . Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz przestronną, otwartą strefą dzienną. Brak skosów pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię użytkową i daje dużą swobodę aranżacyjną. Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim premium , a dodatkowym atutem będzie wykonana już jedna z trzech łazienek , co pozwala ograniczyć zakres prac wykończeniowych po zakupie. FUNKCJONALNY UKŁAD Dom został podzielony na wyraźną strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą. PARTER - Centralnym punktem domu jest duży, przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią . Otwarta przestrzeń strefy dziennej zapewnia dużą ilość naturalnego światła i daje możliwość stworzenia efektownego, reprezentacyjnego wnętrza. Duże przeszklenia dodatkowo otwierają dom na ogród i pozwalają płynnie połączyć przestrzeń z tarasem. Na tej kondygnacji znajduje się również jedna z łazienek, spiżarnia która stanowi wygodne uzupełnienie kuchni oraz osobna kotłownia która pozwala na funkcjonalne zorganizowanie zaplecza technicznego domu. PIĘTRO: Prywatną część domu stanowią 3 komfortowe sypialnie , w tym: master bedroom z osobną łazienką, garderobą oraz balkonem który tworzy prywatną przestrzeń do porannej kawy, odpoczynku czy wieczornego relaksu. Druga sypialnia z garderobą może pełnić funkcje pokoju dla dziecka a trzecia idealnie nada się na pokój gościnny, lub miejsce do pracy. Taki układ zapewnia mieszkańcom odpowiednią prywatność, a jednocześnie pozwala na wygodne funkcjonowanie rodziny. Szczególnym atutem jest brak skosów na piętrze , dzięki czemu pokoje są ustawne, a cała powierzchnia może zostać efektywnie wykorzystana. STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUM Dom został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych, zapewniających komfort użytkowania. W ramach standardu wykonano m.in.: - ściany wykonane z pustaka ceramicznego porotherm, - instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, - instalację centralnego ogrzewania podłogowego, - instalację pod alarm oraz kamery - wylewki, - tynki, - sufity, - ocieplenie ścian zewnętrznych, - elewację wraz z tynkiem, - instalacja rekuperacji wraz z osprzętem - ogrzewanie piecem gazowym, - 3-szybowe okna PCV w tym przesuwne okna HS - dodatkowo w cenie nieruchomości została wykonana jedna łazienka, DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 696 m² . Powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z własnymi potrzebami - od stworzenia reprezentacyjnego ogrodu, przez strefę wypoczynkową, aż po miejsce do rekreacji dla całej rodziny. Brak garażu w bryle budynku pozwala natomiast na elastyczne wykorzystanie przestrzeni działki, w tym możliwość organizacji zewnętrznego miejsca postojowego lub wiaty , zgodnie z możliwościami działki i obowiązującymi przepisami. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Radwanicach przy ul. Spacerowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. To miejsce, która łączy spokojny, podmiejski charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta . Radwanice są dobrze skomunikowane z Wrocławiem, dzięki czemu codzienny dojazd do centrum oraz innych części miasta jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz inne podstawowe udogodnienia potrzebne na co dzień. CENA: 1 590 000 zł Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej. CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ? ZADZWOŃ ! Oferta na wyłączność ! Opiekun oferty: DS-2194 Konrad Mosór tel: 517 433 429 konrad@komonieruchomosci.pl Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. KOMO NIERUCHOMOŚCI ul. Karola Miarki 4 lok.

III Wrocław 50-305 www.komonieruchomosci.pl ::

DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: piec gazowy dwufunkcyjny

Dojazd: droga utwardzona

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie: gazowe

Kanalizacja: miejska

Alarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus

Odl. do sklepu [m]: 200

Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prąd, gaz

Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Instalacje: nowe

Balkon: jest

Tarasy: taras duży

Wymiary działki [m]: 32x22 m

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Stan deweloperski

Typ elewacji: tynk szlachetny

Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna

Powierzchnia użytkowa [m2]: 148,8800

Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDRok budowy: 2026

Liczba pokoi: 4::

KONTAKT DO AGENTA Konrad Mosór517 433 429konrad@komonieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Konrad Mosór (licencja nr: 28831)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Siechnice (gm.)

Miejscowosc: Radwanice(ref. A1543004096)