Dom, Radzionków, Radzionków, 118 m²

Ogłoszeniodawca: LOFT Nieruchomości

Kontakt: Małgorzata Nolewajka - Barłożek Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: blachodachówka

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom w zabudowie szeregowej w 4 opcjach wykończenia

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LFT-

DS-1134

Pow. działki: 155.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 118.40 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) | Na sprzedaż nowa inwestycja! 3-kondygnacyjny budynek jednorodzinny w zabudowie szeregowej. UKŁAD BUDYNKU: Parter: salon z bezpośrednim wyjściem na taras połączony z otwartą kuchnią , toaleta wiatrołap oraz garaż jednostanowiskowy. Piętro: 3 sypialnie łazienka pralnia komunikacja Poddasze: możliwość adaptacji - 2 pokoje oraz toaleta POWIERZCHNIA: Powierzchnia całkowita: 118,40 m 2 . Powierzchnia użytkowa: 102,40 m 2 Dodatkowo powierzchnia netto poddasza: ok. 63 m 2 . STANDARD: Sam zdecyduj, w jakim standardzie chcesz kupić? - dostępne aż 4 warianty: stan SUROWY ZAMKNIĘTY - 530 000 zł stan DEWELOPERSKI - 645 000 zł stan POD KLUCZ - 850 000 zł stan PREMIUM PLUS - 950 000 zł AD. 1 - stan SUROWY ZAMKNIĘTY: Budynek murowany, metodą tradycyjną. Fundamenty - płyta fundamentowa. Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 24 cm+ styropian 20 cm + tynk na siatce. Strop między kondygnacjami parter/piętro: gęstożebrowy Teriva. Schody na piętro betonowe. Okna PCV 3-szybowe dwustronnie w kolorze, z zamontowaną na parterze roletą zewnętrzną. Na poddaszu 2 okna połaciowe (włazowe + uchylne). Drzwi zewnętrzne z przeszkleniem. Brama garażowa segmentowa. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej. Dach dwuspadowy, kryty blachodachówką. Kominy wentylacyjne systemowe Rynny i rury spustowe systemowe PCV - odprowadzenie wód z połaci dachu na teren działki. Media doprowadzone do budynku. Podjazd wykonany z kostki betonowej. Teren ogrodu zniwelowany, do zagospodarowania we własnym zakresie. Działka od strony ogrodu ogrodzona. Od strony podjazdu nieogrodzona. Media (woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd) doprowadzone do budynku. Droga dojazdowa wybrukowana. Powierzchnie ogródków segmentów środkowych: 60 - 70 m 2 . Dodatkowo do każdego budynku płatny udział w drodze wewnętrznej wybrukowanej: 25 000 zł Budynek skrajny (zewnętrzny od głównej drogi) - powierzchnia działki: 343 m 2 (w tym powierzchnia ogródka: 180 m 2 ) - dopłata 50 000 zł Budynek skrajny - powierzchnia działki: 267 m 2 (w tym powierzchnia ogródka: 130 m 2 ) - dopłata 35 000 zł AD.2 - stan DEWELOPERSKI: Stan z etapu I +: Ściany wewnętrzne murowane, otynkowane tynkiem maszynowym wapienno-gipsowym (zatarte na ostro w łazience, na gładko w pozostałych pomieszczeniach). Podłoże pod posadzki: wylewka. Na piętrze sufity podwieszane G-

K bez wykończenia pomiędzy płytami. Izolacja akustyczna stropu wełna 15 cm. Połać dachu ocieplona pianą poliuretanową. Wykonanie instalacji: - wodnej (parter i piętro) luźne wyprowadzenia przewodów) - elektrycznej zakończonej rozdzielnią. Ilość wszystkich punków: 80, w tym oświetleniowe (przewód z kostką), gniazd wtykowych (w tym TV i LAN) bez kontaktów - kanalizacyjnej (w łazience, toalecie i kuchni) - CO z zamontowanym kotłem gazowym dwufunkcyjnym. Na parterze i piętrze ogrzewanie podłogowe. Wyprowadzenie na poddasze przewodów elektrycznych, wod-kan oraz dwa wyjścia na ogrzewanie panelowe. AD.3 - stan POD KLUCZ: etap I oraz etap II, ponadto: Ściany malowane 2-krotnie. Na posadzce parteru płytki gresowe, piętra panele/płytki. Schody na piętro obłożone drewnem. Łazienka oraz toaleta w glazurze urządzone wraz z kompletną armaturą i białym montażem. Zamontowane drzwi wewnętrzne oraz lampy, gniazdka i włączniki. W każdym pokoju zamontowany termostat. Wyprowadzone przewody pod klimatyzację. Zamontowany właz na poddasze. Kompletna zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD: zmywarka, lodówka, płyta, piekarnik, mikrofalówka, pochłaniacz, zlewozmywak. AD.4 - stan PREMIUM PLUS: etap I, II oraz etap III, ponadto: Zamontowane schody na poddasze. Na poddaszu zaaranżowane 2 pokoje oraz toaleta - wykończone jak w standardzie "pod klucz". Zamontowany właz na strych. Zamontowana w budynku klimatyzacja. LOKALIZACJA: Bezpośrednie sąsiedztwo - luźna zabudowa jednorodzinna. Dostępne: żłobek, przedszkola i szkoły (publiczne, prywatne), place zabaw, boiska, korty tenisowe, hala sportowa, obiekty MOSi

R, sklepy, markety, ośrodki zdrowia, apteki, poczta, usługi, przystanki komunikacji miejskiej i PKP. Polecam i zapraszam do prezentacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. | Naszym Klientom bezpłatnie oraz skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na najkorzystniejszych warunkach finansowych. Kontakt z działem kredytów - tel. 608 302 147::

DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: brak | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: szeregowiec | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk szlachetny | Podst. materiał budowlany: murowana, porotherm, pustaki ceramiczne | Pokrycie dachu: blachodachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 102,4000 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w budynku | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Rok budowy: 2024 | Liczba pokoi: 4 | ::

LINK DO STRONY | http://www.loft-nieruchomosci.com.pl/?action=offer&id=1088290&lng=1045::

KONTAKT DO AGENTA | Małgorzata Nolewajka - Barłożek | 608 302 153 | mbarlozek@loft-nieruchomosci.com.pl::

DANE BIURA | LOFT Nieruchomości | Św. Wojciecha 88 | 41-922 Radzionków | 608 302 153 | www.loft-nieruchomosci.com.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Nolewajka - Barłożek (licencja nr: 21516)

Dział kredytów : tel. 608 302 147

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Tarnogórski (pow.)

Gmina miejska: Radzionków

Miejscowosc: Radzionków(ref. A1539492486)