Dom, Rajcza, Rajcza (gm.), 450 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości Realton

Kontakt: Katarzyna Jędrzejewska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-09-05

Tytuł ogłoszenia: UROKLIWY PENSJONAT*

OBOK PKP I STACJI NARCIARSKIEJNr oferty ogłoszeniodawcy: 188031

Pow. działki: 2018.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 450.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 11

Liczba łazienek: 7

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1995

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (studnia)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)

TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI!

NOWA NIŻSZA CENA!!!0% PROWIZJI! KOSZT POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL!

MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA INNEJ NIERUCHOMOŚCI W ROZLICZENIU!

Przedstawiam ofertę sprzedaży urokliwego pensjonatu "

Stok" położonego w Zwardoniu!

O atrakcyjności lokalizacji tego obiektu świadczy bezpośrednie sąsiedztwo stacji PKP (250m), stacji narciarskiej (230m) oraz szlaku pieszego na Rachowiec (150m). Z jednej strony tereny zielone na wyciągnięcie ręki, z drugiej pełna miejska infrastruktura. Jednym słowem wygoda i natura w jednym miejscu.

Budynek o powierzchni użytkowej ok 380m (ok 450m wraz z piwnicą i poddaszem) powstał w 1995r i od tego czasu był regularnie modernizowany. Posadowiony został na dwóch działkach geodezyjnych o łącznej powierzchni 2018m (z dojazdem z dwóch stron) co daje możliwość dalszej rozbudowy o np. domki drewniane/modułowe na wynajem.

UKŁAD FUNKCJONALNY:- Piwnica (z oknami): kotłownia, pomieszczenie tzw "narciarnia", skład na ekogroszek, pomieszczenie na dowolną aranżacje, małe pomieszczenie do przechowywania.- Parter: 6 pokoi z łazienkami, hol, wspólny salon, - Piętro (funkcjonowało dotychczas jako mieszkanie gospodarzy): 5 pokoi, kuchnia, dwie łazienki, hol z częścią wypoczynkową i kominkiem- Poddasze: open space do dalszej adaptacji Zarówno piętro jak i poddasze można zaaranżować na kolejne pokoje na wynajem stąd ta nieruchomość ma ogromny potencjał na dalszy rozwój!

DANE TECHNICZNE:

Fundament: beton żwirowy

Ściany: cegła palona

Stropy: płyty krzyżowo zbrojone

Dach pokrycie: blachotrapez

Stolarka okienna: drewniana skrzynkowa, podwójna

Ogrzewanie: piec na ekogroszek, kominek

Ciepła woda: bojler

Ujęcie wody: dwie studnie głębinowe

Kanalizacja: miejska

Prąd: siła

DODATKOWE ATUTY:

Zagospodarowana działka.

Działka "widokowa".

Większość pokoi posiada wyjście na balkon

Możliwość rozwoju i adaptacji kolejnych pomieszczeń.

Dojazd do nieruchomości z 2 stron.

Tuż przy drodze wjazdowej do Ustronia, gdzie nawet po obfitych opadach śniegu droga musi być przejezdna.

Możliwość połączenia osiedlenia się w malowniczej miejscowości i zarabiania :)

KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ:

KATARZYNA JĘDRZEJEWSKA 531-734-964

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Żywiecki (pow.)

Gmina wiejska: Rajcza (gm.)

Miejscowosc: Rajcza(ref. A1539357473)