Opis i cechy

Dom, Ratowice, Czernica (gm.), 124 m²

Ogłoszeniodawca: Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Kontakt: Maciej Bodasiński Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-06-30

Tytuł ogłoszenia: 0%, wysoki standard, podłogówka, pompa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 208

Ulica: Makowa

Pow. działki: 300.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 123.71 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (szambo)woda (studnia głębinowa)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej położone w miejscowości Ratowice przy ulicy Makowej. Ratowice oddalone są około 10 km od granic Wrocławia i 3 km od Jelcza Laskowic, gdzie jest pełna infrastruktura usługowa. W samych Ratowicach podstawowe usługi, między innymi sklep spożywczy czy szkoła podstawowa. Osiedle położone na początku miejscowości, na obrzeżach wioski dużo terenów spacerowych i rekreacyjnych przy dorzeczu Odry.

Obecny etap sprzedaży obejmuje dwa domy w zabudowie bliźniaczej z terminem realizacji na czerwiec 2025 roku. Budynki mają osobną konstrukcje z podwójną ścianą konstrukcyjną oraz dylatacją ze styropianu. Oddawane w pełnym stanie deweloperskim włącznie z kompletnym ogrodzeniem. Zdjęcia przedstawiają zakończone budynki z pierwszego etapu. Szczegółowy standard wykończenia poniżej:- Konstrukcja murowana ze stropem TERIVA,- Ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego; podbeton grubości 10cm; ściany fundamentowe wylewane na mokro z betonu żwirowego,- Ściany zewnętrzne parter i poddasze z bloczków ceramicznych grubości 24cm,- Ocieplenie styropian EPS grubości 15cm; zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe i farby;- Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z bloczków ceramicznych grubości 18cm,- Ściany działowe z bloczków ceramicznych grubości 12cm,- Podłogi: styropian podłogowy, folia PE, jastrych cementowy, - Tynk wewnętrzny gipsowy, maszynowy. W łazienkach i toaletach tynki ścian zatarte na ostro, - Sufity: Tynk gipsowy, maszynowy na parterze, na piętrze płyty GK szpachlowane na gotowo, - Stolarka okienna: Okna PCV U= 0,8, okucia obwiedniowe, szyby termoizolacyjne, rolety elektryczne we wszystkich oknach, - Parapety zewnętrzne: kamień naturalny, - Ogrzewanie, ciepła woda: Pompa ciepła z zasobnikiem i ogrzewaniem podłogowym + instalacja pod kominek, - Instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym,- Betonowe schody na piętro,- Wejście na strych schodami systemowymi, podłoga na strychu z płyty osb, okno połaciowe (wyłaz kominiarski),- Woda z własnego ujęcia filtrowana przez stacje uzdatniania wody Viessmann (odwiert zlokalizowany w ogrodzie na głębokości 10 metrów), - Zagospodarowanie terenu: podjazd, chodnik oraz taras z kostki betonowej, ogrodzenie murowane z elementami metalowymi, brama zjazdowa otwierana automatycznie,- Szklane wykończenia balkonów oraz barierek z frontu,- Zbiornik na deszczówkę za budynkiem 10 m3.

Na parterze znajduje się strefa dzienna składająca się z salonu i kuchni z oknem, łazienka oraz garaż z wejściem z wiatrołapu. Na piętrze do dyspozycji trzy pokoje, garderoba i łazienka. Szczegółowy rozkład i metraż pomieszczeń poniżej:

Parter - 64,06 m2:1. Wiatrołap - 4,56 m2,2. Hol - 7,29 m2,3. Komunikacja - 4,50 m2,4. Salon z kuchnią - 27,08 m2,5. WC - 2,08 m2,6. Garaż - 18,55 m2,

Piętro - 59,65:1. Hol - 7,56 m2,2. Pokój - 11,83 m2,3. Pokój - 14,96 m2,4. Łazienka - 6,08 m2,5. Pokój - 14,56 m2,6. Garderoba - 4,66m2

Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc. Zapraszam na prezentacje:- Poniedziałek - Sobota: 8-20.- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Czernica (gm.)

Miejscowosc: Ratowice

Ulica: Makowa(ref. A1539520526)

Cena za m² 5326.97 zł
Rynek pierwotny
Rok budowy 2025
Powierzchnia działki 300 m²
Ogrzewanie podłogowe
Ogrodzenie metalowe/kute
Droga dojazdowa utwardzona
Media prąd, siła
Liczba pokoi 4
Forma własności własność
Łazienka i WC razem
Powierzchnia mieszkalna 124 m²
Powierzchnia użytkowa 124 m²
Kanalizacja szambo
Dodatkowa powierzchnia balkon, ogród, taras
Stan budynku do wykończenia
Materiał budowlany pustak
Rodzaj zabudowy bliźniak
Liczba pięter budynku 2
Miejsce parkingowe garaż
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: 683e9acc-8da1-42fd-8b07-dbeccd2036cc

Podobne wyszukiwania

Domy na sprzedaż Warszawa  
(1139)
Domy na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki  
(420)
Domy na sprzedaż Osowiec  
(180)
Domy na sprzedaż Jaktorów  
(158)
Domy na sprzedaż Opole  
(145)
Domy na sprzedaż Lublin  
(113)
Domy na sprzedaż Brwinów  
(111)
Domy na sprzedaż Kielce  
(90)
Domy na sprzedaż Ustroń  
(88)
Domy na sprzedaż Stargard  
(81)
Domy na sprzedaż Gliwice  
(75)
Domy na sprzedaż Jelenia Góra  
(74)
Domy na sprzedaż Kobyłka  
(57)
Domy na sprzedaż Legionowo  
(50)
Domy na sprzedaż Osielsko  
(47)
Domy na sprzedaż Międzyborów  
(45)
Domy na sprzedaż Zabierzów  
(45)
Domy na sprzedaż Sosnowiec  
(41)
Domy na sprzedaż Łochowo  
(41)
Domy na sprzedaż Myszków  
(37)
Domy na sprzedaż Mikołów  
(34)
Domy na sprzedaż Mogilany  
(33)
Domy na sprzedaż Zgierz  
(31)
Domy na sprzedaż Głosków  
(30)
Domy na sprzedaż Elbląg  
(30)
Domy na sprzedaż Bochnia  
(29)
Domy na sprzedaż Szczecinek  
(29)
Domy na sprzedaż Wiązowna  
(29)
Domy na sprzedaż Mysłowice  
(28)
Domy na sprzedaż Siemianowice Śląskie  
(28)
Domy na sprzedaż Myślenice  
(25)
Domy na sprzedaż Tarnowo Podgórne  
(24)
Domy na sprzedaż Ełk  
(24)
Domy na sprzedaż Będzin  
(24)
Domy na sprzedaż Limanowa  
(23)
Domy na sprzedaż Strzeniówka  
(23)
Domy na sprzedaż Pępowo  
(21)
Domy na sprzedaż Przemyśl  
(21)
Domy na sprzedaż Wołowice  
(20)
Domy na sprzedaż Ostrów Wielkopolski  
(20)
Domy na sprzedaż Mikołajki  
(19)
Domy na sprzedaż Szczyrk  
(19)
Domy na sprzedaż Chrząstawa Mała  
(19)
Domy na sprzedaż Skierniewice  
(19)
Domy na sprzedaż Nowy Targ  
(19)
Domy na sprzedaż Łeba  
(19)
Domy na sprzedaż Komorniki  
(19)
Domy na sprzedaż Jarosław  
(19)
Domy na sprzedaż Żywiec  
(19)
Domy na sprzedaż Łazy  
(17)
Domy na sprzedaż Gryfice  
(17)
Domy na sprzedaż Zielonka  
(17)
Domy na sprzedaż Śrem  
(16)
Domy na sprzedaż Wyszków  
(16)
Domy na sprzedaż Goleszów  
(16)
Domy na sprzedaż Jelcz-Laskowice  
(16)
Domy na sprzedaż Nadolice Małe  
(16)
Domy na sprzedaż Wągrowiec  
(16)
Domy na sprzedaż Libertów  
(15)
Domy na sprzedaż Jeszkowice  
(15)
Domy na sprzedaż Michałowice-Wieś  
(15)
Domy na sprzedaż Wołów  
(15)
Domy na sprzedaż Kłodawa  
(15)
Domy na sprzedaż Nieporęt  
(14)
Domy na sprzedaż Żarowo  
(14)
Domy na sprzedaż Kamień  
(14)
Domy na sprzedaż Białe Błota  
(14)
Domy na sprzedaż Borówiec  
(14)
Domy na sprzedaż Niemodlin  
(13)
Domy na sprzedaż Stężyca  
(13)
Domy na sprzedaż Leszna Górna  
(13)
Domy na sprzedaż Wojkowice  
(12)
Domy na sprzedaż Szczytniki  
(12)
Domy na sprzedaż Nowa Wieś  
(12)
Domy na sprzedaż Rozewie  
(12)
Domy na sprzedaż Zamość  
(11)
Domy na sprzedaż Ciele  
(11)
Domy na sprzedaż Ślęza  
(11)
Domy na sprzedaż Wałcz  
(11)
Domy na sprzedaż Bolechowice  
(11)
Domy na sprzedaż Marynino  
(11)
Domy na sprzedaż Koźmice Wielkie  
(11)
Domy na sprzedaż Słupca  
(11)
Domy na sprzedaż Chrząstawa Wielka  
(11)
Domy na sprzedaż Charzyno  
(10)
Domy na sprzedaż Tworóg  
(10)
Domy na sprzedaż Gaj  
(10)
Domy na sprzedaż Ściejowice  
(10)
Domy na sprzedaż Nowe Faszczyce  
(10)
Domy na sprzedaż Sitno  
(10)
Domy na sprzedaż Siekierki Wielkie  
(10)
Domy na sprzedaż Kobierzyce  
(9)
Domy na sprzedaż Rączna  
(9)
Domy na sprzedaż Pilchowo  
(9)
Domy na sprzedaż Kolbudy  
(9)
Domy na sprzedaż Marysin  
(9)