Dom, Rewa, Kosakowo (gm.), 193 m²

Ogłoszeniodawca: DOMINANTA NIERUCHOMOŚCI DOROTA BIAŁOWĄSKontakt: Dorota Białowąs Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-12-15

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom z widokiem na morze w Rewie!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DOMI699709

Ulica: Wiklinowa

Pow. działki: 699.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 193.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2019

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Nowoczesny dom z widokiem na morze w Rewie!5 pokojowy dom z garażem, nowoczesną ziemianką, strychem i ogrodem, położony na działce o powierzchni 699 m2, w otulinie Rezerwatu Przyrody, 8 minut spacerem do plaży w Rewie.

Lokalizacja:dom położony jest w Rewie, zaledwie 8 minut spacerem od morza i plaży w Rewie, 7 km od Gdyni. Dojazd do Mechelinek z nowoczesną przystanią rybacką zajmuje 5 min. Dojazd do Gdańska zapewnia Estakada Kwiatkowskiego oraz Obwodnica Trójmiasta. Bardzo dobra komunikacja, wszędzie blisko.

W okolicy przystanki autobusowe, sklepy spożywcze i wielobranżowe, restauracje, bary, szkoły surfingowe a także stadniny konne. Wokół liczne tereny spacerowe i piękne widoki typowe dla nadmorskiej miejscowości. Dookoła niska zabudowa domów willowych, dzięki czemu mieszkańcy mają poczucie prywatności i komfortu. Piękne wschody Słońca. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieszkać w niewielkiej odległości od głównych arterii miejskich. Dom:funkcjonalny i wygodny, rozmieszczony jest na dwóch kondygnacjach, wybudowany w 2019 roku z bloczków Ytong (beton komórkowy, charakteryzujący się wysoką izolacyjnością termiczną. Do ich produkcji wykorzystywane są wyłącznie naturalne surowce: piasek, wapno i woda, a ich porowata struktura - tysiące pęcherzyków powietrza utrudnia ucieczkę ciepła na zewnątrz budynku). Dom ocieplony wełną mineralną 20 cm, dach dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną 20 cm, pokryty betonową dachówką. Tynki wewnętrzne gipsowe. Okna PCV 3 szybowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Podłogi: gres i drewno. Schody pokryte gresem drewnopodobnym. Stan domu - bardzo dobry.

Powierzchnia całkowita - 192,88 m2.

Powierzchnia użytkowa - 132,09 m2.

Parter - 77,39 m2:- salon z jadalnią - 30,03m2- kuchnia z nową zabudową meblową i sprzętem AGD - 8,73m2- wiatrołap - 3,04m2- hol - 6,52m2- schody - 4,88m2- schowek - 4,63m2- gabinet - 9,44m2- łazienka z kabiną prysznicową i WC - 3,96m2- kotłownia i pomieszczenie gospodarcze - 6,16m2- 3 tarasy- ganek- ogród- garaż blaszany drewnopodobny- nowoczesna ziemianka - piwniczka ogrodowa

Poddasze - 63,84 m2:- pokój - 15,92m2 + garderoba - 6,81m2+ balkon francuski- pokój - 15,88m2 + balkon- pokój - 12,52m2 + balkon- łazienka z wanną, kabiną prysznicową i WC - 8,61m2- hol - 4,10m2

Strych z oknem nad całym domem, podłoga wyłożona panelami - wysokość do 1.40 m.

Wyposażenie: do uzgodnienia, większość pozostaje.

Kierunek okien: północ - południe. Wejście do domu od północy, salon i taras główny od południa.

Media:

Instalacja elektryczna - miedziana, prąd trójfazowy, Siła;

Instalacja wodna - miejska;

Kanalizacja - miejska;

Ogrzewanie gazowe i kominkowe - piec gazowy, dwufunkcyjny, grzejniki + ogrzewanie podłogowe - cały parter + łazienka na poddaszu , termostaty na grzejnikach, czujnik temperatury;

Internet - operator Pro internet; TV kablowa z nc+, antena satelitarna.

Opłaty:- podatek od nieruchomości - 300 zł/rok;- opłaty miesięczne wg zużycia - gaz: lato 150zł / 600zł zima; prąd: lato 100zł / 150zł zima; woda: 50zł.

Zalety:

Cicha, spokojna okolica;

Blisko wszędzie;

Spokojni sąsiedzi;

W okolicy cała infrastruktura;

Dobra komunikacja,

Widok na morze,

Piękne wschody Słońca …

Atrakcje przyrodnicze w okolicy:- w sąsiedztwie obszary Natura 2000,- rezerwat ptasi Beka,- dolina rzeki Redy.

Według planów inwestycji gminnych powstanie ścieżka dydaktyczna z Mechelinek do Rewy, wielofunkcyjny skansen rybacki oraz trasa rowerowa o znaczeniu międzynarodowym R-10, a także duża Marina w Rewie.

Zapraszam na prezentację!

Opis nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Kupuj bezpiecznie.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (

EU): 59.74 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (

EK): 95.04 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (

EP): 73.30 k

Wh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (

E CO2): 0.0120 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (

U OZE): 38.27 %.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Pucki (pow.)

Gmina wiejska: Kosakowo (gm.)

Miejscowosc: Rewa

Ulica: Wiklinowa(ref. A1539729616)