Dom, Rogów Sobócki, Sobótka, Wrocławski, 151 m²

Ogłoszeniodawca: Open House

Kontakt: Edyta Bystra Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2026-01-17

Tytuł ogłoszenia: Nowe domy z pięknym widokiem w Rogowie Sobóckim

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17136

Ulica: Tymiankowa

Pow. działki: 258.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 150.90 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Na poddaszu: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydomofoninternetlinia telefonicznaogrodzenie (inne) Nowe domy w zabudowie szeregowej w Rogowie Sobóckim funkcjonalność, przestrzeń i spokojna okolica Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, położonych w kameralnej części Rogowa Sobóckiego, przy ul. Tymiankowej. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w miejscu łączącym bliskość natury, komfort codziennego życia oraz dogodny dojazd do Sobótki i Wrocławia. Opis nieruchomości: Oferowany dom to przestronna i przemyślanie zaprojektowana nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 135 m (powierzchnia całkowita ok. 150 m). Wnętrze zostało zaplanowane z myślą o wygodzie całej rodziny, oferuje jasne, ustawne pomieszczenia oraz możliwość elastycznej aranżacji. Rozkład pomieszczeń: Parter: duży, dobrze doświetlony salon z miejscem na aneks kuchenny i wyjściem na ogród, łazienka, wygodny wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie, dwa miejsca postojowe przed budynkiem w cenie. Piętro: trzy komfortowe pokoje idealne na sypialnie lub pokoje dzieci, pokój idealny pod garderobę, przestronna łazienka wyposażona w miejsce na wannę i prysznic. Poddasze użytkowe: dodatkowa powierzchnia, którą można przeznaczyć na czwartą sypialnię, gabinet, pokój zabaw dla dzieci lub przestrzeń rekreacyjną Całość została wykonana w podwyższonym stanie deweloperskim. Atuty inwestycji: kameralne mini-osiedle składające się z zaledwie 10 domów, spokojna lokalizacja w drugiej linii zabudowy bezpieczeństwo i prywatność, ustawna działka, idealna na ogród, plac zabaw lub strefę wypoczynkową, dwa miejsca postojowe w cenie, funkcjonalny układ zapewniający komfort nawet większej rodzinie, szybki dojazd do Sobótki, a następnie do Wrocławia, nowoczesna architektura i solidne wykonanie. Solidne wykonanie i starannie dobrane materiały: Inwestycja powstaje z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy, co przekłada się na trwałość i bardzo dobre parametry termiczne budynku: konstrukcja wykonana z bloków silikatowych, ocieplona 20-centymetrową warstwą styropianu, dach pokryty betonową dachówką w kolorze antracyt, zapewniającą estetykę i odporność na warunki atmosferyczne, trzyszybowe okna z zamontowanymi roletami zewnętrznymi na parterze, które podnoszą komfort i bezpieczeństwo, parapety z naturalnego granitu, dodające elegancji i trwałości wykończeniu. umowy rezerwacyjne dostępne od zaraz, trzy pierwsze domy są już ukończone i czekają na nowych właścicieli ! Cena: 703 000 zł netto 780 000 zł brutto (dwa miejsca postojowe w cenie) To doskonała propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, komfortu oraz spokoju, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta. Bez podatku PCC, bez prowizji. BN Open House 601 714 597 Zapraszam na prezentację! DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: szeregowy Stan domu: nowy Materiał budowlany: silikat Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: beton Typ ścian: inny Garaż: wolnostojący Łącze internetowe: tak Liczba linii telefonicznych: 1 Powierzchnia salonu: 20 Liczba sypialni: 4 Liczba pokoi: 6 Rok budowy: 2025 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: pompa ciepła Prąd: jest Gaz: brak Woda: miejska Poddasze: tak Osiedle zamknięte: tak Typ balkonu: kratka balkonowa Domofon: tak Kształt działki: prostokąt Typ ogrodzenia: mieszane DANE KONTAKTOWE: Edyta Bystra 601714597 biuro@open-house.com.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Sobótka (gm.)

Miejscowosc: Rogów Sobócki

Ulica: Tymiankowa(ref. A1541847559)