Dom, Rokietnica, Rokietnica (gm.), 275 m²

Ogłoszeniodawca: FORMA Nieruchomości

Kontakt: Wojciech Borchon Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2023-06-30

Tytuł ogłoszenia: Rokietnica, piękny przestronny dom/wysoki standard

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 598

Ulica: Witkowa

Pow. działki: 1071.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 275.00 m²

Długość działki: 55.00 m²

Szerokość działki: 20.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 1071.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2009

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.

( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem )

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NASZAPYTAJ O WIĘCEJ ZDJĘĆ !

Polecam ofertę komfortowego domu wolnostojącego wykończonego w wysokim standardzie przy ul. Witkowej w Rokietnicy - bardzo rozwinięta miejscowość z szybkim dojazdem do Poznania.
Powierzchnia domu to 225 m2 plus poddasze. 5 Pokoi.
Powierzchnia budynku garażowo-biurowego to 50m2 plus poddasze. Powierzchnia działki to 1071m2 ( działka numer 350/25 )

Rok Budowy: 2009

Dom został wybudowany oraz wykończony z wysokiej jakości materiałów, nad wyraz solidnie z dbałością o szczegóły i detale ( drewno afrykańskie Doussie, deska sosnowa szczotkowana olejowana, włoskie płytki ceramiczne, granit, okna drewniane mahoniowe), zaprojektowany dla rodziny, która kocha przestrzeń - wszystkie pomieszczenia jasne i pokaźnych rozmiarów. WYMIARY POMIESZCZEŃ PARTERU:- salon z jadalnią 41 m2 - kuchnia 15 m2 - gabinet 18 m2 - łazienka 8 m2 
- kotłownia z pralnią 10 m2- pomieszczenie gospodarcze z zabudowaną szafą i zamrażarką 2 m2- wiatrołap 4 m2
- korytarz 20 m2- schody 6 m2

WYMIARY POMIESZCZEŃ PIĘTRA:
- korytarz 12 m2
- hol 10 m2
- pokój 14 m2
- pokój 14 m2
- pokój 29 m2
- garderoba 6 m2
- łazienka 12 m2

Dom posiada poddasze z oknem idealne do przechowywania kartonów, walizek i rzeczy rzadko potrzebnych.
WYMIARY POMIESZCZEŃ BUDYNKU GARAŻOWO-

BIUROWEGO
- garaż 28 m2 
- pom. biurowe 15 m2
- wędzarnia 7 m2

Do budynku garażowo-biurowego jest doprowadzone ogrzewanie oraz prąd, budynek posiada poddasze z oknem.

Budynki nie są podpiwniczone.
OGRÓDCały teren nieruchomości ogrodzony. Podjazd wykonany z granitu.
Działka z pięknym, zadbanym i wypielęgnowanym zielonym ogrodem.
Gatunki krzewów dobrano w taki sposób, aby zminimalizować ilość koniecznych przy nich prac. Nasadzone są drzewa ozdobne jak i owocowe: magnolie, bonsai, jałowiec, świerk syberyjski, świerk srebrny, buk, grab, wiąz, sosny czarna i żółta, cedr, grusza japońska, czereśnia, śliwa, winogrona i morela. 
Zamontowano automatyczne nawadnianie. DODATKOWE INFORMACJE
- Czujki alarmowe wewnętrzne
- Domofon i wideodomofon 
- Rolety zewnętrzne elektrycznie na wszystkich oknach sterowane pojedyńczo – przyciski przy roletach, możliwość centralnego sterowania z jednego przycisku.- Kuchnia w zabudowie drewniana
- Kominek z piaskowca i marmuru 
- Schody z afrykańskiego drewna Doussie 
- Drzwi wewnętrzne w całym domu drewniane 
- Kuchnia wyposażona w piekarnik, lodówkę oraz zmywarkę. 
- Bramy automatyczne
- Wejście do domu i tarasy wyłożone płytami z granitu strzegomskiego - Posesja wyłożona kostką granitową strzegomską- Opierzenia budynku , rynny i rury oraz parapety zewnętrzne miedziane

Wysoki standard budowy !
 Budynki wykonane z pustaka ceramicznego U-220, dobrze ocieplone, dachówka i stropy ceramiczne. (

Pełna treść projektu budowlanego jest dostępna do wglądu w naszym biurze)

Ekspozycja Domu: Wschód-

Zachód, widok z salonu na wschód/południe

Pełne uzbrojenie:
Instalacja elektryczna siły i światła 
Instalacja wodociągowa 
Instalacja Kanalizacyjna
Instalacja Gazowa
Instalacja C.

O. piec opalany gazem
Instalacja odgromowa Wentylacja grawitacyjna
Światłowód LOKALIZACJAOkolica jest cicha i relaksująca. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. Rozwinięta infrastruktura, liczne sklepy, markety, apteki, szkoła, przedszkola.
- Szybki dojazd do Poznania, Poznań centrum 25 km
- przystanek autobusowy 400m
- stacja PKP 900m 
- Suchy Las 11 km- Oborniki 17 km
-

S11 2,5 km
- 92 10 km- A2 22 km

Stan prawny uregulowany: Pełna własność z KW bez wpisów i obciążeń.

Wydanie domu: do 2 miesięcy.

CENA : 1.890.000 zł do negocjacji, oferta godna polecenia!

Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych.
Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji ) 
Informacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie.

Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon 511 893 075
Gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY z Nieruchomości Forma
Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.
Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

Oferta Realizowana Przez:
Wojciech Borchon 511 893 075
Nieruchomości Forma
Ul. Słowiańska 53b lokal 6
61-681 Poznań

Współpracujemy z:
-

Geodetami
-

Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)
-

Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Zapraszamy na naszą stronę
www.nieruchomosciforma.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Rokietnica (gm.)

Miejscowosc: Rokietnica

Ulica: Witkowa(ref. A1537182047)