Dom, Rotmanka, 267 m²

Ogłoszeniodawca: MG Nieruchomości

Kontakt: Marta Grzebińska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Super dom bliźniak, 3 osobne mieszkania, Rotmanka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: MG457823

Ulica: Brzozowa

Pow. działki: 427.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 267.19 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 5

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1994

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (drewniane)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Do sprzedaży oferujemy trzy niezależne mieszkania, z osobnymi księgami wieczystymi, położone w domu wielorodzinnym z zadbanym ogrodem i częściami wspólnymi w Rotmance k. Pruszcza Gdańskiego! Dom bliźniak położony jest na działce o pow. 427 m2, idealna oferta dla rodziny pokoleniowej, dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną wraz z funkcją prowadzenia firmy/działalności, na inwestycję jako mieszkania na wynajem czy prowadzenie działalności, lub dla osób potrzebujących domu dla jednej rodziny. BUDYNEK:

Dom bliźniak z 1994 roku, przebudowany, dokończony  i podzielony na 3 osobne mieszkania do 2011 roku, z zadbaną elewacją i częściowym ociepleniem, wyremontowanym dachem, ładnym tarasem i balkonem, wyprowadzonymi wentylacjami, zadbanymi częsciami wspólnymi takimi jak klatka schodowa, pomieszczenia gospodarcze, teren ogrodu i wokól budynku. Zainstalowane ogrzewanie gazowe, osobna kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Termin przekazania kluczy 3 miesiące od zapłaty ceny.

MIESZKANIA:

Przyziemie:

Kompaktowe mieszkanie o pow. 41,09 m2 z niezależnym wejściem od strony ogrodu, oraz drugim wejściem od strony wspólnego korytarza. Do mieszkania przynależy garaż z kanałem o powierzchni 29,46 m2. Idealne na wynajem, lub do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, ze względu na osobne wejście.

Mieszkanie składa się z:- pokoju z wyposażonym aneksem kuchennym i częścią jadalnianą- przedsionka- łazienki z wanną- dużego i ustawnego pokoju od strony ogrodu

Parter:

Przestronne mieszkanie o pow. 77,66 m2 z dużym tarasem z zejściem do ogrodu składa się z:- pokoju dziennego połączonego z funkcjonalnym aneksem kuchennym z oknem- dwóch ustawnych sypialni- dużej łazienki z wanną, z wydzieloną toaletą i korytarzem- przedpokoju

Pierwsze piętro:

Słoneczne, trzystronne mieszkanie o pow. 84,27 m2, z dużym balkonem, składa się z:- przestronnego pokoju dziennego, połączonego z jadalnią oraz wygodną kuchnią z oknem- dwóch sypialni z zabudowanymi szafami- łazienki z wanną i oknem- przedpokoju

Nad mieszkaniem znajduje się powierzchnia strychowa nieużytkowa, mogąca służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania lub adaptacji.

Pozostałe pomieszczenia:- wspólna klatka schodowa- pomieszczenie gospodarcze- pomieszczenie z piecem gazowym i zasobnikami wody

Teren wokól budynku:

Działka o pow. 427 m2 jest zagospodarowana na ogród, z trawnikiem i nasadzeniami, pięknie prezentują się duże iglaki, dające intymność i zieleń za oknem. Z przodu zadbana część wejściowa, teren ogrodzony, wyznaczone miejsce do parkowania, z możliwością wydzielenia kolejnych. ATUTY:- ładna, zadbana działka, dobra ekspozycja na strony świata i nasłonecznienie- spokojna okolica, otoczenie domków jednorodzinnych, niskiej zabudowy szeregowej- budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym- możliwe wydzielenie dodatkowych miejsc postojowych- odrębne księgi wieczyste dla każdego z mieszkań, możliwość osobnej sprzedaży przyszłościowo- duże możliwości zmiany pomieszczeń w poszczególnych mieszkaniach, jak i w całym domu (powrót do domu jednorodzinnego), możliwy częściowy wynajem i zamieszkiwanie, lub prowadzenie firmy- duży garaż z kanałem, z miejscem na przechowywanie narzędzi- ogrzewanie centralne gazowe, z możliwością podziału na podzielniki na każde mieszkanie

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Rotmance, przy ul. Brzozowej, niedaleko wjazdu na obwodnicę trójmiejską, dostępna komunikacja miejska z centrum Gdańska, Pruszczem Gdańskim czy Straszynem, w pobliżu sklepy, place zabaw, przedszkola, szkoła, boisko, punkty gastronomiczne, wystarczająca infrastruktura do załatwienia spraw codziennych pieszo. Miejscowość cechuje się dobrą lokalizacją, spokojnym sąsiedztwem, dostępem do terenów zielonych i spacerowych. Bezpieczna, lubiana okolica

Plany nieruchomości dostępne na życzenie!. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Pruszcz Gdański (gm.)

Miejscowosc: Rotmanka

Ulica: Brzozowa(ref. A1538940875)