Dom, Różan, Różan (gm.), 201 m²

Ogłoszeniodawca: Warsaw Real House NIERUCHOMOŚCI Rafał Zając

Kontakt: Rafał Zając Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-10-01

Tytuł ogłoszenia: DOM 201m2+bud.usług. 280m2/działka 1600m2/

RÓŻANNr oferty ogłoszeniodawcy: 11/8754/

ODSPow. działki: 1629.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 201.26 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1989

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Oferujemy na sprzedaż DOM o pow.  201 m2 składa się z trzech kondygnacji, wraz z dużym murowanym BUDYNKIEM USŁUGOWYM o pow. ok. 280 m2, usytuowany w miejscowości RÓŻAN przy ul. Rolnej w powiecie Makowskim.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

BUDYNEK MIESZKALNY został wybudowany w 1989, usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1629m2. Dom przeszedł generalny remont zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz w roku 2020. Wykończony został z ogromną dokładnością i starannością z użyciem najlepszych materiałów pod okiem architekta wykorzystując pomysły obecnych właścicieli. Wszystkie meble  i elementy wykończenia w domu zostały wykonane na zamówienie, zgodnie z projektem architekta wnętrz. Podłogi na parterze oraz na piętrze wykończone drewnianym parkietem.

Ogrzewanie zasilane z pieca na ekologiczny pellet drzewny.

Dom wyposażony jest w KLIMATYZACJĘ.

Działka w połowie wyłożona kostką brukową (parking), a na pozostałej części jest możliwość aranżacji OGRODU (jest do dyspozycji gotowy projekt)

PARTER (71,5 m2) składa się z:- widnego salonu z wyjściem na zabudowany balkon, - aneksu kuchennego z jadalnią,- łazienki z WC i prysznicem.- przedpokoju oraz wiatrołapu

PIĘTRO (59,79 m2) składa się z:- sypialni,- pokoju dziennego,- pralni,- łazienki z prysznicem, wanną i umywalką / WC.- przedpokój z wyjściem na balkon

PODDASZE (35,48 m2) składa się z:- sypialni nr 1- sypialni nr 2- pomieszczenia gospodarczego PIWNICA (34,49 m2) składa się:- pomieszczenie nr 1: GARAŻ na jedno auta + magazyn z zamontowanymi drzwiami pancernymi- pomieszczenie nr 2: KOTŁOWNIA- pomieszczenie nr 3 SKŁAD OPAŁU (

PELLET DRZEWNY)

ŁĄCZNIA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA : 201,26 M2

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Kuchnia - kamienny blat, wysokiej klasy sprzęt AGD, markowe meble pod wymiar,

Ściany – gładź gipsowa, w jadalni kamień, w kuchni i łazience glazura,

Podłogi - w salonie i kuchni parkiet jesion-termo, terakota w łazienkach,

Cały dom ogrzewany z pieca na pellet drzewny,

Schody - drewniane z podświetlanymi stopniami,

Rodzaj okien– plastikowe,

Drzwi zewnętrzne – antywłamaniowe,

Wyposażenie oferowane w cenie: zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, zabudowa łazienkowa wraz z armaturą.

Miejska kanalizacja BRAK GAZUDokładne ocieplenie budynku od dołu do góry doskonale wpływa na trzymanie wewnętrznego ciepła jak również przekłada się na niskie koszty ogrzewania w okresie jesienno-zimowym.

BUDYNEK USŁUGOWY murowany dwukondygnacyjny składa się 7 pomieszczeń w pełni umeblowanych o łącznej powierzchni ok. 280m2

Budynek gruntownie wyremontowany  w roku 2020, wyposażony jest w KLIMATYZACJĘ.

Do niedawna pełnił funkcję przychodni weterynaryjnej.

Ekspozycja stron świata: północ-południe oraz wschód- zachód POŁOŻENIE I OKOLICA:

Drogi dojazdowe asfaltowe.

Nieruchomość położona w miejscowości RÓŻAN powiat Makowski, województwo Mazowieckie z dostępem w bliskiej odległości do: placówek edukacyjnych, kościoła jak również lokalnych sklepów, BIEDRONKA (w odległości 1 km)

Do Warszawy dojazd zajmuje 1 godz. 10 min. autem.

Najbliższa duże miejscowości to Maków Mazowiecki (20 km) oraz Ostrołęka (25 km)

Miesięczne koszty utrzymania: ok. 900 zł (ogrzewanie, woda, prąd)

NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA OD 01.10.2024

TO DOM WŁAŚNIE DLA CIEBIE ! ! !

GORĄCO POLECAM ! ! !

CENA DO NEGOCJACJI # ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ ! ! ! # tel. 504 290 908 #

JAKO EKSPERT FINANSOWY NOTUS Finanse CHĘTNIE POMOGĘ CI W ZBADANIU ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ ORAZ BEZPŁATNIE POPROWADZĘ ZA RĄCZKĘ PODCZAS PROCESU KREDYTOWEGO ! ! !

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 oraz następnych Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację nieruchomości codziennie (7 DNI w tygodniu) w godzinach 9.00 - 21.00(po wcześniejszym umówieniu się)

Rafał Zając

Pośrednik w Obrocie Nieruchomości - licencja nr 22725

Warsaw Real House NIERUCHOMOŚCITel: 504 290 908

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Makowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Różan (gm.)

Miejscowosc: Różan(ref. A1539370218)