Dom, Ruda Śląska, Kochłowice, 115 m²

Ogłoszeniodawca: Kopalnia Nieruchomości

Kontakt: Kamil Kulesza Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Nowe domy w zabudowie szeregowej | Kochłowice

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 342/13542/

ODSUlica: Młodzieżowa

Pow. działki: 184.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 115.40 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Nowoczesne domy w kameralnej inwestycji przy ul. Młodzieżowej w Rudzie Śląskiej.

Brak prowizji od strony kupującej.

Na sprzedaż nowe domy w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w spokojnej części Rudy Śląskiej – Kochłowicach, przy ul. Młodzieżowej.

Dom o powierzchni całkowitej 115,40 m², w tym 88,40 m² powierzchni użytkowej, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, ogród oraz dwa naziemne miejsca postojowe.

Inwestycja obejmuje 21 nowoczesnych domów, zaprojektowanych z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny i komforcie codziennego życia.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃParter:salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,90 m²,bezpośrednie wyjście z salonu na taras o powierzchni 7,80 m²,łazienka,przedsionek,pomieszczenie techniczne.

Piętro:3 sypialnie,łazienka,korytarz.

Dom posiada również działkę o powierzchni ok. 184,80 m², w tym ogródek o powierzchni ok. 124,80 m².

Do każdego domu przynależą 2 naziemne miejsca postojowe, zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem.

TECHNOLOGIA I KOMFORTDomy realizowane są w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz rozwiązań wspierających komfort użytkowania.

Zastosowane rozwiązania w zakresie izolacji termicznej i akustycznej sprzyjają ograniczeniu strat ciepła, poprawiają komfort akustyczny oraz zapewniają przyjemne warunki we wnętrzach przez cały rok.

Media:prąd,woda zimna z sieci miejskiej,kanalizacja miejska.

Ogrzewanie:ogrzewanie podłogowe,pompa ciepła z dodatkowym zasobnikiem.

STANDARD DEWELOPERSKIW ramach standardu przewidziano m.in.:ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła,ocieplenie budynku oraz wykonanie elewacji,parapety,balustrady,izolacje balkonów,dach wykonany z membrany oraz blachy na rąbek,schody żelbetowe,ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego,rozprowadzenie instalacji elektrycznej i wodnej,stalowe drzwi wejściowe,cementowe wylewki wraz z izolacjami,tynki gipsowe,ocieplenie poddasza wełną mineralną,wentylację grawitacyjną,utwardzony podjazd, dojścia oraz drogę wewnętrzną,okna PCV,ogrodzenie.

Istnieje możliwość dodatkowo rozszerzenia standardu wykończenia o wykonanie rolet.

Dostępne są również inne domy w ramach inwestycji.

LOKALIZACJA – KOCHŁOWICE, RUDA ŚLĄSKALokalizacja przy ul. Młodzieżowej łączy spokojny charakter Kochłowic z dogodnym dostępem do najważniejszych tras komunikacyjnych aglomeracji.

Dojazd do centrum Katowic zajmuje około 9 minut. Bliskość autostrady A4 oraz pozostałych głównych tras zapewnia wygodną komunikację z Rudą Śląską, Katowicami, Chorzowem, Gliwicami i innymi miastami aglomeracji. W okolicy dostępna jest również komunikacja autobusowa, co stanowi dodatkową alternatywę dla transportu samochodowego. Połączenie spokojnego otoczenia Kochłowic z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że lokalizacja dobrze odpowiada zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i dojazdom do pracy czy szkoły.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI-

Wykończenie pod klucz

Istnieje możliwość skorzystania z usług rekomendowanych firm zajmujących się kompleksowym wykończeniem wnętrz pod klucz.-

Program Zamień stare na nowe

Dostępna jest możliwość uzyskania wsparcia przy sprzedaży obecnej nieruchomości, co może ułatwić płynne przejście do zakupu nowego domu.-

Wsparcie w uzyskaniu finansowania

Na etapie pozyskiwania finansowania istnieje możliwość skorzystania z pomocy ekspertki kredytowej, która może wesprzeć proces analizy dostępnych możliwości finansowania zakupu nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Ruda Śląska

Dzielnica: Kochłowice

Ulica: Młodzieżowa(ref. A1542912861)