Dom, Rudawa, Zabierzów (gm.), 114 m²

Ogłoszeniodawca: PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCIKontakt: Michał Sibiga Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAC-

DS-7776-1

Pow. działki: 660.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 114.40 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona) | 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!! Brak podatku PCCDo sprzedania dom wolnostojący w miejscowości Rudawa , gm. Zabierzów zlokalizowany wśród domów jednorodzinnych. Dom o pow. po podłodze 114,4 m2 , pow. użytkowa 102,8m2, na działce o pow. około 6,60 ara. Budynek zbudowany według projektu " Dom w Malinówkach 2 " - firmy ARCHON. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap (3,88m2), salon + jadalnia (24,27 m2), kuchnia (8,72m2), spiżarnia (2,64m2), pokój (8,25m2), łazienka (2,44m2), kotłownia (3,06m2) Poddasze: hol + schody (11,18m2), pralnia (9,47m2), pokój (10,77m2), pokój (11,46m2), łazienka (6,62m2), Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe żelbetowe + izolacja termiczna i izolacja przeciwwilgociowa, ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego POROTHERM o gr. 25cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk cienkowarstwowy (kolor szary, grafit. biały) więźba dachowa drewniana, strop żelbetowy, monolityczny, schody żelbetowe, dach kryty płaską dachówka ceramiczną, kolor antracyt, podbitka okapów w kolorze obróbki blacharskiej, wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej, okna dachowe drewniane, trzyszybowe, dach ocieplony wełną mineralną o gr. 30cm, rynny stalowe, ściany wewnętrzne działowe z pustaka ceramicznego o gr. 11,5cm okna PVC trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt, od wewnątrz biały drzwi wejściowe drewniane, wysokiej klasy parapety zewnętrzne metalowe, kolor grafitowy, parapety wewnętrzne - KONGLOMERAT (brak w kuchni i łazience), tynki wewnętrzne gipsowe, na poddaszu (sufity i skosy) płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie, wylewki cementowe na warstwie styropianu i folii polietylenowej ocieplenie płyty na parterze styropianem o gr. 15cm, podłoga na strychu wykończona płytami OSB, drewniany, składany właz na strych, instalacja elektryczna wewnętrzna, zamontowane gniazdka i wyłączniki, instalacja elektryczna zewnętrzna, wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewn., zamontowane wyłączniki i gniazdka, instalacja alarmowa z pełnym podłączonym wyposażeniem (czujniki, centrala, szyfratory, syrena itp) z możliwością powiadamiania na komórkę właściciela i agencji ochrony, rozprowadzona instalacja TV w budynku, doprowadzona do jednego punku centralnego na strychu z każdego pokoju, zamontowane gniazdka, instalacja wideofon - doprowadzona do punkt na parterze i poddaszu, instalacja internetowa zamontowane gniazdka w budynku, doprowadzona instalacja do jednego punku centralnego (gniazdko internetowe w jednym pokoju na piętrze, w gabinecie i w salonie) zamontowana na dachu instalacja odgromowa, instalacja wodna i kanalizacyjna, instalacja pod fotowoltaikę, przygotowana instalacja pod fotowoltalikę z kotłowni na strych (bez paneli), instalacja wentylacji mechanicznej (

REKUPERACJA), instalacja klimatyzacji - rozprowadzona instalacja pod klimatyzatory (1 szt na parterze, 1 szt na poddaszu) instalacja C.

O. - piec Viessmann ​ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe, rekuperacja z zamontowanymi urządzeniami ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych - kolor grafit z podmurówką betonową brama do posesji przesuwna lub dwuskrzydłowa, stalowa z pionowym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu furtka dopasowana wzorem do bramy przesuwnej, z możliwością otwierania z domofonu, dojście do domu i podjazd do garażu wybrukowane kostką brukową, droga dojazdowa utwardzona kruszywem. Media: Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja Nowoczesny dom, zlokalizowany wśród nowych budynków jednorodzinnych, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną (współwłasność). Nieruchomość położona na wzniesieniu, na widokowej działce. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne takie jak: Dolina Kobylańska, Dolina Będkowska oraz liczne szlaki rowerowe. Nieruchomość posiada dużą działkę w pełni nasłonecznioną. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku. Zakończenie budowy: I kwartał 2026. Cena 1.100.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-702-305 Michał Sibiga. ::

LINK DO STRONY | http://pacanowscy.pl/oferta.aspx?id=6786442::

KONTAKT DO AGENTA | Michał Sibiga | 500-702-305 | michal@pacanowscy.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zabierzów (gm.)

Miejscowosc: Rudawa(ref. A1539850213)