Dom, Rumia, Wejherowski, 110 m²

Ogłoszeniodawca: Pepper House

Kontakt: Michał Grześkowiak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-10-31

Tytuł ogłoszenia: Premiera ! Nowoczesny dom z garażem i ogródkiem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PH156633

Ulica: Subisława

Pow. działki: 158.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 110.38 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: bliźniak

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSEPREMIERA NOWEJ INWESTYCJI !

Na sprzedaż przestronny, dom o powierzchni użytkowej 110,38 m² (powierzchnia całkowita 129,09 m² - z możliwością dopłaty i przekształcenia poddasza na użytkowe), zlokalizowany w nowo powstającym budynku przy ul. Subisława w Rumi na działce o powierzchni ok 160 m². Nieruchomość oferowana jest z rynku pierwotnego z garażem w cenie.

O inwestycji:

Lokal B stanowi część kameralnej inwestycji deweloperskiej realizowanej z wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Inwestor przewidział podwyższony standard wykończenia, co gwarantuje trwałość, estetykę oraz komfort użytkowania.

Układ pomieszczeń obejmuje parter z częścią dzienną i aneksem kuchennym, pierwsze piętro z funkcją pokoi. Poddasze w obecnym stanie posiada status powierzchni nieużytkowej z możliwością przekształcenia go w przestrzeń użytkową - za dopłatą.

Dodatkowym atutem oferty jest ogródek (ok 28m²) oraz garaż (17,51m²) wliczony w cenę lokalu oraz brak opłat z tytułu podatku od czynności cywilnoprawnych.

Parter:-

Wiatrołap 4,30 m²-

Korytarz 2,36 m²-

Toaleta 0,55 m²-

Pokój dzienny 21,70 m²-

Aneks kuchenny 9,14m²

I piętro:-

Korytarz 6,30 m²-

Pokój 11,30 m²-

Pokój 13,30 m²-

Pokój 11,44 m²-

Łazienka 4,37 m²-

Pralnia 4,27 m²

Poddasze (pow. podłogi 39,16m² - z możliwością przekształcenia za dodatkową opłatą).

Lokalizacja:

Budynek znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części Rumi, miasta należącego do Małego Trójmiasta Kaszubskiego oraz aglomeracji Trójmiejskiej. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji publicznej. W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajdują się tereny zielone i ścieżki rowerowe, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

Standard i wyposażenie:

Wysoki standard wykończenia - pełna specyfikacja techniczna dostępna po kontakcie telefonicznym lub w biurze sprzedaży

Ogrzewanie gazowe - indywidualny piec dwufunkcyjny dla każdego lokal

Źródło ciepłej wody użytkowej - wiszący kocioł gazowy dwufunkcyjny

Instalacje pod montaż kuchni i wyposażenia łazienek

Nowoczesna stolarka okienna i drzwiowa

Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz

Dodatkowe informacje:

Wydanie III/ IV kwartał 2026r.

Lokal z rynku pierwotnego - brak podatku PCCDziałka o powierzchni 316 m²

HARMONOGRAM PRAC:

Budowa: Rumia, ul. Subisława, dz. nr 447, OBR. 07

I etap: stan zerowy 25% kosztów - do 31.08.2025 - wykonanyobejmujący: zakup działki, projekt budowlany, przygotowanie terenu, opłatyprzyłączeniowe, wykonanie wykopu pod fundamenty, fundamenty.

II etap: stan surowy otwarty 25% kosztów - do 31.12.2025obejmujący: ściany nośne parteru, strop nad parterem wraz ze schodami, ściany nośnepiętra, strop nad piętrem , ściany szczytowe poddasza, więźba dachowa bez pokrycia.

III etap: stan surowy zamknięty 20% kosztów - do 31.03.2026obejmujący: ścianki działowe, kominy, instalacje elektryczne ( bez białego montażu),pokrycia dachu, okna, tynki, piony kanalizacyjne.

IV etap: 20% kosztów - do 30.06.2026obejmujący: centralne ogrzewanie, elewacja, montaż drzwi wejściowych, bramgarażowych, wylewki.

V etap: 10% kosztów do 30.09.2026 obejmujący: instalacje elektryczne - biały montaż,zagospodarowanie terenu, mała architektura. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację - ten dom może być Twój!

BIURO SPRZEDAŻY:

Michał Grześkowiak

Gdynia Sea Towers ul. Hryniewickiego 6c/19

II piętro

Nr oferty: PH156633

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Wejherowski (pow.)

Miejscowosc: Rumia

Ulica: Subisława(ref. A1541406894)