Dom, Rumia, Wejherowski, 113 m²

Ogłoszeniodawca: Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Mariusz Spyra Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-08-27

Tytuł ogłoszenia: Dom w Rumi Janowo| 4 Pokoje | 2 Balkony| Ogród|

Nr oferty ogłoszeniodawcy: R-823789

Ulica: Harcmistrza Pawła Wyszeckiego

Pow. działki: 84.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 113.30 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2009

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Na sprzedaż zadbany, 4-pokojowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 73,6 m2 (powierzchnia całkowita po podłodze to 113,2 m2), zlokalizowany w Rumi.

Największymi atutami tej nieruchomości są świetnie zagospodarowane poddasze pełniące funkcję przestronnej sypialni z garderobą, duża funkcjonalność dzięki osobnemu WC na parterze i dużej łazience (z wanną oraz prysznicem) na piętrze, a także dwa balkony umiejscowione po obu stronach budynku. To propozycja skierowana przede wszystkim do rodzin z dziećmi oraz osób szukających komfortowej przestrzeni, w której bliskość miejskiej infrastruktury.

Parametry techniczne:

Powierzchnia użytkowa: 73,6 m2 (całkowita po podłodze: 113,2 m2)

Liczba pokoi: 4

Ekspozycja okien: dwustronna (dwa balkony po przeciwnych stronach domu), zapewniająca optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień

Materiały i stan techniczny: budynek użytkowany przez właścicieli od 2009 roku. Dach pokryty blacho dachówką. Bez wad technicznych.

Dodatkowe udogodnienia: ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze. klimatyczny kominek w salonie (pełniący funkcję wizualną oraz grzewczą), Duży garaż wolnostojący ze strychem.

Układ kondygnacji:

Parter (strefa dzienna): ustawny salon z kominkiem i wyjściem na ogród, osobna i jasna kuchnia, osobne WC dla gości, wiatrołap oraz korytarz ze schodami.

Piętro (strefa prywatna): dwa niezależne pokoje (każdy z wyjściem na osobny balkon po przeciwnej stronie budynku) oraz duża łazienka wyposażona w kabinę prysznicową i wannę.

Poddasze (strefa master): zaadaptowana przestrzeń pełniąca funkcję dużej sypialni z wydzieloną garderobą.

Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość znajduje się w sercu jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rumi, przy spokojnej ulicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. W odległości zaledwie 5 minut spacerem dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym galeria handlowa, szkoły, przedszkola oraz basen. Z kolei 15-minutowy spacer wystarczy, aby dojść do lasu położonego na wzgórzach morenowych.

Nieruchomość umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części aglomeracji. W odległości 5-minutowego spaceru znajduje się dworzec PKP oraz pętla autobusowa. Zmotoryzowani docenią szybki dostęp do głównych arterii.

Zestawienie powierzchni pomieszczeń:

Parter:

Salon: 16,7 m2

Osobna kuchnia: 8,9 m2

Korytarz: 5,7 m2

Wiatrołap: 2,1 m2

WC: 1,5 m2

I piętro:

Pokój 1: 14,2 m2

Pokój 2: 9,0 m2

Korytarz: 6,2 m2

Łazienka: 5,0 m2

Poddasze:

Sypialnia z garderobą: 17,7 m2 pow. użytkowej (aż 39,6 m2 po podłodze)

Do nieruchomości można również dokupić garaż o pow. użytkowej 21,48 m2, nad którym znajduje się dodatkowe poddasze z oknami, idealne do przechowywania rzeczy (garaż dodatkowo płatny: 110 000,00 zł).

Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania dotyczące tej nieruchomości i udostępnię więcej szczegółów podczas prezentacji na żywo, podczas której będą Państwo mogli zweryfikować jej rzeczywisty potencjał.

Mariusz Spyra._

KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.

Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.

Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.

Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Wejherowski (pow.)

Miejscowosc: Rumia

Ulica: Harcmistrza Pawła Wyszeckiego(ref. A1542920401)