Dom, Rybarzowice, Buczkowice, Bielski, 164 m²

Ogłoszeniodawca: ATRIUM NIERUCHOMOŚCI S.

C.

Kontakt: Agnieszka Stasicka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stolarka okienna: PCVDostępne od: 2026-05-31

Tytuł ogłoszenia: Funkcjonalny dom w Rybarzowicach do sprzedaży.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 276

Ulica: Zielona

Pow. działki: 799.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 164.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2009

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniadomofoninternetogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż) Przestronny dom jednorodzinny z garażem i pięknym ogrodem Rybarzowice, ul. Zielona Rybarzowice, gmina Buczkowice, powiat bielski, województwo śląskie Komfortowy i funkcjonalny dom dla każdej rodziny Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w Rybarzowicach przy ul. Zielonej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 8 arów, w atrakcyjnej lokalizacji zapewniającej szybki dojazd do największych miejscowości regionu, a jednocześnie komfort życia w spokojnym otoczeniu Beskidów. Dom został oddany do użytkowania w 2010 roku, natomiast obecni właściciele przeprowadzili jego odnowienie i remont w latach 2018/2019. To propozycja idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie, a także przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej połączonej z funkcją mieszkalną. Parametry nieruchomości: * Powierzchnia zabudowy: 164 m, * Powierzchnia użytkowa: ok. 202 m, * Kubatura: 956 m, * Działka: ok. 800 m, * Rok oddania do użytkowania: 2010, * Remont i odnowienie: 2018/2019, * Ogrzewanie gazowe, * Fotowoltaika, * Odnowiona instalacja elektryczna. Rozkład pomieszczeń: Parter: Funkcjonalnie zaprojektowana strefa dzienna zapewniająca wygodę codziennego użytkowania. Pomieszczenia: * Salon z jadalnią 48m, * Kuchnia z częścią jadalnianą 10 m, * Sypialnia 13 m*, * Gabinet / pokój dzienny 12 m, * Garderoba 3 m, * Wiatrołap / przedpokój 7 m, * WC 5 m, * Pomieszczenie gospodarcze 11 m, * Garaż w bryle budynku 19 m. Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na pięknie zagospodarowany taras i ogród. Poddasze użytkowe: Na poddaszu znajdują się dwa pokoje, garderoba oraz przestronny hol z wykuszem. Powierzchnie pomieszczeń: * Sypialnia 22 m, * Sypialnia 13 m, * Sypialnia 10 m, * Sypialnia 7 m. Przestronny hol z wykuszem można zaaranżować jako: * strefę wypoczynkową, * bibliotekę, * miejsce do słuchania muzyki, * kącik relaksu. Konstrukcja budynku: Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Konstrukcja ścian: * cegła pełna grubości 25 cm, * styropian 10 cm, * tynk zewnętrzny. Fundamenty: * ściany fundamentowe wylewane, * izolacja przeciwwilgociowa z mas asfaltowych, * ocieplenie styropianem 5 cm. Ogród i teren wokół domu: Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka. Zadbana zieleń i nasadzenia, przestronny taras wykonany z ryflowanego drewna elegancka pergola umożliwiająca wypoczynek od wiosny do późnej jesieni. Bardzo dobre nasłonecznienie działki widok na Beskidy i tereny zielone. Ilość okien w doku zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień. Możliwości wykorzystania: Dom daje szerokie możliwości aranżacyjne: * komfortowy dom rodzinny 2+2 lub 2+3 * prowadzenie działalności gospodarczej takiej jak: gabinet specjalistyczny, biuro projektowe, działalność kosmetyczna lub fryzjerska, praca zdalna w wydzielonej części domu. Pomieszczenia gospodarcze stwarzają możliwość wykonania niezależnego wejścia i wydzielenia części usługowej. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy głównej drodze wjazdowej do Rybarzowic. Dogodne położenie zapewnia szybki dostęp do najważniejszych miejscowości regionu: * Bielsko-

Biała około 15 minut, * Szczyrk około 10 minut, * Międzybrodzie Żywieckie około 9 minut. W pobliżu znajdują się: * szkoła, * przedszkole, * apteka, * kościół, * sklepy, * punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do obwodnicy oraz głównych tras komunikacyjnych regionu. Najważniejsze atuty nieruchomości: * powierzchnia użytkowa około 202 m, * działka około 8 arów, * garaż w bryle budynku, * 5 pokoi, * możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, * pięknie zagospodarowany ogród taras z pergolą, * widok na Beskidy, * spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, * bardzo dobra komunikacja z Bielskiem-

Białą i Szczyrkiem, * możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania gruntownego remontu. Standard wykończenia odzwierciedlają załączone zdjęcia. Wyposażenie mieszkania, które pozostanie w mieszkaniu jest do uzgodnienia z nabywcą. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację Jeżeli szukasz przestronnego domu w doskonałej lokalizacji, z pięknym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i możliwością połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Umawiamy każdą prezentacje indywidualnie z możliwością spotkania z właścicielem i omówienia szczegółów. Umówienia prezentacji: Wojciech Kubica tel: 531 804 000, Agnieszka Stasicka tel: 516 057 267. Link do oferty: https://www.atriumnieruchomosci.pl/oferta/276-1-1/rybarzowice-zielona-funkcjonalny-dom-w-rybarzowicach-do-sprzedazy Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Bielski (pow.)

Gmina wiejska: Buczkowice (gm.)

Miejscowosc: Rybarzowice

Ulica: Zielona(ref. A1542486218)