Dom, Rybnik, 150 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.

A.

Kontakt: Jan Kazimierczak Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-12-07

Tytuł ogłoszenia: Centrum Rybnika dom z działką 862 m²

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDHEHE391

Ulica: Raciborska

Pow. działki: 862.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²

Wysokość wnętrza: 240 cm

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1940

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediagaz (możliwość podłączenia)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaobiekt zamkniętypiwnicadostęp do drogi (utwardzona)

Szukasz domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Rybnika, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury, a jednocześnie w miejscu zapewniającym spokój i prywatność? Ta oferta łączy wszystkie te cechy i daje ogromny potencjał aranżacyjny.

Nieruchomość znajduje się przy bocznej ulicy Raciborskiej, w ścisłym centrum Rybnika.

To miejsce, w którym możesz poczuć wygodę życia w mieście:- do rynku zaledwie ok. 3,5 km,- szybki wyjazd na obwodnicę,- pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut,- a mimo tego cisza, spokój i brak hałasu ulicznego.

Dom murowany, o powierzchni ok. 150 m², wybudowany w latach 40., wymaga kapitalnego remontu, ale daje ogromne możliwości przebudowy i dostosowania do własnych potrzeb. W 2002 roku wymieniono rynny, okna na plastikowe oraz położono papę na dachu.

Rozkład pomieszczeń to duży atut tej nieruchomości:- dwie pełne kondygnacje- kuchnia i łazienka,- aż 6 pokoi z możliwością dowolnej aranżacji (salony, sypialnie, gabinety, druga kuchnia lub druga łazienka),- piękny widok na panoramę miasta z piętra,- częściowe podpiwniczenie - ogrzewanie węglowe wymagające modernizacji.

Teren o powierzchni 862 m² obejmuje:- utwardzoną drogę dojazdową,- ogrodzone podwórze w kształcie prostokąta, z dużą przestrzenią na rekreację,- studnię,- dostęp do wszystkich mediów: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz w granicy.

Nieruchomość daje duży potencjał inwestycyjny: idealna zarówno jako dom rodzinny w TOPOWEJ lokalizacji, jak i do przebudowy w kierunku usług, najmu lub innych funkcji związanych z centrum miasta.

Dostępna od zaraz!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Rybnik

Ulica: Raciborska(ref. A1541633709)