Dom, Rybnik, 251 m²

Ogłoszeniodawca: NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNAKontakt: Małgorzata Masternak Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2026-02-12

Tytuł ogłoszenia: Klimatyczny dom z ogrodem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 60/16295/

ODSPow. działki: 2077.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 251.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2008

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniaogrodzenie (siatka) Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze willowym, położona w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych dzielnic Rybnika – Maroko -

Nowiny. Nieruchomość łączy w sobie ponadczasową architekturę, luksusowe wykończenie oraz funkcjonalność na najwyższym poziomie, oferując komfort życia w prywatnej, zielonej enklawie.

Dom wybudowany w 2008 roku w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony, o powierzchni użytkowej 251 m² oraz powierzchni całkowitej 341 m², usadowiony na przestronnej działce o powierzchni 2077 m² została starannie obsadzona krzewami, zapewniająca prywatność. Na terenie ogrodu znajduje się studnia zasilająca system nawadniania. Taras wyposażony jest w murowany grill z wędzarnią, tworząc idealną strefę relaksu i spotkań towarzyskich.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do ścisłego centrum Rybnika (kilka minut samochodem), gdzie znajdują się: - rynek i strefa usługowo-handlowa,-galerie handlowe, sklepy, restauracje i kawiarnie,- urzędy, banki, placówki medyczne oraz instytucje kultury.

Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i reprezentacyjnym charakterze. Większość wyposażenia stanowią stylowe antyki oraz starannie dobrane elementy oświetlenia, które wchodzą w skład oferty i podkreślają prestiż nieruchomości.

Standard technicznyogrzewanie gazowe z sieci miejskiejogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrzekominek gazowy o mocy 24 k

Wpiec dwufunkcyjny z buforem ciepłej wody 290 lklimatyzacja w każdym pomieszczeniukanalizacja miejskasystem alarmowy

Układ funkcjonalny

Parter salon z wyjściem na taras i do ogrodu, sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras, łazienka z wanną z hydromasażem oraz natryskiem z biczami wodnymi, przestronna kuchnia w zabudowie, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, spiżarnia, garderoba, przejście do garażu dwustanowiskowego z bramą automatyczną z pomieszczeniami gospodarczymi. Piętro gabinet / biuro, przestronny pokój z dużą garderobą, łazienka pralnia.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do ścisłego centrum Rybnika (kilka minut samochodem), gdzie znajdują się: - rynek i strefa usługowo-handlowa,-galerie handlowe, sklepy, restauracje i kawiarnie,- urzędy, banki, placówki medyczne oraz instytucje kultury.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich – unikalny obszar przyrodniczo-krajobrazowy, oferujący rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne.

W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi:- Szkoły podstawowe i średnie w zasięgu kilku minut jazdy samochodem lub komunikacją miejską,- Przedszkola publiczne i prywatne w sąsiednich dzielnicach (m.in. Maroko-

Nowiny, Śródmieście), zapewniające szeroki wybór oferty edukacyjnej i opiekuńczej dla najmłodszych,- Dodatkowo w centrum miasta funkcjonują szkoły artystyczne, językowe oraz prywatne placówki edukacyjne.

Cena ofertowa 1 799 000 ,00 zł Małgorzata Masternak Skontaktuj się.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Notus Finanse S.

A.

Notus Finanse S.

A.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Rybnik(ref. A1541945286)