Dom, Rybnik, Kamień, 159 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

Kontakt: Rafał Kampczyk | Właściciel Starszy Doradca Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-12-23

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż nowoczesny parterowy dom z tarasem i ogrodem | Rybnik Kamień.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5193

Ulica: Kamień

Pow. działki: 1406.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 159.16 m²

Długość działki: 44.50 m²

Szerokość działki: 31.00 m²

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Tak

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Na sprzedaż nowoczesny parterowy dom z tarasem i ogrodem | Rybnik Kamień.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg Money

PLPodstawowe informacje (

KW_

S_

H435):

Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2020

Liczba pokoi: 4 | Liczba łazienek: 2

Powierzchnia całkowita: 159,16 m2

W tym zawiera się powierzchnia domu użytkowa: 116,54 m2

W tym zawiera się powierzchnia garażu: 36,90 m2 dwustanowiskowego z bramą automatyczną

Dodatkowa powierzchnia garażu blaszanego ok. 13,58 m2 (szer. ok. 2,73 m x dł. ok. 4,73 m)

Powierzchnia działki: 1406 m2 (szer. ok. 31 m x dł. ok. 44,5 m) Możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych działek

Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: panelowe | Ogrodzenie działki: panelowe

Miejsca parkingowe: 3 na podjeździe przed budynkiem

Dojazd: utwardzony (droga publiczna) + służebność

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Lewiatan, Odido, ABC, Delikatesy Chorten

Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (staw), ścieżki rowerowe, Kąpielisko Kamień

Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Komunikacja miejska: autobus, pociąg

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: centralne na pellet | Podgrzanie wody: piec na pellet + zasobnik

Marka i rocznik pieca: HT ONE 2019 r. | Marka i rocznik zasobnika: Galmet 322

L 2019 r.

Możliwość montażu kominka w salonie

Ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, pokoje, hol, łazienka

Przygotowana instalacja pod monitoring oraz instalacje alarmową

Zewnętrzne rolety (antywłamaniowe): automatyczne | Miejsce grillowe

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

Nieruchomość jest zadbana

Wykończone pomieszczenia (2020 r.): salon, pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój

Nowe instalacje: prąd, woda, piony, ogrzewanie

Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Nowoczesny i bezpieczny:

Fundamenty: betonowe ławy fundamentowe | Izolacja fundamentów: folia kubełkowa | Drenaż: wokół domu

Strop: żelbetowy | Ocieplenie fundamentów: styropian 12 cm | Ocieplenie podłogi parter: styropian systemowy 3 cm

Ściany zew: beton komórkowy ytong 25 cm | Ściany wew: beton komórkowy ytong 12 cm

Tynki wewnętrzne: gipsowe (diamant), cementowo-wapienne (łazienki) | Tynki zewnętrzne: sylikonowe

Ocieplenie ścian: styropian (gr. 20 cm) | Okna: nowe PCV trzyszybowe | Rynny: PCVKominy: murowane, wentylacyjne | Dach: konstrukcja stropodach

Ocieplenie styropian (gr. 20 cm) | Pokrycie dachu: membrana PVCDostępne media:

Miejskie ujęcie wody | Prąd (siła) | Kanalizacja sanitarna

Internet (światłowodowy): Multiplay, Canal+

TV kablowa: Play, Canal+

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NASWGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KK MKLokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Rybnik

Dzielnica: Kamień

Ulica: Kamień(ref. A1541701140)