Dom, Rybnik, Zamysłów, 297 m²

Ogłoszeniodawca: HOMFIKontakt: Dawid Szulik Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-01-21

Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom premium w dzielnicy Zamysłów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 6928/2089/

ODSUlica: Wincentego Witosa

Pow. działki: 1250.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 297.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2009

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofoninternet

Wyposażenielodówka Wyjątkowy, luksusowy dom wolnostojący po generalnym remoncie, idealny dla jednej lub dwóch rodzin, położony w prestiżowej dzielnicy Zamysłów.

LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Rybniku, w cenionej i spokojnej dzielnicy Zamysłów. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, co gwarantuje mieszkańcom prywatność oraz ciszę.

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do centrum miasta oraz kluczowych dróg wyjazdowych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, ścieżki rowerowe oraz niezbędna infrastruktura, taka jak sklepy i szkoły. To idealny adres dla osób szukających balansu między miejskimi udogodnieniami a spokojem.

BUDYNEK Dom z 2009 roku został wybudowany w technologii tradycyjnej z materiału Porotherm o grubości 44 cm. Solidna konstrukcja oraz czterospadowy dach pokryty dachówką ceramiczną zapewniają trwałość i doskonałą termoizolację.

Na terenie posesji o powierzchni 1250 m2 znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy (45,81 m2). W jego bryle wydzielono dodatkowe pomieszczenie, które świetnie sprawdzi się jako prywatna siłownia lub miejsce do przechowywania. Ogród daje ogromne możliwości aranżacyjne i jest idealną przestrzenią do rekreacji.

DOM Wnętrze domu przeszło generalny remont w 2019 roku przy użyciu materiałów klasy premium. Układ pomieszczeń pozwala na komfortowe użytkowanie przez dwie rodziny – każde piętro posiada własną kuchnię, dwie łazienki oraz przestronną strefę dzienną.

Parter (128,81 m2): luksusowa kuchnia, duża przestrzeń dzienna oraz główna sypialnia z prywatną łazienką. Wysokość pomieszczeń to 260 cm. Piętro (104,07 m2): druga w pełni wyposażona kuchnia, przestronny salon, garderoba oraz sypialnia z własnym pokojem kąpielowym.

Piwnica (53,83 m2): dodatkowa przestrzeń gospodarcza i magazynowa.

W całej nieruchomości zainstalowano ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu. Wykończenie łazienek i kuchni materiałami najwyższej jakości sprawia, że dom jest gotowy do wprowadzenia.

FINANSE Cena nieruchomości: 2 399 000 PLN. Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą oraz zagwarantowany dostęp do drogi publicznej.

Dom wyposażony jest w nowoczesny piec gazowy (zainstalowany we wrześniu 2025 r.) oraz piec na ekogroszek, co daje pełną swobodę w wyborze źródła ogrzewania. Na działce znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków z możliwością wpięcia do kanalizacji miejskiej.

Zainteresowany? Skontaktuj się pod numerem 575 259 123 z nami lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

A unique, luxurious detached house after a general renovation, ideal for one or two families, located in the prestigious Zamysłów district.

LOCATION The property is located in Rybnik, in the valued and peaceful district of Zamysłów. The area is characterized by low-rise single-family housing, which guarantees privacy and peace for the residents.

The location provides excellent access to the city center and key exit roads. In the close vicinity, there are green areas, bicycle paths, and necessary infrastructure such as shops and schools. It is an ideal address for people looking for a balance between urban amenities and tranquility.

BUILDING The house from 2009 was built in traditional technology using 44 cm thick Porotherm material. The solid construction and a hipped roof covered with ceramic tiles ensure durability and excellent thermal insulation.

On the 1,250 m2 plot, there is a detached two-car garage (45.81 m2). An additional room has been separated within the garage structure, which will work perfectly as a private gym or storage space. The garden offers great arrangement possibilities and is an ideal space for recreation.

HOUSE The interior of the house underwent a general renovation in 2019 using premium materials. The layout of the rooms allows for comfortable use by two families – each floor has its own kitchen, two bathrooms, and a spacious living area.

Ground floor (128.81 m2): luxury kitchen, large living space, and a master bedroom with a private bathroom.

First floor (104.07 m2): second fully equipped kitchen, spacious living room, dressing room, and a bedroom with its own bath room.

Basement (53.83 m2): additional utility and storage space.

Underfloor heating has been installed throughout the property with the possibility of temperature control in each room. The finishing of bathrooms and kitchens with the highest quality materials makes the house ready to move in.

FINANCES Property price: 2,399,000 PLN. The property has a clear land and mortgage register (

KW) and guaranteed access to a public road.

The house is equipped with a modern gas boiler (installed in September 2025) and an eco-peas coal boiler, which gives full freedom in choosing the heating source. There is a home sewage treatment plant on the plot with the possibility of connecting to the municipal sewage system.

Interested? Contact us 575 259 123 or write us an email through the contact form available in the ad.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Rybnik

Dzielnica: Zamysłów

Ulica: Wincentego Witosa(ref. A1541863812)