Dom, Rydułtowy, Rydułtowy, 144 m²

Ogłoszeniodawca: Agnieszka Kądziela

Kontakt: Kamil Bekas Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-03-20

Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjny parterowy DOMNr oferty ogłoszeniodawcy: 694354

Pow. działki: 688.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 143.87 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Nowoczesny w pełni wykończony parterowy dom o powierzchni 143.87m2, zlokalizowany w spokojnej i cichej okolicy.

Dom zlokalizowany jest w Radoszowach obok Rybnika (14 min od rynku w Rybniku).

Dom został oddany do użytkowania w grudniu 2022r., wykończony w marcu 2023r.

Ten nowoczesny dom składa się z:

Kuchni połączonej z salonem 44.29m2, wiatrołapu 5,63m2, 3 pokoi (13,91m2 - 16,25m2 - 11,47m2), łazienki 6,83m2, przedpokoju 8,63m2, kotłowni 6,41m2 oraz tarasu w bryle budynku! 30,15m2.

Nieruchomość położona jest na wzgórzu z pięknym widokiem. Za domem znajduje się działka leśna, zapewniająca spokój i intymność.

Dom ogrzewany jest pompą ciepła SAMSUNG (z funkcją chłodzenia latem), panele fotowoltaiczne, rekuperację mechaniczną co sprawia, że koszty użytkowania domu są niskie. Zapraszam do kontaktu - Kamil Bekas tel. 533-847-101

Dom został wykończony z wysokiej jakości materiałów. Wszystkie sprzęty AGD, meble oraz podłogi są na gwarancji. W całym domu znajdują się sufity napinane. Podłoga betonowa pokryta żywicą hydro i olejofobową, a w pokojach wodoodporna podłoga układana w jodełkę sprowadzona z Belgii. Efektowanie wyglądają szklane, na dotyk włączniki świateł sterowane z telefonu (

Wi-

Fi) - umożliwiają sterowanie pełnym oświetleniem domu z dowolnego miejsca na świecie. Kontakty z wbudowanym USB-

C oraz standardowym USB Kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie w firmie Meble Verle (135 tyś zł). Kuchnia z dwoma Cargo oraz wyspą pokryta blatem kwarcowym (25 tyś zł) zamontowana w marcu/kwietniu 2023r. (wszystko na gwarancji).

Sprzęt AGD: • Lodówka Hitachi • Płyta indukcyjna Franke wraz z wbudowanym okapem  • Lodówka na wino oraz piekarnik Amica • Zmywarka Siemens - Sterowana z telefonu (wi-fi) • Zlew ceramiczny z baterią Franke trójdrożna podłączoną do filtru Rulco z mineralizatorem oraz odwróconą osmozą • Młynek do odpadów Franke SALON W salonie znajduje się wyjście na taras. 4-metrowe, wbudowane na stałe okna z widokiem na zieleń (działkę leśną), duża sofa wysuwana elektrycznie z USB do ładowania np. telefonu/tabletu. Ekran projekcyjny 120" amerykańskiej firmy Elite Screens do projektora (proporcje zostały zachowane lepsze niż w sali kinowej), z materiałem do obsługi 4

K i 8

K.

ŁAZIENKA W łazience znajdują się dwie umywalki z bateriami Hansgrohe, słuchawka bidetowa Hansgrohe, wanna wolnostojąca oraz kabina prysznicowa. WIATRROŁAP W wiatrołapie znajduje się pojemna szafa, w której możesz przechować m.in. buty czy kurtki.

PRZEDPOKÓJ W przedpokoju umieszczone zostały świetliki, które zapewniają naturalne światło. Oświetlenie sufitowe sterowane na czujnik ruchu.

KOTŁOWNIAPomieszczenie przeznaczone jest do pełnej aranżacji. Może tam powstać dodatkowa łazienka (

Zakupione zostały duże kafle 80x120 do wykończenia pomieszczenia wedle uznania). POKÓJ 1 Obecnie zagospodarowana jest na sypialnie główną z bardzo dużą garderobą (podświetlaną, szklane półki na akcesoria/biżuterię) Podłoga wodoodporna, układana w jodełkę sprowadzona z Belgii.

POKÓJ 2 Na ten moment użytkowany jest jako gabinet do pracy z szafą wbudowaną we wnękę. Z możliwością wykorzystania pomieszczenia jako pokoju.

POKÓJ 3 W ostanim pokoju znajduje się w siłownia oraz przejście do pomieszczenia gospodarczego.  TARAS Duży taras (ponad 30m2) w bryle budynku, z idealnym ustawieniem względem słońca. Przygotowany został do zamontowania jacuzzi i sauny (odpowiednie wyjścia). Zaprojektowany z myślą o ogrodzie zimowym (do zamontowania przesuwnych szyb).

OGRÓD Prace ogrodnicze zostały zakończone. Na ogrodzie zostały przygotowane przyłącza do nawadniania oraz zraszacz na największej części ogrodu. Zbiornik na deszczówkę 3000l. Ogrodzenie z bramą czeka już na działce gotowe do zamontowania, wideodomofon firmy Somfy został już zainstalowany. Masz dodatkowe pytania, chcesz umówić się na oględziny?

Jestem do Twojej dyspozycji od 9:00 do 20:00, 7 dni w tygodniu.

Kontakt: Kamil Bekas

Tel: 553 847 101

Akro House Nieruchomości

Zapewnię Ci profesjonalne wsparcie w całym procesie zakupu.

Zadbam o wszystko co niezbędne, abyś stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości.

Zapewniam obsługę notarialną, a także pomogę w uzyskaniu kredytu na najlepszych możliwych warunkach.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Wodzisławski (pow.)

Gmina miejska: Rydułtowy

Miejscowosc: Rydułtowy(ref. A1538435836)