Dom, Rzeszów, 194 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.

A.

Kontakt: Piotr Mazur Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-01-16

Tytuł ogłoszenia: IDEALNA INWESTYCJA - DOM NA POBITNIENr oferty ogłoszeniodawcy: SDNOBA569

Ulica: Krakusa

Pow. działki: 271.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 193.94 m²

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 4

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1978

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: dobry

Mediawoda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaobiekt zamkniętypiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż)

Oferujemy na sprzedaż przestronną nieruchomość zlokalizowaną w spokojnej i doskonale skomunikowanej części osiedla Pobitno, zaledwie kilka minut od centrum miasta. To wyjątkowa okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających miejsca do zamieszkania lub prowadzenia działalności wynajmowej.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 164,31 m² (8 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki).

Powierzchnia pomocnicza: 9,28 m² (piwnica, kotłownia).

Powierzchnia dodatkowa: garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20,35 m².

Działka: 2,71 ar, w pełni ogrodzona, z wygodnym dojazdem asfaltowym.

Poddasze: możliwość adaptacji na czwarty poziom mieszkalny.

Kluczowe atuty inwestycyjne:

Gotowy potencjał na wynajem na pokoje: 8 niezależnych pokoi, 3 łazienki i 2 kuchnie to idealny układ pod wynajem dla studentów, pracowników firm.

Możliwość rozbudowy funkcji użytkowej: Poddasze do adaptacji pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową i potencjalne dochody.

Lokalizacja: Osiedle Pobitno to cicha i zielona okolica z szybkim dostępem do centrum miasta, pełna udogodnień takich jak sklepy, przystanki komunikacji miejskiej i szkoły.

Solidna konstrukcja: Budynek zbudowany metodą tradycyjną, izolacja termiczna z 2017 roku (styropian, okna plastikowe).

Media i ogrzewanie:

Prąd, woda miejska, gazowe ogrzewanie centralne.

Dom otoczony jest zabudową jednorodzinną, co zapewnia kameralną atmosferę. Dzięki swojej wielofunkcyjności może być wykorzystywany zarówno jako przestrzeń mieszkalna, jak i inwestycyjna.

Cena: Atrakcyjna i adekwatna do potencjału nieruchomości!

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. Zainwestuj w pewną lokatę kapitału i ciesz się pasywnym dochodem z wynajmu!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podkarpackie

Miasto na prawach powiatu: Rzeszów

Ulica: Krakusa(ref. A1539876714)