Dom, Sandomierz, Sandomierski, 252 m²

Ogłoszeniodawca: Albert Barabasz Obrót Nieruchomości

Kontakt: Paweł Ćwiertniewski Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-11-04

Tytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem komercyjnym w Sandomierzu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDMASU932

Ulica: Ożarowska

Pow. działki: 1125.00 m²

Powierzchnia balkonu: 40.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 252.00 m²

Wysokość wnętrza: 255 cm

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Powierzchnia tarasu: 40.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1991

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: do remontu

Mediawoda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż)

Przedstawiam Państwu na sprzedaż okazały dom usytuowany w Sandomierzu przy ulicy Ożarowskiej o powierzchni 252 m2. Biorąc pod uwagę potencjał jaki posiada budynek i działka, jest to idealne miejsce zarówno do mieszkania dla kilkuosobowej rodziny ze względu na bliskość pełnej infrastruktury miejskiej, urzędów, sklepów, centrów handlowych, szkoły, przedszkola, Kościoła, jak również zważywszy na przestronność i prywatność pod działalność komercyjną taką jak jak gabinety, biura lub hotel. .

Sandomierz, miejscowość, w której zlokalizowana jest ta nieruchomość, jest miastem o bogatej historii i wielu zabytkach, które przyciągają turystów z kraju i zagranicy. Średniowieczne centrum miasta, malownicze uliczki oraz położenie nad Wisłą czynią to miejsce wyjątkowym, a inwestycja w nieruchomość tutaj to nie tylko znakomita okazja biznesowa, ale również szansa na posiadanie własnego kąta w jednym z najpiękniejszych miast Polski.

Dodatkowo od strony ulicy na działce posadowiony jest przytulny domek o powierzchni 23m2 z pokojem sypialnym, aneksem kuchennym i łazienką, który służy pod wynajem dla turystów, także przynosząc dochód w sezonie turystycznym.

Na parterze znajduje się:- kuchnia z widokiem na taras i ogród- przestronny i otwarty na cały dom salon z jadalnią- dwa połączone ze sobą korytarze- łazienka z prysznicem- sypialnia- gabinet.

Natomiast piętro wita nas przestronnym holem skąd możemy przejść do:- drugiego korytarza- 4-ch sypialni- łazienki.

Budynek na zewnątrz jak i wewnątrz kwalifikuje się do odświeżenia lub do remontu, gdzie przyszły właściciel urządzi sobie według własnego gustu i upodobań.

Nieruchomość oferuje różne rodzaje ogrzewania: węglowe oraz kominkowe, co daje nowemu nabywcy elastyczność w wyborze najodpowiedniejszego źródła ciepła.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz aby osobiście przekonać się o potencjale tego miejsca na mapie miasta znanego z wyjątkowego klimatu, historii oraz serialu o detektywie w sutannie, które ciągnie do siebie ludzi zainteresowanych kulturą i urokiem Polski.

Paweł Ćwiertniewski

Agent Metrohouse Kielce Południe

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Świętokrzyskie

Powiat: Sandomierski (pow.)

Miejscowosc: Sandomierz

Ulica: Ożarowska(ref. A1540521035)