Dom, Santocko, Kłodawa, Gorzowski, 125 m²

Ogłoszeniodawca: Legan Nieruchomości

Kontakt: Arkadiusz Legan Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Nowe Osiedle Domów - Santocko.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 275/2181/

ODSPow. działki: 675.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 124.88 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Ofertą sprzedaży jest segment domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni 124,88m2 (w tym garaż 17m2) usytuowany na działce o powierzchni 675m2 w nowo powstającym, prestiżowym osiedlu domów w Santocku (

Gmina Kłodawa).

Poziom dolny i górny domu doprowadzony zostanie do stanu deweloperskiego.

Nieruchomość wybudowana na podstawie indywidualnego projektu uwzględniającego kształt i wielkość działki.

Reprezentacyjna strefa dzienna domu to obszerny, dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym z którego wyjście prowadzi na obszerny taras, na tym poziomie znajduje się także łazienka, kotłownia, hol, wiatrołap oraz garaż.

Komfortowa strefa nocna na poddaszu mieści 4 wygodne i przestronne sypialnie, salon kąpielowy oraz hol.

DANE KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE: KONSTRUKCJA: murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym. FUNDAMENTY: płyta fundamentowa. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: parteru i piętra: bloczki z betonu komórkowego Ytong Energo Ultra+ 48cm U=0,15

W/m2

K, zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe i farby. ŚCIANY WEWNĘTRZNE: konstrukcyjne: bloczki z betonu komórkowego gr. 24 cm, ścianki działowe: bloczki z betonu komórkowego, ściana oddzielająca lokale: Silka E24 klasa 15. KOMINY: przewody dymowe, system kominowy. STROPY: Nad parterem: monolityczny, żelbetowy - 18 cm, nad piętrem: strop drewniany obudowany płytami g-k F na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną w układzie dwuwarstwowym. NADPROŻA: monolityczne, żelbetowe oraz prefabrykowane - według projektu. SCHODY: żelbetowe, dwubiegowe. ZADASZENIE NAD WEJŚCIEM: płyta wspornikowa, żelbetowa ocieplona styropianem EPS. TARAS: nowoczesna kostka polbrukowa. DACH: konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi, krycie: blachodachówka Blach - Pol - de Lux SZKOCKA kolor grafit, izolacja: wełna mineralna. OGRZEWANIE PODŁOGOWE: elektryczny system ogrzewania DEVI + system sterowania. INSTALACJA WOD/

KAN: zgodna z projektem. INSTALACJA ELEKTRYCZNA: zgodna z projektem.

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE: STOLARKA ZEWNĘTRZNA: okna i drzwi tarasowe: pvc system Iglo Energy Clasic Drutex Uw od 0,81 do 0,88 W/m2

K - antracyt, drzwi zewnętrzne Drutex - antracyt, brama garażowa Hormann - antracyt, ROLETY ZEWNĘTRZNE DRUTEX: antracyt, mechanizm elektryczny grupa Somfy. TYNKI OKŁADZINY: tynki elewacyjne akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe, okładzina z desek (ruszt drewniany na podkładach dystansowych) zabezpieczona środkami ogniochronnymi oraz czynnikami atmosferycznymi i biologicznymi. TARAS NA GRUNCIE , SCHODY ZEWNĘTRZNE: kostka betonowa na podsypkach z piasku i żwiru. PARAPETY ZEWNĘTRZNE: blacha powlekana. RYNNY I RURY SPUSTOWE: system rynnowy w ocynku w kolorze grafitowym. FOTOWOLTAIKA: min 4 k

W.

Media: prąd, woda, szambo (zbiornik bezodpływowy).

Dojazd do nieruchomości prowadzi droga asfaltową oraz częściowo droga utwardzona.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa domów jednorodzinnych.

Kupujący nie płaci podatku PCC = niski koszt aktu notarialnego.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej ceniona i lubiana lokalizacja, zapewniająca ciszę i spokój w otoczeniu pobliskiej zieleni, jeziora i lasu.

TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC DO STANU DEWELOPERSKIEGO: Lipiec 2023 roku.

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KLIENCI NASZEGO BIURA NIE PŁACĄ PROWIZJI PRZY ZAKUPIE TEJ NIERUCHOMOŚCI !

Zainteresowany ?

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty. Nieruchomości z Pasją!

SPRAWDZAJ CODZIENNIE NOWE OFERTY BEZPOŚREDNIO NA NASZEJ STRONIE www.

LEGANnieruchomosci.pl ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ POMOC W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA WYMARZONĄ NIERUCHOMOŚĆ. Nie trać czasu na formalności.

Jesteśmy po to, aby Cię w nich wyręczyć!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubuskie

Powiat: Gorzowski (pow.)

Gmina wiejska: Kłodawa (gm.)

Miejscowosc: Santocko(ref. A1536875178)