Dom, Siedlce, 127 m²

Ogłoszeniodawca: Zboralscy Group

Kontakt: Kinga Drzazga Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-12-29

Tytuł ogłoszenia: Kameralne osiedle - Budynek ENr oferty ogłoszeniodawcy: ZG497444

Pow. działki: 196.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 127.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Szukasz domu w spokojnej lokalizacji, blisko Zalewu Siedleckiego? Dobrze skomunikowane miejsce ma dla Ciebie znaczenie?

Przerastają Cię formalności związane z budową - pozwolenia, plany...?

Jeśli tak, to ta propozycja jest skierowana właśnie do Ciebie!

Oferuję na sprzedaż nowy, funkcjonalny dom w cichej i spokojnej lokalizacji, w bliskim sąsiedztwie Zalewu Siedleckiego, co zapewnia idealne warunki do wypoczynku i rekreacji.

Powierzchnia działki: 196 m²

Powierzchnia budynku: 127 m² (wraz z garażem)

Na dwóch kondygnacjach znajdziesz:

Na parterze znajduję się:

Przestronny salon z widokiem na ogród - doskonałe miejsce na relaks i spędzanie czasu z Rodziną. Duże niskoprogowe okna wprowadzają naturalne światło i oferują piękne widoki na otaczającą zieleń.

Funkcjonalna kuchnia z rodzinną jadalnią - Idealna do przygotowywania pysznych potraw w gronie bliskich!

Nowoczesna łazienka z prysznicem;

Pomieszczenie gospodarcze - zapewnia miejsce na piec gazowy, opony etc.;

Duży Garaż (16,4 m²)- z pewnością pomieścimy w Nim również sprzęt ogrodowy jak i rowery, etc..

Na piętrze znajdują się:

Sypialnia Master z łazienką i tarasem - luksusowa przestrzeń dla Rodziców z prywatną łazienką oraz tarasem, gdzie można cieszyć się poranną kawą z widokiem na ogród;

Łazienka z wanną dla rodzinnej wygody - miejsce na długie, relaksujące kąpiele po ciężkim dniu;2 przestronne pokoje - świetne dla dzieci, gości lub jako przestrzeń do nauki;

Dodatkowo (w cenie), 70 m² strychu stwarza potencjał na dodatkową przestrzeń do zagospodarowania na rodzinne pamiątki, choinkę, czy narty - Ty decydujesz!

Do zdecydowanych atutów należą:

Wysoka jakość budynku - wzniesiony w systemie YTONG z warstwą termoizolacji, okna to prawdopodobnie najlepsze okna trzyszybowe marki Salamander (zapewniają komfort akustyczny i termiczny), a garaż wyposażony jest w bramę Wiśniowski.

Tynk zewnętrzny oraz ocieplenie budynku styropianem 20 cm, szczyty i kominy wełną 15 cm + 3 cm wełny właz;

Brama garażowa oraz wjazdowa zaprojektowana pod elektrykę - z myślą o wygodzie przyszłych Nabywców;

Niestandardowo wysokie pomieszczenia (270 cm) - lepsza cyrkulacja powietrza przy ocieplającym się klimacie - pomieszczenia mogą lepiej regulować temperaturę;

Garaż w bryle - nie będziesz wnosić zakupów w deszczu;

Własny Ogród - doskonałe miejsce do wypoczynku - kontakt z naturą pomaga redukować stres i poprawia samopoczucie;

Instalacja elektryczna przygotowana do białego montażu;

Taras oraz balkon wykonany z kamienia naturalnego - Granit + barierki ze szkła, deska elewacyjna - piaskowiec naturalny, trawa nasadzona z rolki - Luksus widoczny gołym okiem!

Ogrzewanie gazowe oraz na pompę ciepła;

Internet światłowodowy Domtel;

Lokalizacja:

Inwestycja jest zlokalizowana w bardzo spokojnej i bezpiecznej okolicy. Jej położenie łączy wygodny dostęp do pełnej infrastruktury Siedlec z sąsiedztwem atrakcyjnych terenów zielonych. Osiedle Dylewicza to odpowiedź na potrzeby tych osób, które chcą mieszkać tuż obok miasta, sklepów, punktów usługowych i kluczowych tras dojazdowych, ale jednocześnie potrzebują bliskości naturalnych, zielonych przestrzeni.przystanek autobusowy - ok 200 m;przedszkole, szkoła, żłobek, Supermarket - ok 350 m;dojazd do centrum miasta Siedlec - 5 min;dobre połączenie z zachodnią obwodnicą;szybki wyjazd na A2;

Stacja PKP Siedlce Zachodnie oraz Zalew Siedlecki - ok 500 m;

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentację domu.

To idealna okazja, aby zamieszkać w nowym, funkcjonalnym i komfortowym otoczeniu.

Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz prowizji biura.

Kinga Drzazga 502-297-867

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Siedlce(ref. A1541776030)