Dom, Siekierczyn, Siekierczyn, Lubański, 210 m²

Ogłoszeniodawca: KREZUS Wojciech Sochacki

Kontakt: Wojciech Sochacki Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-09-23

Tytuł ogłoszenia: Zabytkowy dom z bogatą historią

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 282/4309/

ODSPow. działki: 1505.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 210.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1777

Materiał budowlany: pałac/dworek

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniapiwnicainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka) OFERTA ZAREZERWOWANA do 30.04.2026

Do sprzedania wyjątkową nieruchomość – dom o bardzo bogatej historii, położony w Siekierczynie (dawnym Geibsdorf), w malowniczym regionie Dolnego Śląska. Budynek datowany na 1777 rok, zachowany w tradycyjnej zabudowie dolnośląskiej, stanowiący rzadką okazję dla miłośników historii, architektury i klimatycznych przestrzeni. Dom o powierzchni użytkowej 210 m2. Budynek częściowo podpiwniczony z bardzo przestronnym, dwupoziomowym strychem. Działka pod domem o powierzchni 1505 m2. Bardzo dogodny dojazd do posesji. Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze w urokliwej części wsi. Dom znajduje się w gminnej ewidencji zabytków oraz wojewódzkim rejestrze zabytków. • Historia i klimat – dom z czasów rozbiorów Polski, epoki napoleońskiej, kongresu wiedeńskiego; budowla, która przeżyła przeobrażenia regionu, zmiany granic, dwie wojny światowe. Taki wiek i kontekst to ogromna wartość kulturowa. • Autentyczność – oryginalne elementy konstrukcyjne, detale drewniane, kamienne nadproża, stropy, część okien. • Przestrzeń – dom o klasycznej bryle, z poddaszem użytkowym, z dwupoziomowym strychem z możliwością adaptacji. • Lokalizacja – Siekierczyn to spokojna, wiejska okolica, z pięknym krajobrazem, dobrym kontaktem z naturą. • Potencjał adaptacyjny – dom może być świetny jako: dom rodzinny z duszą, pensjonat, domek weekendowy / rekreacyjny, pracownia artystyczna, siedziba firmy, agroturystyka, albo jako obiekt historyczny do renowacji. • Dom wymaga renowacji i modernizacji – instalacje, poszycie dachowe (zdrowa więźba dachowa), okna, izolacja fundamentów, elewacja. • Możliwość przywrócenia charakteru historycznego z zachowaniem oryginalnych materiałów i stylu. • Koszty remontu można potraktować jako inwestycję w wartość nieruchomości. Istnieje możliwość otrzymania dotacji oraz dofinansowania prac remontowych z Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego.

Oferta skierowana w szczególności dla: • Miłośnika zabytków, historii, architektury. • Kogoś poszukującego wyjątkowego miejsca z duszą – osoby kreatywnej, artystów, rzemieślników. • Osoby pragnącej posiadać dom weekendowy, rekreacyjny lub wypoczynkowy. • Przedsiębiorcy działającego w turystyce, hotelarstwie, agroturystyce. • Inwestora zainteresowanego nieruchomościami o wysokim potencjale wartościowym po odrestaurowaniu.

Układ architektoniczny domu:*** PARTER *** • salon,• pokój,• kuchnia,• pomieszczenie gospodarcze,• przedpokój.*** PIĘTRO ***• 5 pokoi,• kuchnia,• łazienka.*** PODSTAWOWE INFORMACJE ***• dom do kapitalnego remontu,• budynek częściowo podpiwniczony, • wysokość pomieszczeń na parterze - 270 cm,• wysokość pomieszczeń na piętrze - 220 cm,• stolarka okienna - na parterze stare okna drewniane, na piętrze plastikowe, • dwupoziomowy strych, • poszycie dachowe dachówka ceramiczna - do wymiany,• przybudowany do domu budynek gospodarczy (dawna stajnia) o powierzchni 28 m2,• wolnostojący budynek gospodarczy z cegły o powierzchni 70 m2.*** MEDIA ***• woda z wodociągu gminnego,• kanalizacja sieciowa,• prąd w domu.

Istnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek o powierzchni 3000 oraz 900 m2. Działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej istniejącej "

MN1". Zapraszam na prezentację.

Wojciech Sochacki

Doradca ds. Nieruchomościtel. 606 248 964

Sochacki Nieruchomości

Biuro w Lubaniuul. Bracka 11

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Lubański (pow.)

Gmina wiejska: Siekierczyn (gm.)

Miejscowosc: Siekierczyn(ref. A1541218476)