Dom, Siekierki Wielkie, 128 m²

Ogłoszeniodawca: Kraft Estate

Kontakt: Iwona Dylak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny parterowy dom 128 m2, działka 700 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KRAFT687461

Ulica: Wspólna

Pow. działki: 700.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 128.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2016

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Przedstawiam Państwu parterowy dom , położony we wsi Siekierki Wielkie w gminie Kostrzyn w powiecie poznańskim. Osoby, które cenią sobie ciszę i spokój, a także bliskość natury, a które równocześnie pragną zachować bliskość względem większych miejscowości, takich jak Swarzędz, Kostrzyn lub Poznań - z pewnością znajdą tu coś dla siebie.

Prezentowana nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 700m2. Dom parterowy z możliwością zaadaptowania niewielkiego poddasza został zbudowany w 2016 roku. Jego całkowita powierzchnia wynosi ok 130m2, zaś użytkowa ok.110m2.

PARTER:☆ Wiatrołap (3,35m2)☆ Kotłownia (4,32m2)☆ Łazienka z WC (7,61m2)☆ Korytarz (7,24m2)☆ Salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz kominkiem (46,45m2)☆ Sypialnia (12,88m2)☆ Pokój I (13,25m2)☆ Pokój II (11,61,m2)

DODATKOWO:☆ Taras na całej szerokości salonu.

WYKOŃCZENIE i MATERIAŁY:

Ściany z elementów wielkopłytowych z keramzytobetonu. Zaprojektowany został w technologii uprzemysłowionej. Stropodach drewniany, wielospadowy z wiązarów kratowych. Kąt nachylenia połaci dachowych -30. Dach kryty dachówką cementową . Okna PCV. Zastosowano izolacje termiczne: ściany zewnętrzne styropian 20 cm, posadzka na gruncie styropian 10 cm, ściany fundamentowe i cokół styropian 8 cm, , stropodach - wełna mineralna skalna 20cm. W korytarzu oraz w łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe.

W domu pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach oraz sprzęty AGD - lodówka, płyta gazowa, piekarnik, mikrofalówka oraz pralka.

Wygodny i praktyczny układ nieruchomości świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi.

W nieruchomości zainstalowano ogrzewanie elektryczne. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 KW. W lokalu zamontowano grzejniki akumulacyjno-dynamiczne ze sterownikiem. Dom ogrzewany jest również przez kominek, który  wyposażony jest  w nadmuch.

PODWÓRZE:

Na tyłach domu mamy ogród z możliwością dowolnej aranżacji. Znajduje się również domek narzędziowy do przechowywania narzędzi ogrodniczych i innych bardziej lub mniej potrzebnych przedmiotów. Z salonu mamy wyjście na patio, na którym w ciepłe dni możemy posmakować porannej kawy.

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w spokojnym miejscu.

W Siekierkach Wielkich znajdziemy wszystko co potrzebne do codziennego życia zaczynając od sklepów pierwszej potrzeby przez szkołę , przedszkole po gabinety kosmetyczne.* Sklep Dino ( 400m )* Szkoła Podstawowa (1,2 km)* Dworzec kolejowy, w odległości 1 km ( stacja kolejowa Paczkowo). Pociągi do Poznania jeżdżą co 30 minut, na Dworcu Poznań Główny jesteśmy już w 18 minut. Jeśli ktoś podróżuje autem to ma również bardzo dobry dojazd do Poznania trasą DK 92.☆ Swarzędz⬅ 13 min☆ Kostrzyn⬅ 9 min☆ Poznań ⬅ 30 min

MEDIA:* gaz w drodze* szambo 10m3* własna woda ze studni ale jest możliwość przyłączenia się do wody miejskiej (w drodze)* światłowód

OPŁATY:

Dom bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Opłaty latem za prąd i szambo wynoszą ok 350 zł na miesiąc. Natomiast zimą ok 650 zł na miesiąc. Dodatkowo płatne śmieci i podatek od nieruchomości.

W razie jakichkolwiek pytań - zapraszam do kontaktu. Z chęcią odpowiem na wszelkie nurtujące Państwa pytania. Spotkajmy się na prezentacji! Z chęcią pokażę Ci ten dom "na żywo".

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie zwlekaj - nieruchomość idealna także pod inwestycję! Oferta na wyłączność - nie musisz szukać dalej! :)

Opiekun oferty:

Iwona Dylak

Doradca ds. Nieruchomości

Kraft Estate(+48) 791 390 964

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kostrzyn (gm.)

Miejscowosc: Siekierki Wielkie

Ulica: Wspólna(ref. A1539351766)