Dom, Siemianowice Śląskie, 136 m²

Ogłoszeniodawca: Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Anna Koperczak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: nowe PCVTytuł ogłoszenia: Ostatni nowy dom obok pola golfowego Siemianowice Nr oferty ogłoszeniodawcy: SCN-

DS-2344-10

Ulica: Krupanka

Pow. działki: 274.00 m²

Powierzchnia balkonu: 20.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 136.36 m²

Szerokość działki: 10.50 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniainternetlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona) Ostatni nowoczesny dom z ogrodem przy polu golfowym i bażantarni w Siemianowicach Śląskich, ul. Gerberowej z widokiem na pole golfowe! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC!!! Prezentowana oferta to wygodny, nowoczesny segment w inwestycji deweloperskiej „

Osiedle Spacerowe” w Siemianowicach Śląskich. Dom o powierzchni 136,36 m 2 z ogrodem usytuowany na kameralnym osiedlu domów w luźnej zabudowie szeregowej. Dostępny budynek środkowy usytuowany w najatrakcyjniejszym miejscu osiedla. Budynek będzie oddany do użytku w grudniu 2024r. S2

A w cenie 750 .000 zł brutto Niezwykle atrakcyjne architektonicznie osiedle zostało zaprojektowane z troską o zapewnienie przyszłym mieszkańcom komfortu użytkowania. Mieszkalna część bryły nie ma bezpośredniego połączenia z sąsiednim budynkiem, pomiędzy nimi jest garaż i podjazd. Inwestor to renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa. Budynek w stanie surowym zamkniętym, istnieje możliwość kontynuacji inwestycji do stanu deweloperskiego a także "pod klucz". Rozkład pomieszczeń Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 83,56 m 2 znajduje się w części mieszkalnej: przedpokój z miejscem na dużą szafę 8,02 m 2 , duża widna kuchnia 7,52 m 2 otwarta na przestronny salon z jadalnią 32,73 m 2 oraz łazienka 3,48 m 2 z oknem. Do części gospodarczej z garażem 18,69 m 2 i kotłownią 5,89 m 2 prowadzi przejście przez pralnię 2,82 m 2 . Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 52,80 m 2 są 3 przestronne sypialnie 11,52 m 2 ,10,98 m 2 13,92 m 2 , duża łazienka 8,40 m 2 z oknem oraz garderoba 2,0 m 2 . Konstrukcja obiektu ławy fundamentowe: żelbetowe ściany fundamentowe: żelbetowe wylewane na budowie ściany konstrukcyjne: beton komórkowy odm. 500 w kolorze białym strop nad parterem: monolityczny żelbetowy pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Brass Rubin 9 V kolor antracyt, nad garażem papa zgrzewalna, pokrycie bez warstwy izolacji termicznej orynnowanie: firmy Galeco PCV w kolorze grafitowym, obróbki: z blachy powlekanej w kolorze antracytu; schody wewnętrzne na czas budowy: technologiczne drewniane kominy systemowe Wykończenie elewacja: ocieplenie styropianem EPS 80 gr 18 cm; tynk silikonowy kolor biały i grafitowy, stolarka okienna: okna PCV pięciokomorowe Aluplast 4000 od wewnątrz białe, z zewnątrz w kolorze grafitowym, okucie Maco, okna trzyszybowe stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do domu stalowe KMT, kolor grafit; drzwi z kotłowni na ogród: stalowe KMT Standard 55 płaskie, kolor grafit brama segmentowa firmy Wiśniewski w kolorze grafitowym z napędem elektrycznym sterowana na pilota rolety okienne elektryczne na parterze i na piętrze w kolorze grafitowym Zagospodarowanie terenu od frontu murki na skrzynkę gazową i elektryczną wokół budynku opaska żwirowa podjazd i podejście do domu: kostka brukowa szara, antracyt ogrodzenie z paneli w kolorze grafitowym o wysokości 150 cm + podmurówka wys. 20 cm od strony ogrodu Lokalizacja Domy są usytuowane w Siemianowicach Śląskich ul. Gerberowej, przy skrzyżowaniu z ul. Krupanka. Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w pobliżu sklepy, szkoły, obiekty sportowe, gastronomiczne, opieki zdrowotnej oraz komunikacja publiczna miejska. Walory lokalizacji doceniane są przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny. Piękna przyroda trasy rowerowo-spacerowe w okolicy zapewniają rozmaite opcje dla codziennego relaksu. Jednocześnie dojazd samochodem do Centrum Siemianowic, Czeladzi, Sosnowca, Chorzowa zajmuje zaledwie10 min, do centrum Katowic dojedziemy w 15 min. A w ciągu 12 minut można dotrzeć na zakupy do Galerii Dąbrówka, Auchan, Decathlon, Castoramy czy Ikei oraz M1. Super lokalizacja do mieszkania, szybki dojazd do DK94, S86, DK 86, S1 oraz autostrad A1 i A4. Świetne połączenie z lotniskiem w Pyrzowicach 30 min. Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia nadal będzie w zasięgu ręki. Zapraszamy na prezentację ::

LINK DO STRONY http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1085236::

KONTAKT DO AGENTA Anna Koperczak+48322996297+48608095746scn@scn.net.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-

Sachnik (licencja nr: 15908)

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.

Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Siemianowice Śląskie

Dzielnica: Przełajka

Ulica: Krupanka(ref. A1539307932)