Dom, Siemianowice Śląskie, Bytków, 135 m²

Ogłoszeniodawca: WICHARY NIERUCHOMOŚCIKontakt: Beata Wichary Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: DOM W BYTKOWIE !

Nr oferty ogłoszeniodawcy: GCF-

DS-20893

Pow. działki: 235.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 135.00 m²

Pokoje: 6

Typ rynku: Pierwotny WICHARY NIERUCHOMOŚCI - zaufanie, bezpieczeństwo transakcji, doświadczenie, wiedza i znajomość lokalnego rynku - licencja nadana przez Ministra Infrastruktury. Osoba prowadząca Mariusz Wichary tel. 604-994-275 SUPER LOKALIZACJA Zapraszamy do zapoznania się z nową inwestycją przy ul. Rubinowej zlokalizowaną w Siemianowicach Śląskich w dzielnicy Bytków . Dzielnica Bytków zapewnia pełną infrastrukturę niezbędną do wygodnego życia . Znajdziemy tu szkoły , przedszkola, komunikację autobusową, sklepy, apteki . Bytków ma również swój kameralny rynek na, którym można zjeść obiad lub napić się kawy . Ale niewątpliwie największym atutem tej dzielnicy jest bezpośrednia granica z Katowicami i Chorzowem oraz Park Śląski który zapewnia możliwość aktywnego wypoczynku osobą lubiącym spacerować, jeździć na rowerze, biegać lub ceniącym inne aktywnością ale również jest miejscem w którym możemy sprawdzić potrawy serwowane przez liczne restauracje . Oferowana nieruchomość dedykowana jest zarówno dla rodzin z jednym lub dwojgiem dzieci jak również z trójką lub czwórką. Rodziny z jednym lub dwójką dzieci mogą zajmować pokoje na I piętrze , a poddasze traktować jako strefę relaksu z siłownią, bilardem lub salą kinową albo połączyć wszystkie te funkcje razem . Takie rozwiązanie zapewne bardzo dobrze się sprawdzi przez cały rok , a szczególnie jesienią i zimą . Rodzina z 3 lub 4 dzieci może na poddaszu zaaranżować dwa dodatkowe pokoje z garderobą i łazienką . Dom projektowany był z założeniem dopasowania się do rodziny w każdym jej stadium również gdy dzieci się usamodzielnią i wyprowadzą, wtedy można na poddaszu zrobić strefę relaksu, a na I piętrze zaaranżować sypialnię, garderobę i pokój kąpielowy . Nieruchomość ma powierzchnię netto około 145 m2 netto ( powierzchnia użytkowa około 135 m2 ) w tym 16,04 m 2 garaż i składa się : na parterze z wiatrołapu, przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki i garażu na piętrze z przedpokoju, 3 pokoi i łazienki. Na I piętrze brak skosów. Każdy dom posiada 2 miejsca parkingowe ( tzn. garaż oraz jedno miejsce postojowe pod garażem). na poddaszu z przedpokoju i schodów, łazienki, garderoby oraz 2 pokoi . Dom wybudowany będzie na działce o powierzchni około 235 m2. ZALETY OFERTY Brak czynszu pozwala na spłatę części potencjalnej raty kredytu, działka o statusie własności, brak skosów na parterze i I piętrze czyni pomieszczenia bardziej ustawnymi. Miejsce postojowe i ogród w cenie nieruchomości . Kupujący nie ponosi kosztów 2% podatku PCC i PROWIZJI POŚREDNIKA. Cena 899 000 zł brutto obejmuje stan surowy zamknięty ( bez ścianek działowych ) z ociepleniem i otynkowaniem elewacji oraz zagospodarowaniem terenu wokół domów tzn. płot , kostka brukowa , wysypany humus na ogrodzie . W wyżej wymienionej cenie proponowane są domy numer 2 oraz 3 . Istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego. Przewidywane zakończenie budowy to czerwiec 2025 r. Przewidywane dostępne media : woda, kanalizacja sanitarna, prąd i gaz. OPIS LOKALIZACJI I OKOLICY : szybki dojazd do centrum miasta, przystanek, tereny rekreacyjne Zainteresowanym Klientom pomagamy w załatwieniu formalności związanych z kredytem na wybraną nieruchomość . POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ . Chętnie udzielę dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości. Mariusz Wichary telefon + 48 604 994 275 Siemianowice Śląskie Ul. Śląska 2 ( II piętro ) e-mail: nieruchomosci.wichary@interia.pl Poszukujemy dla swoich Klientów : mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych do zakupu i wynajmu. ​

Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter informacyjny. Przedstawiany projekt i wizualizacje są tylko wstępną koncepcją, która może podlegać modyfikacją w trakcie prac budowlanych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190 nadana przez Ministra Infrastruktury)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Siemianowice Śląskie

Dzielnica: Bytków(ref. A1539363194)