Dom, Skała, Skała, Krakowski, 161 m²

Ogłoszeniodawca: HSH Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Joanna Ptak-

Jabłońska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: jasna z oknem

Dach: dachówka betonowa

Stolarka okienna: PCV 3 komorowe

Tytuł ogłoszenia: Cianowice gmina Skała nowoczesny dom wolnostojący Nr oferty ogłoszeniodawcy: HSH-

DS-8884

Pow. działki: 700.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 160.70 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Do sprzedania nowoczesny dom wolnostojący, 5 pokoi, Cianowice, gmina Skała, 11 km od granicy Krakowa. Oferta bez prowizji od Kupującego. Teren położony w ładnym i spokojnym miejscu w miejscowości Cianowice, 15 minut samochodem do Krakowa, 2 km do granic gminy Zielonki. Skała ok. 4 km, Ojców około 5 km, blisko Szczodrkowice, Iwanowice, Wielka Wieś, Owczary, Prądnik Korzkiewski, do centrum Krakowa 18 km. Oferta obejmuje dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 160,70 m.kw., użytkowej 142,40 m.kw. położony na ładnej, płaskiej działce 7 ar. Budynek cechuje min. nowoczesna forma, ogrom przestrzeni na parterze- ponad 45 metrów otwartej przestrzeni oraz funkcjonalność poddasza. Rozkład: - salon z jadalnią 36,70 m.kw.: - kuchnia 8,70 mkw.; - spiżarnia 1,60 m.kw; - łazienka 2,80 m.kw.; - gabinet 14,20 m.kw.; - pom. gospodarcze 4,90m.kw.; Piętro: - sypialnia master: pokój 16,70 m.kw (18,5m.kw.) z garderobą 4m.kw (6m.kw.) oraz łazienką 4,80 m.kw. (7,20m.kw); - sypialnia 2: 11,40m.kw. (16,20m.kw.); - sypialnia 3: 11,40m.kw. (16,20m.kw.); - łazienka 4,90 m.kw.(7,20m.kw.); Cena obejmuje dom w stanie deweloperskim wg. standardu: - fundamenty żelbetowe - zaizolowane oraz ocieplone styrodurem, ściany nośne i działowe wykonane z betonu komórkowego, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki cementowe, pokrycie dachu dachówką betonową płaską - firmy IBF w kolorze czarnym, konstrukcja dachu drewniana, okna dachowe Fakro lub Roto, rynny - PCV, ocieplenie budynku styropian 20 + tynk w kolorze jasnym, okna trzy szybowe PVC firmy Drutex - okleina od zewnątrz kolor czarny matowy, wewnątrz kolor biały (lub okleina za dopłatą), drzwi wejściowe pod kolor okien, ocieplenie stropu - wełna mineralna 2x15cm wraz z regipsami, strych wyprowadzone oświetlenie oraz wykonana podłoga, chodnik przed domem od drogi wewnętrznej do bramy wjazdowej wykonany z kostki o kolorze czarnym - 6 cm - firmy Holland, opaska dookoła domu wysypana kamieniem, ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy do c.o. z zasobnikiem wewnętrznym na wodę, rozprowadzone media: instalacja elektryczna, alarmowa, wod. kan., internetowa, działka ogrodzona, instalacja pod klimatyzację z wyjściem w salonie oraz holu na piętrze, brama wjazdowa 2 skrzydłowa (bez automatu) oraz furtka wyjście pod domofon, wyprowadzenie wody i gniazdka na elewacji budynku od strony tarasu i wiaty, wykonanie wiaty na samochód - zadaszonej o konstrukcji drewnianej, bud. gospodarczy drewniany o wymiarach 3x3. Istnieje możliwość wykonania innych instalacji przez stronę kupującą we własnym zakresie -np. rolety, żaluzje, rekuperacja, fotowoltaika. W cenie budowa wiaty oraz budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Planowane zakończenie budowy III/

IV kwartał 2026r. Usługi, sklepy: sklep Biedronka, Delikatesy Centrum, stacja paliw około 2 km od inwestycji. Autobus linia A12, A13- Olkusz/ Kraków Dworzec Szkoła, przedszkole ok. 700m, sklep spożywczy 300m. Oferta bez prowizji. Cena brutto. Dodatkowe informacje: Joanna Ptak- Jabłońska Specjalista ds. nieruchomości, nr. lic. zawodowej 16958 tel.690 111 994 Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na nieruchomość.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Ptak-

Jabłońska (licencja nr: 16958)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Skała (gm.)

Miejscowosc: Skała(ref. A1541365735)