Dom, Ślesin (gm.), Koniński (pow.), 156 m²

Ogłoszeniodawca: INVICUS NIERUCHOMOŚCIKontakt: Hubert Majchrzak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Sprzedam dom na dużej działce w sąsiedztwie jezior i lasów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4260

Ulica: Rębowo

Pow. działki: 8300.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 155.88 m²

Długość działki: 65.00 m²

Szerokość działki: 130.00 m²

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)woda (studnia głębinowa)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej, zlokalizowanym w miejscowości Rębowo w gminie Ślesin, w odległości około 15 km od centrum Konina. Nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku, w spokojnej miejscowości w sąsiedztwie nowo powstałych i istniejących budynków mieszkalnych, terenów niezabudowanych, terenów rolnych, lasów i jezior. Duża działka o powierzchni 8300 m2 (0,83 ha), na której posadowiony jest budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 155.88 m2. Budynek budowany według gotowego projektu o nazwie „

Smart” z kilkoma zmianami, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany według najnowszych technologii, z materiałów dobrej jakości. Budowa rozpoczęta w 2020 roku. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych Porotherm 25 cm (firmy Wienerberger), strop nad parterem budynku lany z betonu, dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, deskowany, pokryty dachówką cementową. Stopień zaawansowania prac budowlanych:- fundamenty ocieplone styropianem;- poddasze ocieplone wełną mineralną;- we wszystkich pomieszczeniach zamontowane okna trzyszynowe, PVC w kolorze sosna górska, zamontowane również drzwi wejściowe do domu – stalowe dobrej jakości;- wewnątrz budynku na parterze i poddaszu rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza (ogrzewanie podłogowe);- na parterze budynku (oprócz salonu z kuchnią) położone tynki cementowo-wapienne oraz gładź na ścianach;- posadzki wylane na całym parterze oraz częściowo na poddaszu budynku;- wykonane schody betonowe na poddasze;- na parterze (oprócz salonu i kuchni) podłogi wyłożone terakotą i panelami, ściany malowane, wykończona łazienka;- w domu jako źródło ogrzewania zamontowana pompa ciepła firmy Panasonic, ponadto magazyn energii firmy Huawei, a na działce posadowiona instalacja fotowoltaiczna firmy BRUK-

BET o mocy 15 k

W.

Wewnątrz budynku zostały wydzielone następujące pomieszczenia: - parter: salon z wysokim sufitem połączony z kuchnią 38.58 m2 (w salonie miejsce na kominek), sypialnia 14.74 m2 z łazienką 5.41 m2, garderoba 4.21 m2, pokój zaadoptowany z garażu 26.01 m2, WC 1.6 m2, hol 14.82 m2, kotłownia z pralnią 6.27 m2;- poddasze: pokój 16.58 m2, pokój 13.51 m2, pokój 5.95 m2, łazienka 7.82 m2, korytarz 6.65 m2.

Nieruchomość uzbrojona w następujące media: energia elektryczna, woda z własnej studni głębinowej (zamontowana pompa wraz z hydroforem), kanalizacja – szambo betonowe, bezodpływowe o pojemności 10 m3.

Działka ogrodzona na czas budowy, ogrodzenie wykonane z siatki zawieszonej na drewnianych słupkach, zamontowana również brama wjazdowa na posesję.

Bardzo duża powierzchnia działki stwarza szerokie możliwości dalszego jej zagospodarowania.

Nieruchomość bardzo atrakcyjnie zlokalizowana, w bliskim sąsiedztwie lasów i jezior, najbliższe jezioro to Jezioro Dąbrowa, nieco dalej Jezioro Pątnowskie. Idealne miejsce dla miłośników przyrody, osób aktywnych fizycznie (liczne drogi do wycieczek rowerowych i spacerów). Budynek oddalony od centrum Ślesina o około 12 km, a od centrum Konina o około 15 km. Nieruchomość położona jest w dobrej i lubianej lokalizacji. Miejscowość i teren lubiany przez nabywców, z uwagi na dogodny wjazd do głównych arterii komunikacyjnych i bliskość terenów rekreacyjnych. OFERTA GODNA UWAGI ZAPRASZAM DO KONTAKTULokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Koniński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Ślesin (gm.)

Ulica: Rębowo(ref. A1538153741)