Dom, Ślesin (gm.), Koniński (pow.), 66 m²

Ogłoszeniodawca: INVICUS NIERUCHOMOŚCIKontakt: Kamil Dominiak Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Luksusowy dom z widokiem na jezioro i las-gm. Ślesin

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3921

Pow. działki: 400.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 66.00 m²

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: drewno

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Mamy przyjemność zaprezentować jedną z dwóch nietuzinkowych nieruchomości zaprojektowanych z myślą o wypoczynku nad brzegiem jeziora Ślesińskiego. Oferta dotyczy domu oznaczonego na zdjęciu nr 2 o powierzchni 66 m2, na działce o pow. 400 m2.

Nieruchomości zostały dostosowane do ukształtowania terenu, wykorzystując fantastyczne panoramiczne widoki. Wkomponowane w krajobraz i położone wśród licznego starodrzewia i nowych nasadzeń w taki sposób, żeby każdy z dwóch właścicieli cieszył się intymnością, spokojem i mógł delektować dziewiczym krajobrazem.

Czarny efekt drewna uzyskany będzie przez opalanie desek modrzewiowych - japońską metodą Shoui Sugi Ban.

Mając na uwadze otoczenie i dbałość o każdy szczegół domy nie tylko będą wyróżniały się architekturą ale zostaną również wykonane przy użyciu nowoczesnych rozwiązań materiałowych.

Nasze domy z designerskim wystrojem to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie luksus i piękno okolicy, z dala od zgiełku miasta, co zapewni spokojny i relaksujący wypoczynek. Położone są na skarpie pod lasem w pierwszej linii brzegowej, zapewniają niesamowity widok na jezioro oraz umożliwiają relaks w otoczeniu pięknej natury.

Do inwestycji przynależy prywatny pomost, przy którym będą mogli Państwo zacumować swój sprzęt wodny.

Ślesin to niewielka miejscowość, znana również jako Mazury Wielkopolski jest jednym z atrakcyjniejszych zbiorników wodnych na Pojezierzu Gnieźnieńskim o powierzchni 152 hektary. W najgłębszym miejscu od dna do powierzchni wody jest 26 metrów. Przez jezioro przebiega Kanał Ślesiński, który łączy rzekę Wartę z Jeziorem Gopło.

Jezioro Ślesińskie - to jedno z największych jezior w Wielkopolsce, idealne dla miłośników sportów wodnych, jak również dla wędkarzy i miłośników przyrody. Domy będą wykończone i sprzedawane w standardzie developerskim do końca roku 2023.

Istnieje możliwość wykończenia wnętrza przy pomocy i współpracy z naszymi architektami.

Odległość od większych miast:

Poznań - 110 km

Łódź - 139 km

Warszawa - 213 km

Konstrukcja / izolacje / wykończenia:• całość konstrukcji wykonana jest z drewna litego KVH oraz BSH • w przegrodach zewnętrznych zastosowano naturalną izolacje z wełny drzewnej Steico • w dachu zastosowano ( w domu głównym ) dodatkowo izolacje nakrokwiową z natrulanych płyt z włókna drzewnego Steico Protect • przegrody są otwarte dyfuzyjne - oddychające• zastosowano paroizolacje z membrany paroizolacyjnej zbrojonej Steico • zastosowano wykończenie ścian oraz stropu otwartego z drewnianej płyty trójwarstwowej • w całości budynku zastosowano posadzki anhydrytowe Solarka:• drzwi wejściowe z drewna litego – CAL • okna drewniane sosnowe , pakiet trzy szybowy Ug= 0,6 Poszycie dachowe: • poszycie dachowe z blachy w systemie RUUKKI • rury oraz rynny stalowe, kwadratowe w kolorze blachy • zastosowano membranę dachowa o zwiększonej wytrzymałości Wykończenie zewnętrzne:• parapety aluminiowe w kolorze obróbek blacharskich • elewacja drewniana wentylowana • zastosowano membranę wiatroizolacyjną o zwiększonej wytrzymałości gr. 220• zastosowano deskę elewacyjną opalaną metodą

Shou Sugi Ban( konieczność ewentualnej konserwacji co 10 lat )

Dodatki:• Kominek typu koza • monitoring z zastosowaniem kamer IP 5 MPX z analityką obrazu.

ZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Koniński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Ślesin (gm.)(ref. A1535699946)