Dom, Ślęza, Kobierzyce (gm.), 284 m²

Ogłoszeniodawca: CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCIKontakt: Piotr Czajczyński Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: drewniane

Tytuł ogłoszenia: ŚLĘZA, DOM WOLNO STOJĄCY 284 m2 NA DZIAŁCE 2037 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: CZN-

DS-907

Ulica: Parkowa

Pow. działki: 2037.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 284.00 m²

Szerokość działki: 26.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2012

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniabalkoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Oferta wstrzymana - rezerwacja Dom wolno stojący w stanie deweloperskim - podwyższonym, szerokie możliwości wykończeniowo - aranżacyjne Budynek parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej zasadniczej 237 m 2 ( 4 pokoje, kuchnia, 3 łazienki, garderoba, pralnia, 2 przedpokoje) + wbudowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej 37,5 m 2 oraz pomieszczenie techniczne 9,5 m 2 Dom bardzo dobrze wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej, przy użyciu wysokiej jakości materiałów Duża działka o powierzchni 2 037 m 2 i regularnym kształcie LOKALIZACJA: - gm. Kobierzyce, Ślęza, ul. Parkowa (przy południowej granicy administracyjnej Wrocławia), dojazd do posesji drogą o nawierzchni asfaltowej, - bardzo szybki dojazd do autostrady A4 i AOW oraz do ścisłego centrum miasta (odległość do Rynku 11 km / 30 min), - w najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym oraz tereny zalesione i niezabudowane, - w nieco dalszym otoczeniu atrakcyjne tereny rekreacyjne (

Zamek Topacz z Lumina Parkiem oraz polem golfowym - 0,4 km, korty tenisowe Matchpoint i kryte boisko piłkarskie FC Ślęza - 1,4 km, Basen & Sauna & Fizjoterapia Ślęza - 2,4 km oraz wysoce rozwinięta infrastruktura społeczna w Bielanach Wrocławskich, Wysokiej i na wrocławskim Ołtaszynie), - przystanek autobusów gminnych w odległości 300 m. CHARAKTERYSTYKA: > Budynek wolno stojący o powierzchni 284 m 2 , na którą składają się: - PARTER (o wysokości 288 cm): przestronny, doskonale doświetlony salon z wykuszem (76 m 2 ) oraz wyjściem na taras i ogród, kuchnia (11,5 m 2 ) , łazienka (4,5 m 2 ) , przedpokój (4,5 m 2 ) , garaż dwustanowiskowy (37,5 m 2 ) oraz pomieszczenie techniczne (9,5 m 2 ) , - PODDASZE (o wysokości 282 cm) : 3 sypialnie ( 25,5 m 2 ;25 m 2 ; 16,5 m 2 , ) , 2 łazienki (15,5 m 2 ; 13 m 2 ) , garderoba (11,5 m 2 ) , pralnia (9 m 2 ) oraz przedpokój (12,5 m 2 ) . > B udynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej w latach 2010-2012, niewykończony, ale nieprzerwanie ogrzewany, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym; > Podstawowe rozwiązania konstrukcyjno - materiałowe: - ściany z pustaków ceramicznych Porotherm (zew. gr. 38 cm; wew. gr. 25 cm), tynki gładkie, - dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną - karpiówką, - stolarka okienna drewniana wyposażona w rolety zewnętrzne sterowane automatycznie, - drzwi wejściowe drewniane, brama garażowa segmentowa, sterowana automatycznie, - termoizolacja ze styroduru i wełny mineralnej, - wyposażenie instalacyjne: instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (podłogowe na parterze, tradycyjne grzejniki na poddaszu) zasilana z dwufunkcyjnego pieca gazowego marki Viessmann z zasobnikiem CWU, instalacja wentylacji z rekuperacją oraz teletechniczna, w tym instalacja alarmowa i inteligentnego domu, - duży, zadbany ogród z licznymi, starymi nasadzeniami oraz systemem automatycznego nawadniania, - wszystkie media miejskie. CENA: 2 650 000 zł Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273. ::

DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: jest

Dojazd: ASFALTOWAOgrzewanie: gazowe

Kanalizacja: tak

Linie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus

Okna: drewniane

Balkon: taras

Liczba balkonów: 1

Tarasy: taras duży

Wymiary działki [m]: 26x68

Zagosp. działki: zagospodarowana

Ukształtowanie działki: lekko nachylona

Kształt działki: trapez

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Stan deweloperski

Typ elewacji: tynk szlachetny

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Powierzchnia użytkowa [m2]: 284

Stan budynku: do wykończenia

Podpiwniczenie: nie

Garaż: w bryle

Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona

Rok budowy: 2012

Liczba pokoi: 4::

LINK DO STRONY http://www.superlokum.pl/oferta.aspx?id=6773994::

KONTAKT DO AGENTA Piotr Czajczyński605 657 007pcz@superlokum.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Kobierzyce (gm.)

Miejscowosc: Ślęza

Ulica: Parkowa(ref. A1539729695)