Dom, Smolec, 244 m²

Ogłoszeniodawca: Hawin Nieruchomości

Kontakt: Kamila Kujawińska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-09-24

Tytuł ogłoszenia: dom wolnostojący Gądów koło Oporowa 5 pokoi

Nr oferty ogłoszeniodawcy: HAW514639

Pow. działki: 1041.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 243.60 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2006

Materiał budowlany: wolnostojący

Mam Państwu do zaoferowania dom w zabudowie wolnostojącej z 2006 r. z pięknym ogrodem, w spokojnej miejscowości Gądów zlokalizowanej od strony wrocławskiego Oporowa - zaledwie kilka minut samochodem do granic miasta i zjazdu na  autostradową obwodnicę Wrocławia. Powierzchnia użytkowa domu wynosi łącznie około 243,6 m2 (powierzchnia całkowita 289,5 m2). Powierzchnia nieruchomości gruntowej wynosi 1041 m2. Ogród za domem jest zagospodarowany, ogrodzony -  przęsła stalowe i cegła klinkierowa z bramą wjazdową automatyczna sterowaną pilotem. W ogrodzie znajduje się  duża altana obejmująca otwartą cześć rekreacyjną i zamkniętą część narzędziową. Przed domem znajduje się duży podjazd wyłożony kostką granitową. Brama garażowa  jest sterowana elektrycznie (automatyka firmy DITECH).

Dom obejmuje pomieszczenia:parter:garaż dwustanowiskowywiatrołap,holłazienka z wc i kabiną prysznicowąsalon (z salonu wyjście na taras i ogród)kuchnia połączona z jadalniąpierwsze piętro:cztery pokojełazienkagarderoba/schowekprzedpokój/komunikacjastrych - dodatkowa powierzchnia składowa

Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z silki. Dach budynku o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną - Angoba. Okna z drewna meranti. Dom wyposażony w: fotowoltaikę 5k

W (instalacja wrzesień 2021) na starych zasadach (produkcja minus 20% magazyn w TAURON), klimatyzację (wszystkie górne sypialnie SAMSUNG SPLIT oraz otwarty plan na parterze - salon marki FUJITSU), centralny odkurzacz - 5 gniazd w tym jedno w garażu, automatyczne nawadnianie ogrodu HUNTER, alarm strefowy podłączony do SOLID, dobrze zaprojektowane oświetlenie, dwie anteny satelitarne, stację zmiękczania wody, oczyszczalnię przydomową, ogrzewanie olejowe (duży podziemny zbiornik- 2000

L) - możliwość podłączenia gazu (jest w drodze).

Okolica:

W niedalekiej odległości - skwer Avicenny - Pepco, Rossmann, Żabka, Biedronka. W pobliżu tereny zielone.

Zapraszam do kontaktu

Kamila Kujawińska

Agent Nieruchomości;

Rzeczoznawca Majątkowy Nr upr.: 6821email: kamila@hawin.plbiuro@hawin.pl

T: T: 662 588 333

T: 71 7165747

Nr oferty: HAW514639

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012

Więcej ofert na www.hawin.pl

HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Kąty Wrocławskie (gm.)

Miejscowosc: Smolec(ref. A1539571408)