Dom, Sopot, 176 m²

Ogłoszeniodawca: Partners International Sp. z o. o.

Kontakt: Monika Baranowska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom mieszkalno-usługowy w centrum Sopotu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 717044

Ulica: Tadeusza Kościuszki

Pow. działki: 323.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 175.80 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2010

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

NIERUCHOMOŚĆ MIESZKALNO-

USŁUGOWA W CENTRUM SOPOTUAtrakcyjna lokalizacja | Bliskość plaży i molo | Sopot Dolny | Blisko Dworca PKP i SKM*****

O NIERUCHOMOŚCI:* Budynek mieszkalno-usługowy z 2010r. o pow. 175,8m2 posadowiony na działce o pow. 323m2 * Przed budynkiem, na terenie ogrodzonej posesji z bramą na pilota znajduje się duży ogólnodostępny parking * Obecnie w budynku wyodrębniono 3 osobne apartamenty z prywatnymi łazienkami i aneksami kuchennymi, które funkcjonują w wynajmie krótkoterminowym* Na parterze wygospodarowano także część biurową z zapleczem socjalnym (aneks kuchenny, szafy, magazyny) oraz WC.* Budynek posiada własną kotłownię z piecem gazowym

ATUTY: * Bardzo atrakcyjna lokalizacja, bardzo blisko Dworca PKP oraz słynnego Monciaka* Wielotysięczne zaplecze mieszkańców w najbliższej okolicy - wyjątkowo duże zagęszczenie pieszych przez cały rok, od rana do późnych godzin wieczornych.* Nieruchomość położona w ścisłym centrum Sopotu* Kilka minut piechotą do dworca PKP i SKM, w pobliżu przystanki autobusowe* Duży ogólnodostępny parking przed lokalem na ogrodzonej posesji* Bardzo różnorodne i liczne sąsiedztwo - od lokali usługowych po obiekty turystyczne i wiele innych* Nieruchomość ze względu na bardzo atrakcyjną lokalizację oraz charakter budynku, może być przeznaczona na apartamenty do wynajmu krótkoterminowego lub na siedzibę firmy np. klinka medyczna, biura, kancelaria.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położna jest w samym sercu Dolnego Sopotu, przy ul. Kościuszki- jednej z najstarszych ulic miasta, która zabudowana jest gównie budynkami użyteczności publicznej (szkoła, Urząd Miasta, Dworzec), kamienicami i rezydencjami wybudowanymi pomiędzy XVI a początkiem XX w. Tylko 250m do Dworca PKP i do głównej promenady kurortu, jaką jest ulica Boh. Monte Cassino. 10 min spacerem do plaży i na molo. W zasięgu kilku minut mamy najważniejsze atrakcje Sopotu, restauracje, kawiarnie, kino, kluby, muzea oraz pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania.

Zapraszam do kontaktu!——————————————

KONTAKT:

Monika Baranowska: +48 793 101 411 (licencja zawodowa nr 24529)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————

CONTACT:

Monika Baranowska: +48 793 101 411 (licencja zawodowa nr 24529)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.——————————————

RESIDENTIAL AND COMMERCIAL PROPERTY IN THE HEART OF SOPOTPrime location | Close to the beach and pier | Lower Sopot*****

PROPERTY DETAILS:* A residential and commercial building from 2010 with a total area of 175.8m², situated on a 323m² plot.* A large shared parking area is available in front of the building, located on a gated property with a remote-controlled gate.* The building currently comprises three separate apartments, each with private bathrooms and kitchenettes, operated as short-term rentals.* The ground floor also includes an office space with social facilities (kitchenette, storage rooms, closets) and a WC.* The property has its own gas-fired boiler room.

HIGHLIGHTS:* Exceptional location, very close to the Sopot Railway Station (

PKP) and the famous Monciak promenade.* High pedestrian traffic year-round, from early morning to late evening, thanks to the dense local population and tourist appeal.* Situated in the very center of Sopot.* Just a few minutes’ walk to the PKP and SKM train stations, with nearby bus stops.* Large shared parking area in front of the building on a gated property.* Diverse surroundings, ranging from service facilities to tourist attractions and more.* Due to its prime location and the building's character, the property is ideal for use as short-term rental apartments or as a company headquarters, such as a medical clinic, office space, or law firm.

LOCATION:

The property is located in the heart of Lower Sopot, on Kościuszki Street—one of the oldest streets in the city, lined with public utility buildings (schools, City Hall, Railway Station), townhouses, and residences built between the 16th and early 20th centuries. Just 250m from the PKP Railway Station and the main promenade, Bohaterów Monte Cassino Street. A 10-minute walk to the beach and pier. Within a few minutes, you’ll find Sopot's top attractions, restaurants, cafes, a cinema, clubs, museums, and all essential infrastructure for daily living.

Feel free to contact me!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Sopot

Ulica: Tadeusza Kościuszki(ref. A1539838619)