Dom, Sopot, 240 m²

Ogłoszeniodawca: NABA HOUSE Ewa Jabłońska - Nabayaogo

Kontakt: Ewa Jablonska-

Nabayaogo Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-12-07

Tytuł ogłoszenia: Elegancki dom w Górnym Sopocie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: EC733725

Ulica: Okrężna

Pow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 240.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 4

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1998

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Sopocka Ekspercka Agencja NABA HOUSE oferuje Państwu wytworny, wolnostojący dom jednorodzinny, o powierzchni użytkowej około 240 m2 posadowiony na działce, wielkości prawie 500 m2, zlokalizowany w Górnym Sopocie, przy ulicy Okrężnej. Z jednej strony z posesją sąsiaduje zadrzewiony teren zielony, z pozostałych strony świata dom otaczają inne wille i domy jednorodzinne. Okolica ciekawa, oddalona od gwarnego, turystycznego serca Sopotu, blisko Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, a jednocześnie zaledwie 20 minutowy spacer dzieli to miejsce od piaszczystej plaży. W Sopocie warto porzucić samochód i przesiąść się na rower lub własne nogi - tu wszędzie są odległości spacerowe, dlatego tak bardzo w NABA HOUSE kochamy nasz nadmorski kurort. Lubimy tu żyć, pracować i odpoczywać...

Budynek wybudowany 1998 roku na własne potrzeby przez Prezesa i Właściciela znanej firmy deweloperskiej. Został kupiony przez obecnego Właściciela również na własne potrzeby w 2000 roku, obecnie niezamieszkały, po remoncie generalnym, dostępny niezwłocznie po zakupie. Solidna, tradycyjna technologia, ceramiczna dachówka, ściany zewętrzne wyłożone piaskowcem. Dom składa się z trzech kondygnacji. Wysoki parter o powierzchni 85 m2 mieści przestronny salon (57 m2) z otwartą kuchnią, dyskretnie ukrytą w pobliżu ogromnego, 83 metrowego tarasu. Idealnie będzie tutaj - przy tarasie - zlokalizować jadalnię. Salon z eleganckim, kamiennym kominkiem (z włoskich kafli) oraz przeszkloną południową ścianą, tworzącą wrażenie ogrodu zimowego, co wykwintnie łączy szlachetne drewno z przyrodą zaglądającą do wnętrza, przez duże witryny okienne. Na tym poziomie znajduje się także bardzo wytworny gabinet (12 m2), toaleta i hol wejściowy. Eleganckie, wyłożone drewnem i marmurem schody, prowadzą na piętro, którego łączna powierzchnia liczy 60 m2. Tu ulokowano trzy sypialnie (18 m2, 13 m2 i 12 m2) oraz łazienkę (9 m2) i korytarz. Przyziemie (o powierzchni 90 m2) posiada niezależne wejście. Wykończone zostało w takim samym wysokim standardzie jak wyższe kondygnacje, mieści: sypialnię z garderobą (17 m2 + 8 m2), salon łazienkowy (12 m2), kuchnię (16 m2), kotłownię z garderobą (10,5 m2), elegancji przedsionek/pokój (12,5 m2) oraz kilka schowków i toaletę. Na tym poziomie mieści się także przestronny, 34 metrowy garaż, równie elegancki jak cały dom. Dom został praktycznie cały wyłożony szlachetnym drewnem, rzadko widzi się tak staranne i eleganckie realizacje, to wnętrze dla miłośnika drewna, dla prawdziwego konesera... część podłogi wyłożona kamieniem lub płytkami, pod którymi zainstalowano ogrzewanie podłogowe. W 2025 roku zrealizowano remont tarasów i żeliwnych barierek, wszystkie podłogi zostały wycyklinowane i polakierowane, ściany pomalowane, dachówka umyta, usterki naprawione. Dom jest przygotowany dla nowego Właściciela. Zarówno podłogi jak i ściany domu wyłożone są w wielu pomieszczeniach szlachetnym, bardzo trwałym i grubym drewnem tekowym. Spektakularne wykończenie przestrzeni dachowej nad schodami, po prostu trzeba to zobaczyć. Na piętrze nowa deska barlinecka. Drewniane okna w całym domu. Obecny Właściciel zadbał o aktualne przeglądy instalacji, posiadamy także certyfikat energetyczny. Nieruchomość zabezpieczona roletami antywłamaniowymi. Od strony południowej, za przeszkloną ścianą salonu mieści się ogród, z oczkiem wodnym i dużymi krzewami, do ułożenia na nowo przez architekta zieleni. Przed posesją trzy miejsca parkingowe. Oferta w Ekskluzywnej formule Umowy z Klauzulą Wyłączności. Zapraszamy Inwestorów i Pośredników ze swoimi Klientami. Księga wieczysta bez obciążeń w dziale III i IV, wydanie bardzo szybkie. Dom nie jest obecnie zamieszkały ani wynajmowany. Unikalna oferta. Bierzemy pod uwagę zamianę domu na Apartament zlokalizowany blisko plaży, z balkonem lub tarasem. Zapraszamy na prezentację.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Sopot

Ulica: Okrężna(ref. A1541636006)