Dom, Sopot, Górny, 400 m²

Ogłoszeniodawca: White Wood Nieruchomości

Kontakt: Katarzyna Dowgiałło-

Edel Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Sopot Górny I 2 domy I możliwość wyburzenia

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2930/18080/

ODSUlica: Antoniego Abrahama

Pow. działki: 908.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 400.00 m²

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1950

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Unikalna nieruchomość inwestycyjna w sercu Górnego Sopotu przy ul. Abrahama – 908 m² słonecznego terenu z ogromnym potencjałem zabudowy do trzech kondygnacji. Działka położona w jednej z najbardziej prestiżowych i kameralnych lokalizacji Trójmiasta, gdzie nowe projekty zyskują wyjątkową wartość i ponadczasowy prestiż. To jednocześnie doskonałe miejsce do zamieszkania – otoczone zielenią, spokojem i niepowtarzalnym klimatem Górnego Sopotu.

Najważniejsze atuty

Prestiżowa lokalizacja w sercu Górnego Sopotu – jednej z najbardziej pożądanych części Trójmiasta

Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego – cisza, zieleń i wyjątkowy klimat willowej dzielnicy

Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym – możliwość budowy willi, dwóch bliźniaków lub dwóch budynków dwulokalowych

Brak ochrony konserwatorskiej domów - możliwość wyburzenia/przebudowy

Działka

Na sprzedaż dwie działki obok siebie o łącznej powierzchni 908 m² Teren w pełni ogrodzony, świetnie nasłoneczniony

Dojazd do posesji od ulicy Abrahama

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (

MPZP M-4/01)

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (do 50%)

Wysokość zabudowy: do 12,5 m - możliwe trzy kondygnacje nadziemne

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%, aktualna zabudowa 26% - po obrysie fundamentów, a łącznie z garażami 33%

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%

Dachy: mansardowe lub spadziste o nachyleniu 40–45 stopni Lokalizacja i komunikacja

Spokojna, zielona okolica o unikalnym, kameralnym klimacie

W sąsiedztwie eleganckie kamienice i domy jednorodzinne

Blisko sklepy, przystanki komunikacji miejskiej i tereny spacerowe

Szybki dojazd do centrum Sopotu, plaży i głównych arterii Trójmiasta

Informacje dodatkowe

Na terenie działki znajdują się dwa domy w zabudowie bliźniaczej – do remontu lub rozbiórki

Budynki nie figurują w Ewidencji Zabytków i nie podlegają ochronie konserwatorskiej

Zapraszam serdecznie po więcej informacji. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Sopot

Dzielnica: Górny

Ulica: Antoniego Abrahama(ref. A1542022074)