Dom, Sosnowiec, Jęzor, 226 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

Kontakt: Krzysztof Badan | Właściciel Starszy Doradca Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-12-23

Tytuł ogłoszenia: Przytulny i zadbany dom z pięknym ogrodem w zielonej okolicy | Sosnowiec Jęzor.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5195

Ulica: Jęzor

Pow. działki: 512.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 226.00 m²

Długość działki: 24.00 m²

Szerokość działki: 25.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Tak

Budynek

Rok budowy: 2003

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Na sprzedaż przytulny i zadbany dom z pięknym ogrodem w zielonej okolicy | Sosnowiec Jęzor.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg Money

PLPodstawowe informacje (

KW):

Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2003 | Funkcjonalny układ zdjęcie nr 17, 18

Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 2 | Liczba pokoi: 5 | Liczba łazienek: 2

Powierzchnia całkowita: 226 m2

W tym powierzchnia domu mieszkalna: 175,6 m2 - powierzchnia parteru bez garażu + powierzchnia piętra z uwzględnieniem skosów | Dodatkowo strych - wysokość w szczycie 2,2 m

W tym garaż: 21 m2 jednostanowiskowy z bramą ręczną automatyczną

Powierzchnia działki: 512 m2 (ok. szer. 25 m x dł. 24 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: metalowe z bramą automatyczną

Ogrodzenie działki: metalowe

Miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem, 1 wzdłuż ogrodzenia budynku

Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Designer Outlet Sosnowiec, Biedronka

Dziecko: żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (las)

Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Podgrzanie wody: piec gazowy + grzałka elekt. 2 k

Wh z fotowoltaiki + zasobnik 110 LOgrzewanie: piec gazowy | Marka oraz rocznik pieca: Viessmann 2024 r.

Kominek z rozprowadzeniem na salon | Filtry do wody w kuchni

Domofon | Instalacja alarmowa: parter, piętro

System podlewania trawy (zraszacze) + kropelkowy automatyczny

Altana | Miejsce grillowe | Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie:

Fundamenty: żelbetowe | Fundamenty: ławy fundamentowe

Izolacja fundamentów pozioma: papa | Izolacja fundamentów pionowa: masa bitumiczna | Drenaż: wokół domu

Ocieplenie podłogi parter: styropian 5 cm | Ocieplenie podłogi piętro: styropian 3 cm

Stropy parter/piętro: żelbetowe | Stropy piętro/poddasze: drewniane

Ściany zew: pustak ceramiczny | Ściany wew: cegła dziurawka | Ocieplenie ścian: styropian (gr. 10 cm)

Okna: drewniane, dwuszybowe | Rynny: PCV (2023 r. wymiana) | Kominy: murowane

Dach: konstrukcja drewniana | Ocieplenie strop/strych: wełna min. (gr. 20 cm) | Pokrycie dachówka betonowa (malowana 2023 r.)

Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody | Gaz miejski

Prąd (siła) | Fotowoltaika 2024 r. (moc 4,85 k

Wh) + magazyn energii (10 k

Wh)

Kanalizacja sanitarna (w drodze - możliwość przyłączenia) | Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Internet (światłowodowy) / TV kablowa Polkomtel, Orange, P4, Interplus, T- mobile, Soft

Pro2, Inea

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NASWGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB KKLokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Sosnowiec

Dzielnica: Jęzor

Ulica: Jęzor(ref. A1541411513)