Dom, Śrem, Śrem, Śremski, 250 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Nowakowska

Kontakt: Beata Nowakowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆNr oferty ogłoszeniodawcy: 458/4174/

ODSUlica: Wielka Rzeźnicka

Pow. działki: 800.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 250.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 8

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1928

Materiał budowlany: kamienica

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Chcesz zainwestować? A może szukasz miejsca pod swoją działalność?

Przedmiotem sprzedaży jest kamienica o pow. około 250 m2 posadowiona na działce o pow. około 800 m2, znajdująca się niemal w samym centrum przy ul. Wielkiej Rzeźnickiej tuż obok Rynku. Kamienica ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej, doskonały ciąg pieszy oraz komunikacyjny sprawia, że nieruchomość może stanowić kuszący "kąsek" dla potencjalnego inwestora, a po rewitalizacji stworzyć szerokie spectrum do wykorzystania choćby pod działalność usługowo- biurową czy stanowić doskonałą propozycję pod najem krótko lub długoterminowy, siedzibę firmy lub luksusowe apartamenty miejskie z bezpiecznym miejscem do parkowania a być może i garażami. Kluczowe informacje o nieruchomości: Nieruchomość charakteryzuje się klasyczną, przedwojenną architekturą o prostej bryle, budynek o konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły, częściowo podpiwniczony, co może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa lub techniczna. W sąsiedztwie zabudowa niska ( kamienice i budynki mieszkalne jednorodzinne )

Opis budynku i wnętrza:

Kamienica położona jest na działce o pow. około 800m2, szacunkowa pow. całego budynku to około 250 m2, budynek składa się z 3 kondygnacji, w tym 2 nadziemnych, parter i piętro budynku stanowią po 2 lokale mieszkalne łącznie 4, do adaptacji również poddasze (aktualnie strych ) z dużym potencjałem na dodatkowe pomieszczenia. Elewacja frontowa z balkonem, tył budynku otwiera się na spore podwórze z budynkiem gospodarczym, co stanowi wartość dodaną i rzadko spotykany atut w tej części miasta choćby pod względem wykorzystania na miejsca parkingowe, pomieszczenia gospodarcze, schowek na rowery, wygodny i bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej od ulicy Wielkiej Rzeźnickiej, Budynek zaopatrzony we wszystkie media: instalacja wod- kan. z odprowadzeniem do sieci miejskiej, elektryczna i gazowa.

Atuty nieruchomości:- lokalizacja - blisko Ratusz, Sąd, poczta, sieć handlowa- bardzo dobra komunikacja, również podmiejska- jeden właściciel, brak lokatorów,- układ wnętrza rozkładowy, po 2 lokale z każdej strony- wszystkie media w budynku, budynek gospodarczy- teren zewnętrzny: duża powierzchnia działki pozwalająca na wykorzystanie terenu na patio, miejsca parkingowe- teren zamknięty bramą, brak bezpośredniego sąsiedztwa- wygodny wyjazd do obwodnicy, walor historyczny

Aktualnie kamienica w stanie do generalnego remontu, co daje inwestorowi pełną elastyczność w adaptacji i aranżacji przestrzeni.

To nieruchomość pozwalająca na powiązanie walorów historycznych z nutą nowoczesności i uzyskanie designerskiego projektu poprzez szeroki zakres realizacji z wykorzystaniem wszelkich wizji architektonicznych. Budynek nie jest objęty ochrona konserwatorską. Cena 520 000, 00 złotych!

Polecam i zapraszam na prezentację!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów k.c.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Śremski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Śrem (gm.)

Miejscowosc: Śrem

Ulica: Wielka Rzeźnicka(ref. A1541894186)