Dom, Stanowice, Oława (gm.), 140 m²

Ogłoszeniodawca: Traczyk Nieruchomości

Kontakt: Iza Pietrzykowska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Dom gotowy do wydania/ klucze w biurze

Nr oferty ogłoszeniodawcy: TRA-

DS-4750

Ulica: Wiosenna

Pow. działki: 168.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 140.08 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2023

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute) Domy z rynku pierwotnego gotowe do wydania w miejscowości Stanowice - gmina Oława Traczyk Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży domów pod Wrocławiem w stanie deweloperskim, gotowych do przekazania. Przygotowaliśmy dla Państwa atrakcyjne rabaty na zakup nieruchomości. OPIS Domy zlokalizowane na zagospodarowanym osiedlu domów jednorodzinnych, gwarantując ciszę i spokój. Graniczą z przepięknymi, zielonymi terenami Grądów Odrzańskich, umożliwiając kontakt z naturą i spacery w otoczeniu przyrody. Prezentowana nieruchomość w ofercie: Dom o powierzchni użytkowej 124 m 2 posiada trzy kondygnacje naziemne w których skład wchodzi: PARTER - wiatrołap, - pomieszczenie gospodarcze, - garaż w bryle budynku, - korytarz, - WC, - salon z aneksem kuchennym wyposażony. PIĘTRO: - pokój 1, - pokój 2, - pokój 3, - pokój 4, - łazienka, - komunikacja. PODDASZE UŻYTKOWE: - przestronna przestrzeń do własnej aranżacja np. siłownia, pracownia artystyczna, biuro. Z salonu dwa, duże wyjścia do ogrodu o powierzchni 46 m 2 . Całkowita powierzchnia działki to 168 m 2 . W domu zastosowano pompę ciepła - ekologiczne i oszczędne rozwiązanie. Charakteryzuje ją wysoka efektywność i niskie koszty eksploatacji. Zastosowano zasilanie podłogowe w całym domu z dodatkowymi grzejnikami w łazienkach. Garaż w bryle budynku. Podjazd do garażu oraz dojścia do budynku z koski brukowej. Elewacja budynku wykończona, szeregi odgrodzone pomiędzy sobą. Podłączenie światłowodowe. Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się z ofertą pozostałych domów. LOKALIZACJA Nieruchomość położona we wsi Stanowice w powiecie oławskim. Otoczenie domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. Bardzo dobrze skomunikowana z drogą DK 94 . Dojazd do Oławy zajmuje 14 minut, a do Wrocławia 25 minut. Położenie z dala od głównej drogi gwarantuje cisze i spokój. W okolicy sklepy, usługi, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, boisko, klub sportowy. Liczne tereny spacerowe nad rzeką Oława. Stacja PKP oddalona o 3,5 km z której można dojechać do Wrocławia odjeżdżający co około 17 minut. Ze stacji można pojechać również w kierunku Oława, Opole, Racibórz, Kędzierzyn-

Koźle. W odległości 2km przystanek autobusowy PKS z połączeniami do Wrocławia i Oławy. ZALETY - gotowy do odbioru - do własnej aranżacji - pompa ciepła - przestronne pomieszczenia - spokojna okolica Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację. Klucze w biurze. Traczyk Nieruchomości Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. Procesujemy umowę notarialną oraz pomożemy z uzyskaniem kredytu w banku. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. ::

LINK DO VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=p

QNJ06g

PTM0

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oławski (pow.)

Gmina wiejska: Oława (gm.)

Miejscowosc: Stanowice

Ulica: Wiosenna

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 58.13 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 21.10 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 63.32 [k

Wh/m2]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 67.4400 %(ref. A1537782984)